路劲太阳城皓林园二期解读
张帅
2021-09-15
安个家房地产
特色
【轨道交通】小区距离地铁2号线屿东城站1公里左右，坐5站就能到天津站，可以无缝换成轻轨9号线地铁3号线，通达各区
【小区户型】小区在售产品为一梯两户的洋房，和两梯四户的高层。
【其他描述】小区在售有期房有现房。 由大开发商路劲操盘，后期自持物业，品质社区。
【小区设施】小区内设健身设施，儿童活动设施。小区绿化率40%。
【生活配套】小区向南走约900米左右有开发商自持的凤山商业街，规模很大一共4层，一楼都是餐饮，麦当劳，肯德基等。
不足
地上车位紧张。是访客车位。还有地下车位，有待物业调整
孙然然
2021-09-23
安房房地产
特色
【轨道交通】小区周边有公交站，地铁，出行比较方便
【小区户型】小区主要户型为：85平、87平、98平两室；105平、124平三室，南北通透户型
【生活配套】小区周边有公园，商业广场，银行
不足
小区内车位比较紧张，是地下车位
丁树秀
2021-04-01
保利爱家地产
特色
【轨道交通】小区距离地铁二号线国山路站一千米，距离卫国道1200米，出行方便，地铁十号线建成后80米即可到达
【小区户型】小区在售两室户型85平 87平 98平两室 105平三室 124平的洋房
【小区设施】小区内设有儿童游乐区，老年休闲区等各类娱乐设施。
【居民素质】刚需改善客户居多，居民素质高
不足
车位比较紧张 是地下车位
郭洋洋
2021-03-11
文丰房地产
特色
【轨道交通】小区距离体贴二号线国山路站1000米，距离卫国道1200米，出行方便，地铁十号线建成后80米即可到达
【小区户型】小区在售产品为一梯两户的洋房，和两梯四户的高层。
【其他描述】小区在售有期房有现房 由大开发商路劲操盘品质社区后期自持物业。
【小区设施】小区内设有儿童游乐区，老年休闲区等各类娱乐设施。
不足
小区为开发商自持物业，后期物业费偏高。
滕龙
2021-02-25
诺家
特色
【小区户型】路劲地产开发，2022年精装交付，目前在售面积85平米两室，98，106平三室，124平米三室
【小区设施】小区内设儿童健身设施，儿童活动设施。小区绿化率40%，园林社区。
不足
地上车位不足，有待改善。
范新龙
2021-05-15
汇祥房地产
特色
【小区户型】目前在售的都是小平米 74和86的小户型居多
【其他描述】自持物业 物业费3元每平米
不足
楼间距有点窄。其他的没有问题
蒋旭
2021-02-26
营信甄铺
特色
【小区户型】小区在售洋房和高层产品，洋房一梯两户，高层两梯四户。
【小区设施】小区内设健身设施，儿童活动设施。小区绿化率40%。
不足
道路交通暂时在修路。
王洪娟
2022-04-11
特色
【轨道交通】到地铁屿东城站1公里，小区门口300米是公交站总站
【小区户型】小区分为洋房和高层 一梯两户和两梯四户 面积是87平米的两室一卫和101平米的三室两卫
【生活配套】小区前200米处有个生鲜超市，500米有个菜市场，后面100米是比较开阔的广场，好多市民锻炼，跳舞！
【房屋品质】小区2020年开盘，预计2022年8月交房，路劲隽丰物业，品质很好
【居民素质】小区老年人和小孩儿比较多，小区多以三代人为主，会有老人帮忙照顾孩子，接送孩子上学，居住氛围浓厚
不足
小区门口车比较多，挨着公交总站比较容易堵车
郭莹鑫
2022-03-24
特色
【轨道交通】小区距离地铁二号线国山路站一千米，距离卫国道1200米，出行方便，地铁十号线在建
【小区户型】小区均为两梯四户 南北通透 小户型 90平米三室两厅一卫为主力户型。
【小区设施】小区没设健身设施，儿童活动设施小区绿化率40%
【房屋品质】本项目路劲集团开发建设洋房一梯两户的设计
【居民素质】刚需改善客户居多，居民素质高
不足
车位比例相对不高 停车收费
刘兴
2021-09-02
特色
【小区户型】小区为两梯四户，南北通透，主推大户型，三室两厅两卫，适合改善需求。
【小区设施】小区配有绿地，绿地周边有儿童滑梯，篮球场等设施，很多居民在此健身娱乐。
【生活配套】小区自带商业街，有小型购物广场，为居民提供购物游玩的空间。
【房屋品质】小区由路劲开发，毛坯交房，近马路一排装双层真空玻璃，能有效隔绝噪音。
【居民素质】小区年轻人多一些，住户多以两代人为主，会有老人来帮忙照顾孩子，居住氛围浓厚。
不足
位置在河东的边上，远点。
符佳
2022-03-27
诺家
特色
【轨道交通】地铁2号线屿东城站距离本项目800你，交通便利。
【小区户型】均为两梯四户 南北通透 小户型 90平米三室两厅一卫为主力户型
【小区设施】内设健身设施，儿童活动设施。小区绿化率40%
【居民素质】刚需改善客户居多，居民素质高。
不足
地上车位需要收费相对紧张一些
时培培
2021-07-29
特色
【轨道交通】小区距离地铁二号线屿东城900米，小区左右俩侧200米有公交车总站
【小区户型】小区在售的有俩梯四户的高层和一梯俩户的洋房，俩室85平米三室105平米和洋房124平米的三室
【小区设施】小区内设健身设施和儿童设施，小区绿化率40%
【生活配套】小区往南950米左右有开发商自持的凤山商业街，规模一共四层，一楼有餐饮、麦当劳、肯德基等等
不足
车位比较紧张是地下车位
仝非
2021-03-29
特色
【轨道交通】周围交通情况:金旭园(公交站)186米，丹荔园(公交站)97米，凤山道82米，矽谷港湾站(公交站)493米，
【其他描述】河东-鲁山道-鲁山道,近天山北路
【生活配套】医疗设施:汇鲜果蔬超市(凤山商业广场店)440米，矽谷港湾商业区，休闲:太阳城中心公园-东北门人行门182米，中心公园(贺兰路)，太阳城中心公园-东南门人行门，绿萱园健康健身园 休闲娱乐场所多
不足
二手房需要付佣金 一手不需要
马丽丽
2021-09-21
特色
【轨道交通】附近双地铁2号线，10号线走路800米到屿东城 地铁站C口，项目出门左边200米公交总站。
【小区户型】项目主力户型从75-115平的两室以及三室设计，都是两梯四户的高层产品，客户需求刚需加改善都可以考虑
【小区设施】小区内设健身设施，儿童活动设施。小区绿化率40%。
【生活配套】医疗设施:汇鲜果蔬超市(凤山商业广场店)440米，矽谷港湾商业区，休闲:太阳城中心公园-东北门人行门182米，中心公园(贺兰路)，太阳城中心公园-东南门人行门，绿萱园健康健身园 休闲娱乐场所多
不足
车位比较紧张 是地下车位
郭艳飞
2021-10-17
特色
【轨道交通】距离地铁2号线 屿东城地铁站800米，项目出门200米为公交总站。
【小区户型】目前在售的都是小平米 74和86的小户型居多
【小区设施】小区中心有500平米的儿童活动中心
【生活配套】医疗设施:汇鲜果蔬超市(凤山商业广场店)440米，矽谷港湾商业区，休闲:太阳城中心公园-东北门人行门182米，中心公园(贺兰路)，太阳城中心公园-东南门人行门，绿萱园健康健身园 休闲娱乐场所多
不足
顶层楼房到夏天会比其他楼层热
拱忠尧
2021-10-14
特色
【轨道交通】小区距离地铁二号线国山路站一千米，距离卫国道1200米，出行方便，地铁十号线建成后80米即可到达
【小区户型】在售户型 为85，87平米两室。98平米，105平米三室以及124平米洋房
【小区设施】内设健身设施，儿童活动以及中老年活动设施。塑胶跑道等等，小区绿化率40%
【生活配套】小区向南走约900米左右有开发商自持的凤山商业街，规模很大一共4层，一楼都是餐饮，麦当劳，肯德基等。
不足
二手房需要付佣金 一手不需要
丁省
2021-09-30
特色
【轨道交通】附近双 地 铁：2号线 10号线 走路800米到屿东城 地铁站C口，项目出门左边200米公交总站
【小区户型】均为两梯四户 南北通透 小户型 90平米三室两厅一卫为主力户型
【小区设施】小区内设健身器材设施，小区绿化率40%。
【生活配套】医疗设施:汇鲜果蔬超市(凤山商业广场店)440米，矽谷港湾商业区，休闲:太阳城中心公园-东北门人行门182米，中心公园(贺兰路)，太阳城中心公园-东南门人行门，绿萱园健康健身园 休闲娱乐场所多
不足
地上车位不足，有待改善。
田兴旺
2021-04-06
特色
【轨道交通】距离地铁2号线 屿东城地铁站800米，项目出门200米为公交总站。
【小区户型】小区均为两梯四户 南北通透 小户型 90平米三室两厅一卫为主力户型。
【小区设施】小区内设健身器材设施，小区绿化率40%。
【房屋品质】本项目由路劲集团开发建设洋房一梯两户的设计由洋房和高层组成高层有两梯四户和三梯六户两种类型。
【居民素质】刚需改善客户居多，居民素质高。
不足
地上车位需要收费，车位相对紧张。
康永娟
2021-06-08
特色
【轨道交通】附近双地铁2号线，10号线走路800米到屿东城 地铁站C口，项目出门左边200米公交总站。
【小区户型】小区均为两梯四户 南北通透 小户型 90平米三室两厅一卫为主力户型。
【小区设施】小区内设健身设施，儿童活动设施小区绿化率40%。
【房屋品质】本项目由路劲集团开发建设洋房一梯两户的设计由洋房和高层组成高层有两梯四户和三梯六户两种类型。
【居民素质】刚需改善客户居多，居民素质高
不足
地上车位需要收费。而且车位相对紧张一些
王立强
2021-09-16
特色
【轨道交通】地铁2号线屿东城站距离本项目800你，交通便利
【小区户型】目前在售的有75㎡85㎡98㎡110㎡，主要是以小户型为主
【小区设施】内设健身设施，儿童活动以及中老年活动设施。塑胶跑道等等，小区绿化率40%
【生活配套】小区向南走约900米左右有开发商自持的凤山商业街，规模很大一共4层，一楼都是餐饮，麦当劳，肯德基等。
不足
地上车位需要收费相对紧张一些
