小区绿化率约20%，绿化覆盖率一般；小区物业工作认真，保洁阿姨会及时处理垃圾，小区道路干净整洁，小区内还有一些健身设施和儿童游乐场所，居民和孩子们可以在闲暇时间来此健身娱乐，丰富了居民的业余生活。

小区的外立面是现代的建筑风格，简洁大气；楼栋外立面使用的是深红色涂料搭配白色涂料，楼栋质量很好，该小区于1996年竣工，房龄较老，在小区居民和物业的共同维护之下，楼房外立面没有明显老化现象。

小区1996年竣工，共19栋楼，容积率1.4左右，小区主力户型为40㎡左右的一居室，51㎡-71㎡左右的两居室，小区房型以小户型为主，适合刚需型用户购买。

小区北门在4号楼附近，靠近东江道；西门在10号楼与18号楼之间，靠近东江道；西2门在18号楼与26号楼之间，靠近东江道；西1门在26号楼与32号楼之间，靠近茂名道；南2门在34号楼与39号楼之间，靠近茂名道；南门在41号楼旁边，靠近茂名道；东门在60号楼与66号楼之间，靠近学苑路。

小区住户中有较多上班族，白天基本不在家，因此小区设有快递柜，方便存取快递。小区每天均有保洁阿姨打扫卫生，阿姨工作态度比较认真，路面基本没有可见垃圾，清扫较为干净。物业比较尽责，服务较好。

小区共有多名保安，24小时轮流值班，小区内每3小时巡逻一次，保障了居民的安全。小区门口门岗处有保安全天候站岗，进出行人需询问，车辆需登记。小区楼栋内有门禁，需刷卡进入。居民居住在此安全性较高。

泉汇购物广场距离小区约1.2km，居民购物非常方便；大润发(大沽南路店)距离小区约1.1km，居民购买生活用品十分方便；大桥道食品商店(曲江道店)、万尔豪便利超市距离小区约200m，居民临时购买一些生活用品比较方便。

南开大学附属医院天津市第四医院距离小区约712m，居民看病非常方便；天山中建诊所距离小区约253m，居民一些感冒发烧等轻症可来此诊治；珠峰南楼大药房距离小区约151m，居民买药方便。

东江道综合市场距离小区约294m，居民买菜十分便利；兴业银行(天津小海地社区支行)距离小区约213m，中国建设银行(曲江路支行)距离小区约230m，居民办理存取款等业务十分便捷；中国移动通信手机专卖店(河西津宜通店)距离小区约137m，居民办理通讯业务十分方便。

曲江公园距离小区约244m，是晨练、跑步的好去处；天津科技大学-图书馆距离小区约436m，居民借阅图书十分方便；天津市公安局河西分局柳林派出所距离小区约886m，居民办理居住证等证件比较方便。

天津科技大学篮球场距离小区约563m，居民可来此打球、锻炼身体；左岸天邦电影城(泉汇购物广场店)距离小区约1.2km，居民看电影比较方便；峰记家门口(总店)、鑫裕园·鱼头泡饼(天津旗舰店)等距离小区约200m，居民外出用餐十分方便。

对于刚需置业一族来说，建议选择40㎡左右的一居室，可办理分期贷款，资金压力相对较小，而且小区离地铁站较近，交通发达，很适合上班族在此购买；对于预算充足或有改善置业者来说，可以选择71㎡左右的两居室，居住起来会更加舒适，并且小区周边的学校很多，很适合有孩子的家庭购买。

小区周边1km内就有地铁站，交通便利，因此房东可将房屋出售给在附近上班的年轻白领，一定程度上可加快出售速度；小区周边教育资源比较丰富，业主出售对象可以定位到有孩子的家庭，一定程度上来讲可以提高成交率。

对于预算紧张的单身白领来讲，建议选择40㎡左右的一居室，因为房子面积小一些，资金负担较小；对于家里有小孩的大家庭来说，可以选择户型在71㎡左右的两居室，空间大，舒适度高，而且小区附近有多所幼儿园，适合有孩子的家庭租借，孩子上下学方便，家长接送省心。

小区安保系统比较完善，保安认真负责，居住在此的居民比较安心；小区周边商业、教育、医疗等配套完善，居民生活在这个小区生活各个方面还是非常方便的；另外小区居民邻里关系和睦，整体素质较高。

小区的居住人群基本是已有一定经济实力的企事业单位员工为主，邻里之间关系和睦，素质都比较高；还有少部分业主来此购房是为了看中周边的教育资源，方便接送孩子上下学。