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金谷园(南开)解读
徐媛
2021-04-27
中原地产
特色
【轨道交通】金谷园社区门口公交线路多达十几条，地铁6号线南翠屏站直通奥城商业广场，可以零换乘通往昌凌路站,出行方
【小区户型】金谷园社区主力户型45平米80平米，一梯两户，三户，四户，转房房，楼间距宽，每户人家阳光充足
不足
社区2002年承建，房龄有快20年，砖房，无电梯，老人腿脚不便不做推荐
郑宁波
2020-08-07
诺家
特色
【轨道交通】小区门口就是金谷园公交车总站，离地铁6号线南翠屏站不到500米，旁边快速路，出行方便。
【小区户型】小区一共23栋楼，1-16号楼为一期，17-23号楼为二期。户型有一室两室和三室。
【居民素质】小区大部分都是居家的，出租的不到1成，以中年居家为主，邻里都是十来年老街坊，邻里关系和谐。
不足
小区为98年旧式社区，社区内部环境不如新型社区，内部配套不够齐全，无地下停车位。
王二杰
2020-12-07
我爱我家
特色
【小区户型】小区分为一期二期 主要以一室合两室为主 六层到顶砖楼，
【其他描述】小区老社区，目前每月只有清洁费
【生活配套】小区门口有878路公交总站 对面南翠屏公园
不足
夏天下雨容易积水 出行回家得绕一圈快速
苗俊华
2018-08-07
同城地产
特色
【轨道交通】距离南翠屏地铁站仅1100米。经1站可到水上公园，经2站地可在此换乘3号线！
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透六层到顶的砖楼！主推70-85平米的两室。适合改善和婚房
【生活配套】向北1500米是彩柒汇生活广场，共四层，一楼是大型超市，二楼餐厅，三楼是电影院！
【房屋品质】由天祥房地产公司操盘开发的！98年毛坯交房。砖混结构！
不足
小区车位紧张，造成车辆乱停乱放，有待物业调整解决！
李浩
2018-07-16
同城地产
特色
【轨道交通】距南翠屏公园地铁站1000米，在此可乘6号线，门口951路公交站，出行方便。
【小区户型】小区均为一梯4户，南北通透，主推小户型，44平米1室1厅1卫为小区主力户型，适合落户需求。
【生活配套】向南1km 有南翠屏公园地铁站，小区中心有健身器材，为儿童，为中老年人提供活动空间
不足
小区房龄较老，没有电梯，高楼层上楼不方便
曹浏亮
2022-03-17
特色
【轨道交通】小区门口就是金谷园公交车总站，离地铁6号线南翠屏站不到500米，旁边快速路，出行方便。
【小区户型】小区目前栋数有23栋，其中一期有16栋，基本都是6层到顶的。二期有7栋，基本都是5层到顶。
【小区设施】小区有一个休闲区，基础的健身器材都有
【生活配套】紧邻金谷园早市街、【高德参考】800-900米内华苑商业圈、奥城商业街、30米内南翠屏公园水上公园。
不足
小区为98年社区，整体比较老旧，且无物业管理，对年轻群体吸引力度较小。
王爽
2022-03-08
特色
【轨道交通】小区附近有多条公交线路、出行方便、南翠屏地铁站地铁3号线711公交车
【小区户型】小区分为两期，砖楼一梯四户
【其他描述】小区没有物业费、只有卫生费
【小区设施】小区内有凉亭、绿树，锻炼身体休闲娱乐都可以
【生活配套】出小区有超市、菜店，干洗店理发店
不足
小区的不足就是没有电梯、小区老一些
平琦
2021-08-12
特色
【轨道交通】小区出门就是公交站，旁边就是868 公交总站，出门快速路，交通非常便利
【小区设施】绿化率:10% 物业费: 0.35元/平米 地上车 位免费 小区中心有健身器材等设施
【居民素质】住户比例达到七成。居住氛 围浓厚！老人和小孩较多一些，有很多老人帮忙带*
不足
小区为98年旧式社区，社区内部环境不如新型社区，内部配套不够齐全，无地下停车位。
账号已注销
2020-06-03
特色
【轨道交通】735米范围内地铁6号线南翠屏站、门口金谷园公交总站、出门即上快速路、交通便利、通往全城各条线路。
【小区户型】共23栋分两期、主力户型44-53平的一室、69-74平的两室南北向、89-115平 三室南北向。
【小区设施】小区出口右转10米有两个生活超市、从二期进口10米有儿童健身器材和老人健身场地、社区由居委会代管。
【生活配套】紧邻金谷园早市街、【高德参考】800-900米内华苑商业圈、奥城商业街、30米内南翠屏公园水上公园。
不足
小区无物业公司管理、由居委会代管、临街的两栋有噪音。
郎德林
2021-04-24
特色
【小区设施】小区中心有运动场所，很多小朋友放学后会在此玩耍交朋友。
【生活配套】小区门口向东50米有便利店，便利店内日常生活用品齐全。
【居民素质】小区老人孩子相对多一些，小区住户多以三代人为主，会有老人帮忙照顾孩子，居住氛围浓厚。
不足
小区车位不足，造成车辆乱放现象，有点调整解决。
账号已注销
2020-03-18
特色
【轨道交通】小区出门就是公交车站，有878、711等多条公交线路。距离地铁6号线南翠屏站800米左右。
【小区户型】金谷园小区分为一期和二期，一期总共16栋，1、2栋7楼到顶，其余为6楼到顶。二期总共6栋，5楼到顶。
【小区设施】小区绿化率比较高，环境不错。小区内设有幼儿园，方便小孩上学。
【生活配套】小区马路对面就是南翠屏公园，天津唯一的堆山公园，有山有湖，风景优美，随时可以去呼吸新鲜空气。
【房屋品质】小区是2000年交房的次新社区，刚做了老小区改造，近暖气站，整体温馨宜居。
不足
因为是2000年修建的小区，车位规划有些不足，主要集中在小区门口位置，小区后面停车还是挺方便的。
汪梅
2021-10-23
云际置业
特色
【轨道交通】小区门口就是金谷园公交车总站，离地铁6号线南翠屏站，旁边快速路，出行方便。
【小区户型】小区分为一期二期 主要以一室合两室为主 六层到顶砖楼，
不足
小区的年限是98年的，没有固定车位，小区车位紧张
许群
2020-12-27
天津佳元
特色
【轨道交通】距离南翠屏地铁站仅800米。经三站地到红旗南路站，可换乘地铁3号线
【小区户型】小区均为一梯两户。南北通透。主 推65平的两室一厅。适合落户和改善
【生活配套】紧邻金谷园早市街、【高德参考】800-900米内华苑商业圈、奥城商业街、30米内南翠屏公园水上公园。
【居民素质】住户比例达到七成。居住氛围浓厚！老人和小孩较多一些，有很多老人帮忙带 孩 子
不足
停车不太方便，有待物业 改 进 车位紧张
孟繁胜
2020-11-09
特色
【轨道交通】交通便利，出门有公交站过一个天桥有南翠屏地铁站
【小区户型】小区户型多样，有南北通透的，采光通风的效果都非常好，也有被光的采光效果就比较弱
【小区设施】小区有一个休闲区，基础的健身器材都有
不足
小区的停车区比较少，车停放的比较乱
孙博彦
2020-10-02
特色
【轨道交通】出门100米有公交站，旁边就是868公交总站，距离地铁6号线南翠屏1公里出门快速路，
【小区户型】小区共有23栋楼1-16一期17-23二期，户型有一室两室三室 一期6层到顶二期5层到顶
【房屋品质】小区是2000年交房次新社区砖混结合，刚做的老小区改造，
不足
小区没有地下车位，没有物业居委会代管
尚家怡
2021-06-06
特色
【轨道交通】小区门口就是公交站，旁边就是868公交总站，交通非常便利，自驾紧邻红旗南路快速路
【小区户型】小区分为两期开发，以5-7层到顶的楼梯房为主；小区的主力户型为44平到72平的一室和两室小户型。
【小区设施】地上车位免费 小区中心有健身器材等设施
不足
小区为98年社区，整体比较老旧，且无物业管理，对年轻群体吸引力度较小。
李硕
2020-11-11
特色
【轨道交通】出门就是公交站，距离地铁6号线仅800米
【小区户型】小区周边配套齐全，各大银行超市，为生活提供便利，出门就是公交站，距离地铁6号线仅800米，交通便利，
【小区设施】小区中心有绿化地，周边儿童滑梯，等娱乐健身设施，大人小朋友
不足
小区楼龄稍微老一点其他都很好
丁贺
2021-01-03
特色
【轨道交通】出小区就是快速路，通达全城中心地带方便，距离地铁6号线南翠屏站500米。
【小区户型】金谷园小区分为一期和二期，一期总共16栋，1、2栋7楼到顶，其余为6楼到顶。二期总共6栋，5楼到顶。
【生活配套】紧邻金谷园早市街、【高德参考】800-900米内华苑商业圈、奥城商业街、30米内南翠屏公园水上公园。
不足
停车位紧张，没有地下车库。
刘玉雷
2020-09-30
特色
【轨道交通】小区门口就是金淼园公交总站，距离南翠屏地铁口八百多米，小区对面就是快速路，日常的交通出行十分高效方便
【居民素质】该小区住的居民大部分都是居家的，出租的很少，主要群体是中年居家的人群，邻里都是十多年老街坊，相处融洽
不足
该小区是2000左右的小区，小区是没有电梯的，内部的配套也不够齐全，没有地下停车位，车子停的相对自由也缺乏管理。
郑有洁
2020-09-25
特色
【小区设施】小区内部自带幼儿园，超市。小区门口，餐厅，超市，水果店一样俱全。小区内设有凉亭，老人可以乘凉。
【生活配套】紧挨南翠平山体公园和水上公园，距离南翠屏地铁口800米。紧挨商圈，生活便利，配套成熟。
不足
小区内没有电梯，只有步梯。
