- 麟祥里
- 20731 元/㎡
- 2000
- 住宅
- 商品房住宅
- 六纬路
- 单位自建
- 街道办事处（居委会）代管物业
小区概述
地段交通
步行便捷度
9.6
地铁便捷度
8.5
公交便捷度
7.9
146米
步行至地铁
123个
附近公交站
8个
附近地铁站
距离小区最近的地铁站是大王庄，约146米；距离小区最近的公交站是大王庄地铁站，176路、185路、651路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
9.4
小学
8.9
初中
9.2
136个
附近幼儿园
56个
附近小学
61个
附近初中
距离小区最近的小学是天津市河东区第一中心小学。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.1
新旧程度
7.7
停车便捷
7.1
物业服务
7.5
30.0%
绿化率
2.18
容积率
1:0.0
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
8.9
就医买药
8.9
餐饮服务
9.5
银行金融
9.0
10个
购物中心
28个
综合医院
距离小区最近的购物中心是天津嘉里汇，约191米；最近的综合医院是天津华北医院，约746米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
麟祥里近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-12
21007元/㎡
1.0%
01-19
20824元/㎡
0.87%
01-26
20633元/㎡
0.92%
02-02
20299元/㎡
1.62%
02-09
20330元/㎡
0.15%
02-16
20372元/㎡
0.21%
02-23
20492元/㎡
0.59%
03-02
20571元/㎡
0.39%
03-09
20652元/㎡
0.39%
03-16
20709元/㎡
0.28%
03-23
20699元/㎡
0.05%
03-30
20731元/㎡
0.15%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
19693元/㎡
36.44%
2024-06
19776元/㎡
36.17%
2024-07
19669元/㎡
36.51%
2024-08
19680元/㎡
36.48%
2024-09
19766元/㎡
36.2%
2024-10
19855元/㎡
35.91%
2024-11
19243元/㎡
37.89%
2024-12
20925元/㎡
21.07%
2025-01
20726元/㎡
5.17%
2025-02
20461元/㎡
0.34%
2025-03
20712元/㎡
5.39%
2025-04
20731元/㎡
5.34%
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