小区道路两旁有各种的绿植，绿植在物业的修剪以及与居民的共同维护下生长的茂盛且整齐。小区内有健身设施，是居民晨练以及带孩子玩耍的好地方。保洁阿姨每天都会对小区内进行打扫，小区整体看起来干净整洁。

小区为现代化的简约风格。楼栋外立面以红棕色为主，整体看起来简约清新。楼房外立面整洁干净，并且没有出现墙皮脱落或者掉色的情况，维护较好。

小区容积率为1.8。小区由8栋多层建筑组成。小区户型有36㎡-82㎡左右的1房-3房。

小区共有7个出入口，分别是西1门、西2门、西3门、南门、南1门、西5门和地上停车场，其中西3门仅允许行人通过。南1门靠近小区12号楼，南门靠近小区10号楼，西1门靠近小区4号楼，西2门靠近小区29号楼，西3门靠近小区32号楼，西5门靠近小区41号楼，地上停车场靠近天津市妇女儿童保健中心。

物业保洁人员认真负责，无论什么天气，都及时清理垃圾和路障，使得小区一直保持干净卫生。小区会对绿植进行及时的修剪和打理，所以绿植生长茂盛且整齐。物业对小区的公共设施维护也较好，目前没有出现损坏和掉漆现象。小区物业服务比较好，很是认真负责，有需求能及时响应，日常生活有保障。

小区配有多名保安，每个门口有两名保安值班，内部会有保安24小时轮班巡逻。小区设有门禁增加了小区的安全系数。小区内安装的摄像头与110联网，可以随时关注安全情况。总体小区安保系统比较好，一定程度上保障了住户的生命财产安全。

小区周边商业配套设施比较完善，居民的日常生活需求能够得到满足。大悦城(和平店)距离小区约1.8km，居民日常逛街购物比较方便。小区周边餐饮店比较多，居民在外就餐比较方便，铁真刨冰王红焖羊肉(正宗老店)距离小区约991m，居民可以选择在此就餐。

小区周边医疗资源丰富，居民就医比较方便。天津医科大学总医院距离小区约1.8km，是一所综合类型的医院。新兴街社区卫生服务距离小区约260m，居民出现常见的疾病可以在此就医。养天和津永新大药房(吴家窑29店)距离小区约242m，距离小区比较近，居民买药比较方便。

小区周边生活服务设施较为完善。新兴菜市场距离小区约483m，居民日常买菜比较方便。中国民生银行(天津犀地社区支行)距离小区约166m，居民办理日常的财务业务比较方便。中国电信(犀地营业厅)距离小区约287m，居民办理基本的通讯业务比较方便。

小区周边休闲娱乐设施比较完善，居民基本的生活娱乐需求能够得到较好的满足。e乐迪量贩式连锁KTV距离小区约1.9km，居民周末可以与朋友来此放松一下。华钜奥体国际健身(云翔大厦店)距离小区约357m，居民可以来此锻炼身体。

对于刚需置业一族来说，可以选择60㎡左右的2居室，可办理分期贷款，资金压力相对较小，小区周边交通比较便利，适合上班族在此购买；对于追求品质的家庭，可以选择82㎡左右的3居室，可以满足每个家庭成员拥有自己的个人空间，改善居住舒适度。

小区周边交通便利，业主可将房屋出售对象定位到就近上班的上班族，一定程度上可提高成交率。小区房龄较老，建议业主对房屋内进行装修，提高居住舒适度，可以加快出售速度。此外，保持房屋干净整洁是增加售房几率的有效方法。

对于单身或者预算较为紧张的人群来说，可以选择与他人合租60㎡左右的2居室，能够有效减少支出，缓解经济压力。对于预算较为充足的人群来说，可以选择整租82㎡左右的3居室，空间大，居住品质较高。

小区的房龄较老，对居民的居住体验感会造成一定的影响。小区周边医疗资源丰富，居民就医比较方便。小区的生活氛围较好，经常会看到小孩在小区内玩耍，老人坐在一起聊天。整体来说居民的居住舒适度较高，居住体验较好。

小区业主多为养老人群和三世同堂家庭，在小区内居住时间较长，居民之间很熟悉，互帮互助，邻里关系和睦，整体素质较高，居住氛围较浓厚。