小区的公共设施齐全，居民在小区生活不枯燥。小区清理卫生比较及时，保洁人员早晚会清理垃圾，卫生状况较好。小区整体环境较好，有小花园，花园内绿植生长旺盛，视觉观感较好。小区内有健身器材，可方便居民日常休闲锻炼。

小区建筑的外立面采用红色系和白色系为主的颜色设计。小区由于建成年代较久，建筑外立面有一些老化的痕迹出现。小区建筑比较方正，观赏性好。

小区由12栋小高层住宅组成，户型有1室-2室，户型面积为31㎡-61㎡左右。小区的容积率是1.8。

小区有6个出入口，东1门靠近南开五马路58号，距离8幢楼较近。北门靠近广开中街，距离津工超市较近，禁机动车。地上停车场靠近南开五马路，不对外开放。停车场靠近广开中街，距离我爱我家较近。南门靠近二纬路，距离天益大药房较近，仅行人。东南2门靠近广开中街11号，距离宝家乐康食品超市较近。

小区有专门的保洁阿姨，负责清扫小区卫生，确保小区干净整洁。小区会定期维护公共设施，保持其安全性。小区道路维护较好，无垃圾残留和破损情况。

小区内监控设施相对完善，能够及时避免意外发生，安装的摄像头与公安局实时联网，随时关注安全情况。总体小区安保系统较好，很大程度上保障了住户生命财产安全。小区内没有设置电子门禁，在这一点上有一定的隐患。

小区距离劝业场(西南角店)约216m，能够满足居民的购物需求。和合乐便利超市(朝园里店)在小区53m左右，距离较近，居民可以进行日常购物。小区周边超市便利店密集，和合乐便利超市(朝园里店)距离小区约为53m，能够满足居民应急所需。

小区距离天津市中西医结合医院(南开医院)约839m，居民看病较为方便。距离小区约676m是兴南街社区卫生服务中心，这里可以为居民提供基本的医疗服务。天益强大药房距离小区约87m，居民可在此购买所需药品。

小区距离天红三马路菜市场约650m，居民买菜较为方便。距离小区约270m处有中国农业银行(天津南开三马路支行)，周边银行种类较为齐全，能够满足大部分居民办理业务的需求。约585m处有中国电信(黄河道营业厅)，居民日常办理手机业务较为方便。

南开公安分局广开派出所距离小区约461m，居民可以在这里维护自己的权益。天津市南开区人民政府广开街道办事处距离小区约342m，居民可以在这里咨询生活中遇到的问题。南开公园距离小区约188m，居民可以在这里散步。

小区附近的休闲娱乐设施较多，永晟棋牌会馆距离小区约95m，居民可以在这里放松心情。清海汤泉洗浴距离小区约1.1km，居民可以在这里进行洗浴。整体来看小区周边娱乐设施较为齐全，居民日常娱乐较为丰富。

对于有子女和经济预算充足的家庭来说，这里房屋面积较小，建成年代较为久远，不能满足每个家庭成员的居住需求，不适合购买。对于预算不是很充足的人群来说，这里31㎡的1居室是一个不错的选择，总价相对不高，经济压力相对较小，适合购买。

户型较大的业主可以把房屋出售给有孩子和老人的购房者，有利于房屋出售。小区内部环境较好，建议业主将出售对象定位到对房屋品质要求高的家庭，一定程度上可提高成交率。

对于预算紧张的人群来说，可以租住这里31㎡的1居室，能够满足基本的生活需求，而且小区周边公交出行较为便利。对于预算较为充足的人群来说，可以选择整租61㎡左右的2居室，空间较大，也方便家中来人来此居住，不会造成拥挤，生活较为舒适。

小区的生活氛围较好，经常会看到小孩在小区内玩耍，老人坐在一起聊天，十分热闹。小区周边公交线路贯穿，居民出行较为方便。小区物业在节假日也会组织一些庆祝活动，让居民之间能有一个交流的机会。

小区业主以本地人居多，大多在小区内居住时间比较久。还有一部分为三世同堂家庭，会有老人帮忙照顾孩子，居住氛围浓厚，邻里之间经常沟通，互帮互助，居民生活较为和谐。小区内年轻人也比较多，多为上班族。总的来说小区内人员素质较高，生活氛围浓厚。