- 华侨城汇涛苑
- 8053 元/㎡
- 2022
- 住宅
- 商品房住宅
- 东丽大道
- 天津华侨城实业有限公司
- 华侨城物业（集团）有限公司
小区概述
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.1
暂无
步行至地铁
48个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区最近的公交站是华侨城实验学校，372路内环、372路外环、575路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
7.1
小学
7.0
初中
7.5
20个
附近幼儿园
2个
附近小学
7个
附近初中
距离小区最近的小学是实验小学东丽湖学校。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
8.4
新旧程度
9.9
停车便捷
9.0
物业服务
8.9
40.0%
绿化率
1.29
容积率
1:1.1
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
6.9
就医买药
7.0
餐饮服务
6.6
银行金融
7.0
1个
购物中心
2个
综合医院
距离小区最近的购物中心是恒大翡翠华庭商业中心，约761米；最近的综合医院是东丽湖社区健康服务中心，约2279米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
华侨城汇涛苑近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-26
8424元/㎡
0.47%
02-02
8421元/㎡
0.04%
02-09
8431元/㎡
0.12%
02-16
8444元/㎡
0.15%
02-23
8457元/㎡
0.15%
03-02
8463元/㎡
0.07%
03-09
8461元/㎡
0.02%
03-16
8327元/㎡
1.58%
03-23
8209元/㎡
1.42%
03-30
8082元/㎡
1.55%
04-06
8042元/㎡
0.49%
04-13
8053元/㎡
0.14%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
8270元/㎡
10.75%
2024-06
8228元/㎡
12.59%
2024-07
7937元/㎡
23.28%
2024-08
7798元/㎡
14.96%
2024-09
8191元/㎡
9.61%
2024-10
7658元/㎡
16.1%
2024-11
8045元/㎡
11.31%
2024-12
8558元/㎡
2.71%
2025-01
8430元/㎡
3.8%
2025-02
8453元/㎡
3.46%
2025-03
8188元/㎡
5.85%
2025-04
8053元/㎡
6.15%
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