小区建有别致的花园，花园配有凉亭连廊，供居民们休憩和观赏；小区内路面、草地干净整洁，无明显垃圾，整体环境整洁安静。

小区整体建筑以简洁大方为主，建筑外观很简洁，外立面采用粉色涂层，整体端庄大方。小区建成于1998年，目前外立面较旧，略显斑驳。

小区建筑面积约52500㎡，占地面积约50000㎡，容积率约1.7，总共约22栋楼，小区由多层住宅组成，小区户型面积有42-120㎡左右的1-3居室，适合刚需和改善型人群居住。

小区目前有9个出入口，南1门、西2门、北2门、南2门、北二门人行门、停车场、西1门、南3门、北1门。西1门位于龙潭路16号增1号附近，在中国体育彩票南方。西2门位于龙潭路16号增8号附近，在大虎麻辣烫南方。南1门位于龙潭路16号增8号附近，在四川面馆东方。北2门位于中山门二号路，在晨华汽车公司东南方。南2门位于互助道23号楼附近，在20号楼东方。北二门人行门位于中山门二号路南，在10号楼西北方。停车场位于中山门二号路，在12号楼南方。南3门位于互助道23号楼附近，在天津广电网络西方。北1门位于中山门二号路，在1号楼东方。北2门、南2门、西1门、南3门、北1门禁止机动车通行，北二门人行门仅限行人通行，小区出行方便，早晚高峰可能会拥堵，建议居民错峰出行。

物业管理比较细致，物业人员定期为小区内草坪浇水、修剪，及时检修公园内的健身娱乐器材，保障居民在使用过程中的安全；保洁人员每天都会清理楼栋一楼位置的垃圾，清扫道路和草坪上的落叶，使小区一直保持整洁的状态。

小区保安充足，保安会24小时轮流值班，不定时在小区内巡逻，保证业主安全。小区内设有监控，已与110联网，遇到紧急事件，警察可以第一时间赶到，进一步保障了居民的安全。外来人员和车辆进入小区需要登记，居民居住在此安全性较高。

距离小区约1.7km处有天津爱琴海购物公园，是一家综合型购物中心;小区距离约274m处有大润发超市(中山门店)，是一家大型超市，商品种类丰富，货源充足，可满足居民的日常生活；距离小区约150m处有随便便利店，距离小区很近，居民可在此购买一些日常用品，非常方便。

小区距离约994m处有天津市第三中心医院，是一家综合型医院，可满足居民的基本医疗需求；距离小区约155m处有河东区中山门街社区卫生服务中心，居民头疼，发烧等小病可到此就诊；距离小区约169m处有老百姓大药房(中山门二号路店)，居民可在此买药。

小区约422m处有二号路早市菜市场，该菜市场水果、蔬菜、肉类品种都比较丰富，环境比较卫生干净；小区约119m处有兴业银行(天津中山门社区支行)，居民可在此办理一些日常理财业务；小区约343m处有中国联通(中山门营业厅)，居民可在此办理一些日常通信业务。

小区距离约391m处有中山门公园，公园内绿树成荫，居民可在此散步休闲；距离小区约1.1km处有天津市河东区人民政府中山门街道办事处，居民可在此办理相关业务。

小区距离约430m处有兰梦量贩KTV，适合年轻人在此k歌聚会休闲；距离小区约786m处有星美国际影城，居民可在此观看电影；距离小区约1.3km处有清艺堂·太极瑜伽，深受小区内宝妈和年轻女性的喜爱。距离小区约269m处有精英汇健身(中山门店)，居民可在此健身。

本小区是商品房住宅，对于预算较少的年轻白领或新婚夫妇来说，可以选择面积为80㎡左右的二居室，以做过渡；对于成员较多的家庭来说，可以选择面积约为120㎡左右的三居室，面积相对较大，房间面积宽敞，能为每个家庭成员提供个人空间，居住环境更加舒适。

小区停车位略显不足，建议有车位的业主携带车位出售，有利于加快房屋出售速度。小区于1998年建成，建议业主及时对房屋进行重新装修和保养，保持房屋干净整洁，吸引购买者，以此可以加快房屋的出售速度。

单身租房人士，可以租住43㎡左右的一居室，房租价格较低，后续居住物业费等相关花费也少，减轻经济负担。也可合租80㎡左右的二居室，可以分摊房租费用；对于家庭租户，可以选择整租120㎡左右的三居室，可以满足基本居住需求。

小区周边生活服务设施较为完善，居民基本的生活需求能够得到较好的满足。小区整体环境比较整洁，居住起来比较舒适。整体来说居民的居住舒适度较高，居住体验较好。

小区业主偏年轻化，新婚夫妻居多，并且大部分多为上班族，此部分人群年轻有活力，作息规律；小区内也有较多退休老人，平时在小区公共健身区域锻炼；业主之间相处比较融洽，居民文化素质水平比较高。