- 中梁石榴滨海湾紫宸澜苑
- 20061 元/㎡
- 2023-06
- 住宅
- 商品房住宅
- 洞庭路,近上海路
- 中梁控股集團有限公司
- 北京天石物业管理有限公司
小区概述
地段交通
步行便捷度
8.9
地铁便捷度
8.3
公交便捷度
8.0
259米
步行至地铁
132个
附近公交站
7个
附近地铁站
距离小区最近的地铁站是文化街，约259米；距离小区最近的公交站是新华路，106路、130路、135路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
8.4
小学
8.0
初中
8.3
96个
附近幼儿园
19个
附近小学
24个
附近初中
距离小区最近的小学是第一中心小学(新港路)。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
8.9
舒适程度
6.8
新旧程度
10.0
停车便捷
9.6
物业服务
9.6
35.0%
绿化率
2.8
容积率
1:2.0
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
8.5
就医买药
8.1
餐饮服务
8.4
银行金融
8.5
7个
购物中心
8个
综合医院
距离小区最近的购物中心是万达广场(滨海店)，约343米；最近的综合医院是天津市永久医院，约493米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
中梁石榴滨海湾紫宸澜苑近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-12
20659元/㎡
0.71%
01-19
20562元/㎡
0.47%
01-26
20427元/㎡
0.66%
02-02
20439元/㎡
0.06%
02-09
20428元/㎡
0.05%
02-16
20390元/㎡
0.19%
02-23
20360元/㎡
0.15%
03-02
20340元/㎡
0.1%
03-09
20291元/㎡
0.24%
03-16
20211元/㎡
0.39%
03-23
20144元/㎡
0.33%
03-30
20061元/㎡
0.41%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
19363元/㎡
10.3%
2024-06
19223元/㎡
9.5%
2024-07
19053元/㎡
8.53%
2024-08
19179元/㎡
9.25%
2024-09
19380元/㎡
10.4%
2024-10
20595元/㎡
17.32%
2024-11
20427元/㎡
14.37%
2024-12
20965元/㎡
15.91%
2025-01
20465元/㎡
10.66%
2025-02
20365元/㎡
10.71%
2025-03
20129元/㎡
9.06%
2025-04
20061元/㎡
5.8%
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