- 颂禹里
- 42457 元/㎡
- 1992
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 长江道
- 天津市南开区筑建房地产开发有限公司
- 街道办事处（居委会）代管物业
小区概述
- 颂禹里位于南开区域广开街板块，小区于1992年竣工，由天津市南开区筑建房地产开发有限公司开发完成；小区由多层住宅组建而成，小区的建筑面积约45000㎡，占地面积约26450㎡，容积率约1.7，楼栋总数共12栋；小区有1-2居室，面积在36㎡-61㎡左右；小区周边交通便利，商业发达，居民逛街购物比较方便。
小区优缺点
优点- 距离小区1.3km左右是天佑城(南马路店)，方便居民逛街；
- 距离小区618m左右是天津市中西医结合医院(南开医院)，方便居民看病。
缺点- 临近广开二马路/天宝路(路口)的楼栋，可能有噪音；
- 小区内有车辆乱停放的情况，有待改善。
地段交通
步行便捷度
7.2
地铁便捷度
8.5
公交便捷度
8.7
908米
步行至地铁
198个
附近公交站
6个
附近地铁站
距离小区约918m是二纬路地铁站，该站途经轨道交通1号线，居民乘坐地铁出行比较方便。距离小区338m左右是南丰路公交站，停靠的公交车有3路、503路等，居民乘坐公交车出行比较方便。距离小区141m左右是广开二马路/天宝路(路口)，居民自驾出行较为方便。
附近学校
学前
9.5
小学
8.8
初中
9.0
114个
附近幼儿园
48个
附近小学
47个
附近初中
距离小区约372m有伯苓南开幼儿园，该幼儿园是私立幼儿园。距离小区约458m有五马路小学，该小学是公立学校。距离小区约306m有天津市第二商业学校，该学校是一所公立学校。小区周边的教育配套较为完善，孩子上学比较方便。
居住品质
小区绿化
7.5
舒适程度
7.8
新旧程度
7.1
停车便捷
6.7
物业服务
6.5
环境概况
小区景观普通，绿化程度较低，小区内部没有大花园，植被种类较少，仅在道路两旁栽种绿植，缺乏大型的景观设施，小区的绿化有待改善。小区内有车辆乱停放的情况，有待改善。小区地面较干净，居民有一个干净舒适的居住环境。
建筑特色
小区建筑普通简约，楼栋外立面以橘色为主。由于物业维护不及时，小区楼栋外立面有老化情况，整体不太美观。
楼栋分布
小区由多层住宅组建而成，小区的建筑面积约45000㎡，占地面积约26450㎡，容积率约1.7，楼栋总数共12栋；小区有1-2居室，面积在36㎡-61㎡左右。
出入口
小区的主出入口在广开二马路85号，人车均可通行。
综合配套
竣工年限
- 1992
总户数
- 1374户
绿化率
- 20.0%
容积率
- 1.7
社区总设施
- 小区花园；
- 康乐设施。
物业服务
小区物业会安排专人对小区垃圾进行定时处理，维持小区干净整洁。保洁尽职尽责会每日多次打扫小区落叶，使小区卫生得到了保障。小区车辆存在乱停乱放的现象，有待物业进行管理完善。
安保
小区配有多位保安负责居民安全，24小时轮班，保安每天多次巡逻；小区内有摄像头监控，能够实时监控小区内的治安情况，公安系统与 110 进行联网，以保障每位业主的安全。
物业信息
物业信息
- 街道办事处（居委会）代管物业
物业费用
- 0.20元/㎡/月
车位
- 共1车位
- 地下1个
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
9.4
就医买药
8.9
餐饮服务
8.9
银行金融
9.0
3个
购物中心
暂无
商场
166个
超市
17个
便利店
商业配套
距离小区1.3km左右是天佑城(南马路店)，是一家购物中心，居民可到此处购物逛街。距离小区74m左右有永鑫超市(广开二马路店)，超市物品齐全，满足小区居民日常的居家采购。
医疗资源
距离小区618m左右是天津市中西医结合医院(南开医院)，该医院为三级甲等综合医院，居民就医看病比较方便。距离小区549m左右是万兴街东南社区卫生服务中心，居民平常遇到感冒发烧等小问题时可以来此就诊。
生活服务
小区距离家佳菜市场约655m，居民买菜比较方便。距离小区181m左右是中国工商银行(天津西广开支行)，方便居民办理银行业务。
休闲娱乐
距离小区约208m是莱纳星影城，该电影院环境舒适，方便居民看电影；距离小区约643m有明珠量贩式KTV，方便居民唱歌消遣，休闲娱乐。
颂禹里近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
42848元/㎡
0.38%
04-21
42777元/㎡
0.17%
04-28
42800元/㎡
0.05%
05-05
42958元/㎡
0.37%
05-12
42862元/㎡
0.22%
05-19
42960元/㎡
0.23%
05-26
43119元/㎡
0.37%
06-02
43088元/㎡
0.07%
06-09
43029元/㎡
0.14%
06-16
42930元/㎡
0.23%
06-23
42665元/㎡
0.62%
06-30
42457元/㎡
0.49%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
44743元/㎡
4.66%
2023-09
44647元/㎡
1.85%
2023-10
44629元/㎡
0.31%
2023-11
44225元/㎡
5.26%
2023-12
42801元/㎡
10.96%
2024-01
42504元/㎡
5.81%
2024-02
43760元/㎡
2.17%
2024-03
43680元/㎡
2.14%
2024-04
42768元/㎡
2.97%
2024-05
43102元/㎡
1.85%
2024-06
42665元/㎡
2.09%
2024-07
42457元/㎡
4.28%
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