- 昆仑里(河西)
- 19663 元/㎡
- 1996
- 住宅
- 商品房住宅
- 东江道29号
- 单位自建
- 街道办事处（居委会）代管物业
小区概述
- 昆仑里(河西) 隶属于河西区柳林板块，小区别名昆仑里河西区，由昆仑置业有限公司投资建设，1996年竣工，共19栋楼，绿化率约20%，容积率1.4左右，小区主力户型为40㎡左右的一居室，51㎡-71㎡左右的两居室，小区房型以小户型为主，适合刚需型用户购买。
小区优缺点
优点- 小区周边学校较多，孩子上学方便；
- 小区距离地铁站较近，居民地铁出行方便。
缺点- 小区绿化率约20%，环境一般；
- 小区1996年竣工，房龄较老。
地段交通
步行便捷度
7.9
地铁便捷度
9.0
公交便捷度
9.0
526米
步行至地铁
219个
附近公交站
11个
附近地铁站
华山里地铁站距离小区约536m（途经地铁1号线），居民地铁出行方便；天山里公交站距离小区约212m（途经97路、656路），泰山里公交站距离小区约324m（途经93路、97路等线路），小区周边公交线路多，居民公交出行方便；黑牛城道入口距离小区约1.5km，居民自驾出行方便。
附近学校
学前
7.9
小学
8.5
初中
7.8
67个
附近幼儿园
37个
附近小学
13个
附近初中
天津河西二十四幼距离小区约217m，该幼儿园是一所公立幼儿园；天津科技大学附属小学距离小区约260m，该小学是一所公立小学；北京师范大学天津附中距离小区约677m，该学校是一所公立初中；小区周边教育资源丰富，孩子上学方便。
居住品质
小区绿化
7.5
舒适程度
8.2
新旧程度
7.4
停车便捷
7.7
物业服务
7.8
环境概况
小区绿化率约20%，绿化覆盖率一般；小区物业工作认真，保洁阿姨会及时处理垃圾，小区道路干净整洁，小区内还有一些健身设施和儿童游乐场所，居民和孩子们可以在闲暇时间来此健身娱乐，丰富了居民的业余生活。
建筑特色
小区的外立面是现代的建筑风格，简洁大气；楼栋外立面使用的是深红色涂料搭配白色涂料，楼栋质量很好，该小区于1996年竣工，房龄较老，在小区居民和物业的共同维护之下，楼房外立面没有明显老化现象。
楼栋分布
小区1996年竣工，共19栋楼，容积率1.4左右，小区主力户型为40㎡左右的一居室，51㎡-71㎡左右的两居室，小区房型以小户型为主，适合刚需型用户购买。
出入口
小区北门在4号楼附近，靠近东江道；西门在10号楼与18号楼之间，靠近东江道；西2门在18号楼与26号楼之间，靠近东江道；西1门在26号楼与32号楼之间，靠近茂名道；南2门在34号楼与39号楼之间，靠近茂名道；南门在41号楼旁边，靠近茂名道；东门在60号楼与66号楼之间，靠近学苑路。
综合配套
竣工年限
- 1996
总户数
- 1122户
绿化率
- 20.0%
容积率
- 1.4
社区总设施
- 休闲坐椅；
- 儿童娱乐设施；
- 健身设施；
- 休闲小广场。
物业服务
小区住户中有较多上班族，白天基本不在家，因此小区设有快递柜，方便存取快递。小区每天均有保洁阿姨打扫卫生，阿姨工作态度比较认真，路面基本没有可见垃圾，清扫较为干净。物业比较尽责，服务较好。
安保
小区共有多名保安，24小时轮流值班，小区内每3小时巡逻一次，保障了居民的安全。小区门口门岗处有保安全天候站岗，进出行人需询问，车辆需登记。小区楼栋内有门禁，需刷卡进入。居民居住在此安全性较高。
物业信息
物业信息
- 街道办事处（居委会）代管物业
物业费用
- 1.00元/㎡/月
车位
- 共200车位
车位比
- 1:0.18
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.9
就医买药
8.0
餐饮服务
7.8
银行金融
8.3
1个
购物中心
暂无
商场
85个
超市
5个
便利店
商业配套
泉汇购物广场距离小区约1.2km，居民购物非常方便；大润发(大沽南路店)距离小区约1.1km，居民购买生活用品十分方便；大桥道食品商店(曲江道店)、万尔豪便利超市距离小区约200m，居民临时购买一些生活用品比较方便。
医疗资源
南开大学附属医院天津市第四医院距离小区约712m，居民看病非常方便；天山中建诊所距离小区约253m，居民一些感冒发烧等轻症可来此诊治；珠峰南楼大药房距离小区约151m，居民买药方便。
生活服务
东江道综合市场距离小区约294m，居民买菜十分便利；兴业银行(天津小海地社区支行)距离小区约213m，中国建设银行(曲江路支行)距离小区约230m，居民办理存取款等业务十分便捷；中国移动通信手机专卖店(河西津宜通店)距离小区约137m，居民办理通讯业务十分方便。
公共资源
曲江公园距离小区约244m，是晨练、跑步的好去处；天津科技大学-图书馆距离小区约436m，居民借阅图书十分方便；天津市公安局河西分局柳林派出所距离小区约886m，居民办理居住证等证件比较方便。
休闲娱乐
天津科技大学篮球场距离小区约563m，居民可来此打球、锻炼身体；左岸天邦电影城(泉汇购物广场店)距离小区约1.2km，居民看电影比较方便；峰记家门口(总店)、鑫裕园·鱼头泡饼(天津旗舰店)等距离小区约200m，居民外出用餐十分方便。
昆仑里(河西)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-16
20445元/㎡
1.14%
02-23
20868元/㎡
2.07%
03-02
20851元/㎡
0.08%
03-09
20728元/㎡
0.59%
03-16
19997元/㎡
3.53%
03-23
19607元/㎡
1.95%
03-30
19477元/㎡
0.66%
04-06
19626元/㎡
0.77%
04-13
19828元/㎡
1.03%
04-20
19796元/㎡
0.16%
04-27
19759元/㎡
0.19%
05-04
19663元/㎡
0.49%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
23563元/㎡
0.32%
2024-07
21730元/㎡
6.88%
2024-08
20868元/㎡
10.29%
2024-09
20200元/㎡
13.16%
2024-10
19235元/㎡
17.19%
2024-11
19716元/㎡
15.24%
2024-12
19525元/㎡
16.29%
2025-01
20676元/㎡
5.12%
2025-02
20707元/㎡
14.44%
2025-03
19524元/㎡
19.19%
2025-04
19766元/㎡
19.14%
2025-05
19663元/㎡
17.03%
昆仑里(河西)问答
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