- 水上公寓(南开)
- 40614 元/㎡
- 1997
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 水上公园路49号
- 天津市南开区筑建房地产开发有限公司
- 街道办事处（居委会）代管物业
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小区概述
地段交通
步行便捷度
7.8
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
7.9
595米
步行至地铁
129个
附近公交站
4个
附近地铁站
距离小区最近的地铁站是南翠屏，约595米；距离小区最近的公交站是动物园，52路、608路、685路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
8.4
小学
8.2
初中
8.0
84个
附近幼儿园
25个
附近小学
15个
附近初中
距离小区最近的小学是南开区水上小学(温泉校区)。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
7.5
舒适程度
8.0
新旧程度
7.5
停车便捷
7.3
物业服务
8.3
20.0%
绿化率
1.55
容积率
1:0.0
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
7.9
就医买药
8.5
餐饮服务
7.8
银行金融
8.3
2个
购物中心
16个
综合医院
距离小区最近的购物中心是A1奥城购物中心，约1275米；最近的综合医院是天津市南开区王顶堤医院，约975米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
水上公寓(南开)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
40732元/㎡
2.45%
04-21
41418元/㎡
1.68%
04-28
41121元/㎡
0.72%
05-05
40825元/㎡
0.72%
05-12
40614元/㎡
0.52%
05-19
40614元/㎡
0%
05-26
40614元/㎡
0%
06-02
40614元/㎡
0%
06-09
40614元/㎡
0%
06-16
40614元/㎡
0%
06-23
40614元/㎡
0%
06-30
40614元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
40714元/㎡
0%
2023-09
40714元/㎡
0%
2023-10
40714元/㎡
0%
2023-11
40714元/㎡
0%
2023-12
38615元/㎡
5.16%
2024-01
37323元/㎡
8.33%
2024-02
37300元/㎡
8.39%
2024-03
37350元/㎡
8.26%
2024-04
41333元/㎡
1.52%
2024-05
40614元/㎡
0.25%
2024-06
40614元/㎡
0.25%
2024-07
40614元/㎡
0.25%
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