小区绿化率为25%，小区内绿植茂盛，树木高大；小区有活动区域，设有遮阳伞和座椅供居民夏季乘凉；小区有小广场，有凉亭，旁边还有乒乓球台和丰富的健身设施，可供居民娱乐或健身；小区道路比较整洁，没有明显垃圾。

小区整体建筑以简约大方为主，外立面由橘黄色的墙砖和白色的涂料组成，防水防潮的效果较好；小区楼龄较老，外立面略显老旧，但目前没有明显的脱落现象，整体保持的不错。

小区共有28栋楼，权属类别为商品房住宅，容积率为1.3；小区户型有1-3居室，户型面积约25㎡-115㎡；小区楼距较小，影响部分户型采光。

小区有9个出入口，西北1门靠近小区1号楼；西三门人行门靠近小区24号楼，仅行人通行；西4门靠近小区22号楼，仅行人通行；西5门靠近德祐，行人通行；北1门靠近小区17号楼；东5门靠近小区12号楼，行人通行；东3门靠近小区11号楼，仅行人通行；东4门靠近小区9号楼，仅行人通行；西2门靠近小区23号楼，仅行人通行。

物业人员定期为小区内草坪和树木植被浇灌、修剪，保持植被整齐，会及时检修健身娱乐器材，保障居民在使用过程中的安全，对于外立面的维护也比较及时；保洁人员及时清理小区内的垃圾桶，清扫道路上，使整个小区保持整洁状态。

小区内有充足的保安人员，门口有保安24小时值班，外来车辆需经过安保人员询问并进行实名和车牌号登记才能进入小区；小区内监控比较完善，监控范围较广，24小时监控，并与110实时联网，保障居民的人身财产安全。

小区周边商业配套比较完善，距离小区约283m有天润中山门商业广场，居民逛街购物比较方便；距离小区约130m有华润万家便利超市(中山门一号路店)，居民日常采购比较方便；距离小区约148m有7-ELEVEn(中山门店)，方便居民购买日常所需用品。

小区周边医疗资源比较好，距离小区约1.5km有天津市第三中心医院，居民就医比较方便；距离小区约413m有天津市河东区中山门街社区卫生服务中心，方便居民感冒时就诊；距离小区约156m有华人益寿堂大药房(河东店)，居民买药比较方便。

小区周边生活配套比较齐全，距离小区约749m有中山门菜市场，居民买菜比较方便；距离小区约149m有中国银行24小时自助银行(天津中心北道支行)，居民存取款比较方便；距离小区约172m有中国联通，居民办理通讯或宽带业务比较方便。

小区周边公共设施较多，距离小区约347m有中山门公园，方便居民晨练或散步；距离小区约1.5km有中国地震局第一监测中心图书室，方便居民借阅书籍；距离小区约424m有天津市公安局河东分局中山门派出所，居民处理相关问题比较方便。

小区周边娱乐场所比较丰富，距离小区约305m有星美国际影城，居民看电影比较方便；距离小区约251m有兰梦量贩KTV，居民唱歌娱乐比较方便；距离小区约296m有精英汇健身(中山门店)，居民健身锻炼比较方便。

对于刚需置业型人群，建议选择58㎡左右的2居室，可以办理分期贷款，减轻经济负担；对于改善置业型人群，建议选择110㎡左右的3居室，每个家庭成员都能有自己的隐私空间，居住舒适度较高。

小区周边交通便捷，休闲娱乐场所较多，建议业主将房屋出售给年轻的上班族，一定程度上能加快出售速度；小区距离菜市场和超市较近，业主可针对养老型购房者出售，有利于加快出售速度。

建议年轻上班族选择租住25㎡左右的1居室，房租费用相对较低，而且周边交通便捷，方便上下班出行，用来过渡比较合适；夫妻或一家三口可以考虑租住58㎡左右的2居室，空间比较充裕，方便工作生活。

小区内部有健身设施、儿童娱乐设施比较齐全，居民可以在小区内锻炼、娱乐，居住体验比较好；小区周边交通便利、周边生活配套齐全，居民居住在此无论是日常出行还是生活购物都很方便；小区物业管理比较及时，治安较好，居民居住起来安全舒适。

小区内自住居民较多，邻里之间比较熟悉；小区年轻人居多，大多为上班族；小区内也有较多老人，平时接送孩子上学，闲暇时间在小区内下棋、打牌；邻里之间比较和睦，整体素质较高。