小区绿化率约为45%，绿化面积较高，居住环境舒适度也比较好；小区内有灌木、凉亭、花园，景观层次丰富，可供居民观赏、休息；小区有休闲广场，方便居民休闲娱乐。

小区建筑风格简约大方；小区楼栋外立面以白色为主色调，色彩简约。小区楼栋外立面维护较好，未见脱落的情况，观感较好。

小区由22栋多层住宅组成，容积率约为1.7；小区户型面积有65㎡-106㎡左右的一居室到四居室，比较适合刚需置业人群。

小区有9个出入口，南门临近御河道；西门位于九毛九仓储库零售批发的东侧，仅限行人通行；北一门位于观赏鱼专卖的南侧；东门临近柳云路，仅限行人通行；西2门临近宝华街；南1门位于柔美按摩的北侧；北门位于金伯利钻石的东南侧；东1门位于美奇烟酒的北侧；停车场位于天津市农村商业银行的南侧。

小区物业有专门保洁人员每天定时清理地面和生活垃圾，提供居民的居住环境比较干净；小区的绿植和设施都有人定期修剪、维护，没有出现枯萎、损坏等情况；物业对于业主反馈的问题能够及时的给予解决，对于物业要求比较高的人群可以选择该小区。

小区有保安亭，安保人员24小时轮流值岗，也会在小区内巡逻，为居民提供基础的安全保障；小区门口有设门禁，外来人员都需要登记，居民居住比较安全；小区还安装了监控系统，与110 联网，综合来说居民在此居住安全度较高。

小区周边商业配套比较完善，名众商业广场(尊美街店)距小区308m左右，距离较近，居民日常休闲购物很方便；小区周边超市较多，距小区223m左右有物美大卖场(名众广场店)，该超市品类较为齐全，可以满足居民采购日常生活用品的需求；距小区57m左右还有宝华餐厅(宝华步行街店)，周边餐饮店较多，居民外出就餐方便。

天津市西青医院距小区约842m，该院是一家三级甲等综合医院，居民大病就医方便。四街卫生所距小区约279m，可为居民提供简单的诊疗服务；距离小区约113m有永康健大药房(宝华街店)，居民购买日常药品方便；综合来说小区周边医疗资源配备比较完善，居民健康有保障。

新华道菜市场距离小区约472m，广汇菜市场(青致路)距离小区约787m，居民平时买菜比较方便；兴业银行(天津杨柳青社区支行)距小区约98m，居民办理金融业务比较便利；距离小区约154m有中国移动(柳口路营业厅)，居民办理相关通讯业务方便；整体来说小区周边的便民服务配套比较完善，居民生活便利性较好。

小区周边公共资源丰富，距离小区218m左右是天津农商银行西派出所，居民需要处理相关事务时比较方便。距离小区245m左右有健康公园，园内风景优美，居民可到此处散步锻炼，陶冶身心。

小区附近供居民休闲娱乐的场所比较多，芭迪亚KTV距离小区约123m，周末时可以约同事在此聚会娱乐；黑鹰网咖竞技场距离小区约411m，深受电竞爱好者的欢迎；塔罗斯健身距离小区166m左右，深受年轻人的欢迎。

小区品质比较好，户型比较适合刚需置业，如果是单身白领人群首次购房，可以选择65㎡左右的一居室，该户型相对面积较小，总价略低，经济压力比较小，小区周边休闲娱乐方式比较多，业余生活比较丰富；如果是家庭置业人群，可以选择约103㎡的三居室，能够满足一家三口的居住空间，该小区绿化程度较高，在此置业居住环境比较舒适。

小区都是刚需户型，业主可针对刚刚结婚、经济不够充足，且首次购房的家庭出售，周边配套比较完善，对于这部分人群可能会有较大的吸引力；小区车位比较紧张，如果业主自带车位，可将车位一起出售，能够受到有车一族的青睐，一定程度上来讲可以提高成交率。

小区65㎡左右的一居室户型，比较适合单身整租，该户型房屋建筑面积小，租金相对较低，且小区距公交站较近，在此租住日常通勤比较便利；对于家庭租户，可以选择整租面积为103㎡左右的三居室，能够满足基本的居住需求，小区距菜场、商场较近，方便平时采购、逛街购物。

小区绿化率较高，绿植覆盖比较密集，且房屋品质较好，居住舒适度较高；小区内有休闲广场，方便居民休闲、锻炼；小区年轻人居多，素质较好，邻里相处比较和谐，总体来说在此居住体验较好。

小区年轻人居多，多是工作比较稳定的上班族，业主年龄在30岁左右；小区两代、三代共同居住的家庭较多，平时小区内老年人和孩子较多，居住氛围较好。