- 花香新苑
- 8422 元/㎡
- 2001
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 高新大道
- 单位自建
- 业主自管
小区概述
地段交通
步行便捷度
7.6
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
7.0
692米
步行至地铁
36个
附近公交站
2个
附近地铁站
距离小区最近的地铁站是华北集团，约692米；距离小区最近的公交站是花香漫城，764路、765路、811路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
7.2
小学
6.0
初中
6.0
19个
附近幼儿园
1个
附近小学
暂无
附近初中
距离小区最近的小学是小淀小学。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.0
新旧程度
7.8
停车便捷
7.9
物业服务
8.3
30.0%
绿化率
2.5
容积率
1:0.2
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
7.7
就医买药
6.0
餐饮服务
7.6
银行金融
7.1
暂无
购物中心
暂无
综合医院
小区周边没有大型商业和医院，人流量较低，适合喜欢安静居住环境的居民关注。
花香新苑近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-21
7702元/㎡
0.93%
04-28
7720元/㎡
0.23%
05-05
7974元/㎡
3.29%
05-12
7967元/㎡
0.09%
05-19
7876元/㎡
1.14%
05-26
7869元/㎡
0.09%
06-02
7569元/㎡
3.81%
06-09
7570元/㎡
0.01%
06-16
7633元/㎡
0.83%
06-23
8033元/㎡
5.24%
06-30
8382元/㎡
4.34%
07-07
8422元/㎡
0.48%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
9286元/㎡
8.14%
2023-09
9256元/㎡
23.09%
2023-10
9335元/㎡
18.65%
2023-11
8817元/㎡
2.43%
2023-12
8482元/㎡
0.82%
2024-01
8854元/㎡
12.86%
2024-02
8287元/㎡
6.93%
2024-03
7831元/㎡
1.05%
2024-04
7679元/㎡
1.44%
2024-05
7871元/㎡
4.1%
2024-06
8033元/㎡
17.62%
2024-07
8422元/㎡
7.59%
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