小区绿化率约为30%，小区内设有凉亭，还有座椅分布在小区内，是居民夏季傍晚消暑的好去处。小区设有滑梯、秋千等儿童游乐设施，孩子们放学后经常聚集在这里。小区设有健身设施，很多居民喜欢在这里健身，生活氛围比较浓厚。

小区以简洁大方的建筑风格为主，外立面以红色和黄色为主色调，外墙为涂料粉刷，小区建成时间较久，外立面比较老旧，部分墙面有脱落的情况。

小区建筑面积约为118100㎡，占地面积约为98500㎡，小区由16栋多层组成，容积率约为1.2。小区户型有1室-3室，户型面积为35㎡-107㎡左右，买房者多以刚需型人群为主。

小区有1个出入口，出入口靠近六纬路，行人和车辆都可通行。

小区内的健身设施会定期维护，保障儿童使用过程中的安全。小区保洁人员充足，工作认真负责，每天定时清扫小区，小区路面干净整洁。

小区属于开放式小区，进出大门无需刷卡，外来人员都可自由进出小区。另外小区内重要路段安装有多个摄像头，并与110联网，保障业主日常的人身财产安全。

小区周边商业资源比较丰富，小区附近约1.3km是天津金茂汇，居民逛街购物比较方便。距小区约1.1km有家乐福（解放南路店），距小区约1.5km有永辉超市（凯德MALL南北大街店），超市物品齐全，满足居民日常生活需求。距离小区约9m处有31便利店，居民一些日常用品的选购可轻松满足。小区附近约285m有津鲁家宴，居民就餐较为方便。

小区周边的医疗资源比较丰富，小区附近约725m是天津市第三中心医院，该医院是一家三级甲等综合性医院。距离小区约346m为天津市河东区大直沽街社区卫生服务中心，可满足居民的基本医疗需求。距离小区约113m是鹊佗中医诊所，小区附近约318m为国谊中医医院，可满足居民日常的就医需求。距离小区约74m有老百姓大药房（宫前园店），距小区165m左右有国泰大药房（广丰店），可满足居民的日常买药需求。

小区附近约480m有东达菜市场，居民早上可来这里买新鲜的蔬菜和瓜果。小区附近约139m有兴业银行（天津宫前园社区支行），距小区约287m为威海市商业银行（河东支行），居民办理金融投资或者银行类业务都比较便利。小区附近约85m有中国电信（直沽园营业厅），距小区约87m为中国移动（大直沽营业厅），居民办理一些日常通信业务很便利。

小区周边公共资源较丰富，小区附近约94m是大直沽街行政服务中心，距小区约199m是河东区司法局，居民可就近办理相关业务。小区附近约1km是二宫公园，居民可来此休闲散步。距离小区约1.4km有悠贝图书馆，小区附近约1.5km是河东区图书馆，居民可来此借阅书籍。

小区休闲娱乐场所比较多，小区附近约1.4km是博悦汇影城（凯德MALL南北大街店），喜欢看电影的居民可以和朋友选择这里。对于喜欢健身的居民来说，小区附近约277m有瀚铭博健身私教工作室（直沽店），馆内干净卫生，居民来此健身比较方便。小区附近约452m是宫久台球，居民周末可来此和朋友放松娱乐。

对于单身人士来说，建议选择35㎡左右的1居室，独居生活比较方便，总房款较低，经济压力较小。对于家庭置业者来说，可以考虑购买107㎡左右的3居室，空间较合理，居住起来舒适度比较高。

小区周边地铁出行比较方便，比较吸引周边的上班族，业主可以将房屋出售人群定位到上班族，一定程度上可以提高成交率。小区周边医疗资源比较丰富，并且离菜市场、公园较近，比较适合老人养老，业主可将房屋出售对象定位到家中有老人的家庭，一定程度上可提高成交率。

建议单身白领整租35㎡左右的1居室，或者与他人合租84㎡左右的2居室，均摊后租金比较低，减轻资金压力。建议三口之家可以租住107㎡左右的3居室，空间较大，居住比较舒适，可以满足家庭的居住需求。

小区内107㎡左右的3居室，建议房东出租时实行合租政策，有利于加快房屋出租速度。小区周边交通较为便利，房东出租时可将出租对象定位到周边的上班族，一定程度上来讲可以提高成交率。另外，房东可将房屋进行简单装修，家具家电配备齐全，保持屋内干净整洁，有利于房屋出租。

小区设有健身设施，居民平时健身休闲很方便。小区周边有菜市场、超市，居民购买日用品等比较便利，整体居住体验较好。

小区属于老小区，老年人居多，居民互为老邻居，邻里关系较为融洽。小区的1房和2房多为普通白领所购买，因为该户型总价相对较低，符合普通白领的购房需求。