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河怡花园解读

单忠林
2017-12-25
耘和弘驰
特色
【轨道交通】门口500米有水木天成公交总站 628线通往西青区631线通往河西区 856通往空港经济区
【小区户型】河怡一期为51㎡-75㎡独单 88-118㎡南北通透大两室两梯六户—一梯两户
【生活配套】小区五百米有大型物美超市 星光灿烂KTV 出小区50米有公交车站
不足
租户多 陪读的比较多 人口过于密集
朱健鹏
2018-01-22
我爱我家
特色
【生活配套】小区南面1500米是天津市人民医院，天津市人民医院是现代化大型三级甲等综合医院。
不足
因小区临近天津市师范附属小学，天津市第五中学，陪读较多，所以该小区租户较多。
杨虎
2017-04-10
中原地产
特色
【轨道交通】门口100米有公交车站 628线631线856线
【小区户型】河怡一期为 51㎡-75㎡独单 88-118㎡ 南北通透大两室 两梯六户— 一梯两户
【生活配套】小区二百米有大物美超市 星光灿烂KTV 出小区五十米有公交车站
不足
河怡二期 房型比较小 入口密集
张永兵
2020-12-27
特色
【轨道交通】门口一百米有公交站 628线通往西青区 631通往河西双马公交站 856通往空港经济区
【小区户型】河怡花园分为一期二期 一期为51㎡-75㎡独单88-118㎡ 南北通透大两室-一梯两户
【小区设施】小区车位充足，一期有个足球场，花园广场，还有健身设施，可供业主娱乐休闲，锻炼身体。
【生活配套】小区门口1000米处有物美超市、门口一百米有公交 师范附属小学 饭店 银行 周边配套齐全
不足
车位紧张 陪读较多 所以租户也比较多
冯俊
2019-06-13
特色
【轨道交通】河怡二期出门右拐过红绿灯100米就是水木天成公交总站，多条公交交通方便，东至-咸阳北路阁林园站
【小区户型】二期两梯六户，三梯八户，一期小高层12楼道顶一梯两户，高层26楼到顶，楼间距大采光好，小户型居多
【生活配套】二期门口东行50米物美大超市，小区门口有饭店，公交站，菜市场，师范附小学校，天津五中
不足
车位紧张，人车不分离，在租在售房源多 租户较多
田艳辉
2018-07-14
特色
【轨道交通】临水木天成公交总站比较近，有628路、631路、856路、622路等，距离小区200米左右
【小区户型】一期1-17号楼，二期是18-25号楼，有12层到顶，24到顶，26层到顶的，共3328户
【小区设施】一期有地下车位，车位充足，小区内有健身器材，在23号楼旁边
【生活配套】小区周边一公里内有物美超市，医院，银行，餐厅。
不足
车位不足，物业一般，2007年建成的老旧小区
陈旦旦
2018-09-27
特色
【轨道交通】小区门口500米有水木天成公交总站，多路公交车，出行方便
【小区户型】河怡花园分两室，一共25栋楼，一期1-17号楼，二期18-25号楼。主推河怡一期大户型，南北通透。
【小区设施】小区内有花园，休闲运动设备，小区旁边有篮球场，幼儿园，小学和中学。小区500米处有公交总站，出行方便
【居民素质】小区居民居住稳定，邻里关系和善、小区师范片、居住学生多、周边上班族居住较多
不足
居住人口多、车辆多、车位紧张、不好停车
李运利
2018-07-10
特色
【轨道交通】河怡二期出门右拐过红绿灯100米就是水木天成公交总站，多条公交交通方便，东至-咸阳北路阁林园站，
【小区户型】二期两梯六户，三梯八户，一期小高层12楼道顶一梯两户，高层26楼到顶，楼间距大采光好，小户型居多，
【生活配套】二期门口东行50米物美大超市，小区门口有饭店，公交站，菜市场，师范附小学校，天津五中
不足
车位紧张，人车不分离，在租在售房源多 租户较多，
李征
2018-07-14
特色
【小区户型】小区有25栋楼，有12层到顶小高层，24层，26层到顶的高层，小高层的是大面积，适合改善住房。
【生活配套】小区北面100米有江山药房，小区东面400米处有物美超市，完全满足日常生活所需，小区门口处就是五中。
不足
小区车多车位少，所以停车位紧张
何正龙
2018-01-15
凡创房地产
特色
【轨道交通】交通方便，门口20米有公交站通过，837，850路公交直达和平区滨江道，距天津西站仅1000米。
【小区设施】小区车位充足，一期有个足球场，花园广场，还有健身设施，可供业主娱乐休闲，锻炼身体。
【生活配套】小区离物美大商场仅50米，距人民医院1000米，购物就医都很方便，买菜去水木天成菜市场。
不足
小区租客比较多，绿化差点意思，环境稍次。
账号已注销
2018-07-19
特色
【小区户型】小区有25栋楼，一期1-17号楼 二期18-25号楼 有12楼到顶大面积，小面积户型，改善换房。
【其他描述】河怡花园东临咸阳路，西接团结路，北临环境优美的子牙河，南靠天津市红桥区成熟的高档社区--水木天成。
【生活配套】小区东面400米有物美生活广场，南面300米有乐宜莱菜市场，150米处有江山药房，满足日常需要。
不足
小区2007年建成，现在入住率高，小区车位不足，
杨雪怡
2018-07-06
特色
【小区户型】小区一共25栋楼，房屋总数3328户，有42平米-58平米一室，还有62平米-120平米两室
不足
租户多，车位紧张，物业一般
刘晓忠
2017-11-24
特色
【轨道交通】门口一百米有公交站 628线通往西青区 631通往河西双马公交站 856通往空港经济区
【小区户型】河怡花园分为一期二期 一期为51㎡-75㎡独单88-118㎡ 南北通透大两室-一梯两户
【生活配套】小区门口1000米处有物美超市、门口一百米有公交 师范附属小学 饭店 银行 周边配套齐全
不足
车位紧张 陪读较多 所以租户也比较多
刘刚
2017-12-10
耘和弘驰
特色
【小区户型】主推小两室 前后楼间距大 没有浪费面积
【小区设施】小区内部有停车位 小区中心就有广场 22号楼后就有健身器材
【生活配套】小区往前600米 就有一个大型物美生活广场
不足
租户多 主要是陪读的 在这小区周边租房子
李袁伟
2017-09-27
中原地产
特色
【轨道交通】小区北门紧邻1号线本溪路地铁站，同时有两个公交站，坐634路直达欧亚达商圈，673路可到滨江道
【小区户型】河怡一期为 51㎡-75㎡独单 88-118㎡ 南北通透大两室 2梯6户 1梯2户
【生活配套】小区二百米处有大物美超市 星光灿烂KTV 出小区五十米有公交车站
不足
小区出房率较低。周边配套单一，多是餐馆、小商铺和低端商场。高峰期交通有点堵
张祥志
2017-12-10
特色
【生活配套】小区南面1000米处是天津市人民医院，天津市人民医院是天津市首批三甲医院之一。
不足
该小区距天津市师范附属小学，天津市第五中学较近，因陪读人员较多，租房的人较多，所以租户多。
赵瑞
2017-03-28
特色
【轨道交通】小区北门紧邻1号线本溪路地铁站，同时有两个公交站，坐634路直达欧亚达商圈，673路可到滨江道。
【小区户型】三梯五户68-118㎡，2至5房空间（小户型）。主卧朝南带飘窗，4栋西北向
【小区设施】小区自带东方影城——蓝天影院以及室外泳池，车位住户比例1：1
【生活配套】东北角有物美商超，小区自带两个菜市场，南门北门各一个，东南角有人民医院。
不足
周边农民房较多，3栋对面是安居客汽车站，临近两公交车站点，较为吵闹。
蒙超群
2017-12-07
特色
【生活配套】小区南面1000米是天津市人民医院，天津市人民医院是天津市大型省级医院。
不足
小区距师范附属小学，天津市第五中学较近，陪读较多，所以租户较多。
张祥慧
2017-03-28
特色
【轨道交通】门口隶属水木天成车站 离628线 631线 856线 车站 200米
【其他描述】小区内部配套：煤气 暖气 水 一户一表 水木天成车站斜对面
【生活配套】离物美超市300米左右 离银行不到400米
不足
人口过于密集 二期小区房型面积较小
余建辉
2017-05-17
特色
【小区户型】河怡一期 独单为51-75平米 两室为88-118平米南北通透大两室 两梯六户 三梯八户
【其他描述】物业费是1.2/平/月。容积率低，一期房型较好，小区成交价在3万一二左右。
【居民素质】紧靠学校，户主学历普遍高，年龄30多岁，自住高达70%
不足
小区出房率较低。周边配套单一，多是餐馆、小商铺和低端商场。高峰期交通有点堵。

河怡花园附近小区解读

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