小区绿化率约25%，绿植覆盖面积较小。小区内环境干净整洁，卫生人员及时打扫地面垃圾，营造温馨的小区环境。小区内还有一些健身设施，居民可以闲暇来健身娱乐，孩子们也可以来一起玩，丰富居民的日常生活。

小区整体建筑以简洁大方为主，外立面使用白色和红色为主色调；小区房龄虽老，但楼栋外墙在居民和物业的维护下，没有老化和褪色的现象，整体干净美观。

小区共有23栋住宅楼，容积率约为1.8，小区权属类别为商品房住宅，物业类型为公寓；小区户型面积有56㎡-63㎡左右的2居室到3居室，主要适合刚需型人群购买。

小区共有3个出入口，分别是北门、西门和停车场，其中北门位于9号楼附近，临近双水道；西门位于26号楼附近，且离幼儿园较近；停车场位于34号楼附近。

小区物业服务较好，保洁每天定时打扫楼道及公共区域，垃圾每天及时清运，小区卫生保持整体干净整洁；小区内绿植也会定期维护修剪，保障美观；小区的健身器材也会定期检修维护，保证没有损坏现象。

小区内配有多名保安，24小时轮岗轮班，每天不定时巡逻；小区内每栋楼都设有门禁，居民出入都要刷卡，避免外来人员随意进出；小区周边装有红外报警系统闭路电视和多个监控设施，随时查看安全情况，以保障住户的生命和财产安全。

小区周边商业配套比较完善，小区周边1.8km左右有田园商业广场，居民日常休闲购物比较方便；小区周边超市较多，距小区428m左右有嘉德汇生活体验超市，距小区478m左右还有华润万家便利超市(枫林路店)，一些日常用品的选购可以满足。

小区周边医疗配套比较完善，距小区1.1km左右有南开大学附属医院天津市第四医院，是一家综合医院，距小区1.7km左右有天津河西荣海诊所，居民日常就医比较方便。小区周边药店较多，距小区248m左右有顺康药业连锁NO.21(双水道店)，可以满足基本的买药需求。

距离小区约350m处有润家市场菜市场，居民平时买菜比较方便；小区附近约444m处有中国邮政储蓄银行(天津枫林路支行)，居民办理一些日常理财业务比较便利；距离小区约190m处有中国联通(双水道营业厅)，居民办理一些日常通信业务比较便利。

小区周边公共资源较为丰富。距离小区约2.5km处有逸夫图书馆，居民可来此看书学习；距离小区约920m处有珠江公园，居民可来此休闲娱乐；距离小区约557m处有东海街道办事处，办理相关业务比较方便。

小区附近有一些供居民休闲娱乐的场所，距离小区约1.8km处有铭人KTV，可以约好友在此聚会娱乐；距离小区约393m处有康德源足道，居民周末可以来此缓解一下工作的疲劳；距离小区1.2km左右有非梵境界瑜伽(四季馨园店)，深受年轻女性的欢迎。

对于预算有限的年轻上班族，可以选择56㎡左右的2居室，房屋建筑面积相对较小，总价较低，资金压力相对较小。对于有子女、预算充足的家庭，可以选择63㎡左右的3居室，房屋建筑面积充足，可以留给孩子独立学习、成长空间。

小区距离地铁站较近，居民上下班出勤方便，业主可以将房屋出售人群定位到上班族，可以加快房屋出售速度。小区内停车位较为紧张，家中有车位的业主在出售房屋时可附带车位，可提高成交率。

对于单身租房人士，可以选择合租56㎡左右的2居室，分摊租金，价格相对较低，在自己的经济承受范围内。对于家庭成员较多、经济预算充足的租房人士，可以选择63㎡左右的3居室，居住面积大，房间宽敞，方便给家庭成员留出独立的空间。

小区周边的商业配套资源完善，居民逛街购物十分便利，整体居住体验较好；小区内设有健身器材和儿童游乐场，是平时小区老人孩子比较多的地方，居民休闲娱乐也喜欢聚在这里，使居民之间关系更加和睦。

小区内居住人群以中年家庭为主，还有部分年轻家庭；小区内经常有家长带孩子在小区内玩耍；小区内经常有老人散步，邻里之间相处也比较和谐。邻里之间互相帮助，互相尊重，气氛融洽，居民整体素质较好。