锦绣大家解读
刘涛
2020-04-11
特色
【轨道交通】距离本小区1公里处有地铁一号线，六号线是乘其他路线的重要交通枢纽。
【小区户型】在售：47#—51#楼，在售面积：77平米，89平米，110平米。楼间距35—45。9层到顶洋房。
【其他描述】小区物业为雅生活物业，全国排名第三，密度低，绿化高，智能化纯洋房社区
不足
物业费稍高，但是物业服务细致
杨鸿岭
2020-12-13
特色
【轨道交通】地铁6号线和慧南路站距项目900米
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，适合改善需求
【房屋品质】毛坯交房，2022年月30日
不足
1、项目占地面积大，交付周期长
丁欢
2020-11-15
特色
【轨道交通】地铁6号线和慧南路站距项目900米
【小区户型】在售户型88平三室两厅一卫，110平三室两厅两卫
【房屋品质】毛坯交房，2022年月30日
不足
1、项目占地面积大，交付周期长
账号已注销
2020-10-29
特色
【小区户型】小区为纯洋房社区，一梯两户，主推小户型88平米两居室和110平米三居室。南北通透全明户型
【小区设施】小区内设有儿童游乐区，老年休闲区等各类娱乐设施。
【房屋品质】小区整体为2022年3月底，毛坯交付。
不足
新房小区物业费偏高。
陆婷
2020-09-21
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透的户型。88平米三室两厅一卫，110平米三室两厅两卫，适合刚需改善需求
不足
距离地铁稍远，在2公里以内
竹琳
2020-09-07
特色
【小区户型】在售面积77、88、110、129、总户数2434，整体社区51栋楼，6层，7层9层到顶
【居民素质】大部分都是海教园教师职工，居民素质极高，还有大学生租户，文化气息浓厚，给成长的文化环境
不足
周边配套暂时不成熟，但都在建设中
周猛
2020-08-08
特色
【轨道交通】门口有公交车可以去往地铁1号线，距离地铁6号线（在建）1-2公里，开车去市区也方便。
【小区户型】纯洋房社区，5-8层到顶洋房，在售户型88平两室和110平三室，170万起
【小区设施】小区自带儿童活动空间和全景阶段活动空间，晨跑塑料跑道，绿化率超过40%
不足
距离地铁稍微远一点，位置稍微偏一点
谢东
2020-10-17
特色
【小区户型】在售面积88平和110平的高层
【房屋品质】2022年交房3月30号交房，毛坯交房
不足
价格在同区域相对较高
张志刚
2021-03-07
特色
【小区户型】在售户型88平三室户型和125平三室户型。
不足
小区是新小区项目，目前车位不是很充足。
账号已注销
2020-11-20
特色
【小区户型】项目主推88平米，110平米三室全明，南北通透，一梯两户带电梯，
【生活配套】项目距离新城吾悦广场3.7公里，距离月坛商厦2.9公里，新华城市广场3.2公里，咸水沽医院2.2公里
不足
小区周边配套不太成熟
高艳
2020-03-15
特色
【轨道交通】距离小区一公里左右有地铁六号线，六号线是换乘其他路线的重要交通枢纽。
【小区户型】在售楼栋为47#-51号楼，在售面积75平米89平米110平米，9层到顶洋房，楼间距35-45米
【其他描述】物业为雅生活物业，全国排名前三，物业费3.36元每平方
不足
小区物业费稍高，对等物业质量好
李吉旭
2021-03-14
特色
【小区户型】目前在售的是88平米，110平米，主要是以洋房小户型为主
【其他描述】物业是开发商自持的，管理的还不错
不足
小区车位紧张，后期停车不方便
汪梅
2020-11-06
特色
【小区户型】本小区以87-98-115的南北通透三室为主力户型，总共有37栋884户，都是6层到顶电梯洋房社区
【其他描述】本小区由星河自持物业，物业费仅需3.5元，共有871个车位，容积率为1.19，绿化率为40%
不足
星河领域的物业费高了点。
韩红红
2020-10-23
特色
【小区户型】小区主要就是洋房社区，楼栋错落分布，采光无遮挡，户型都是全明通透，面积有88-105户型
【其他描述】项目自持物业，物业费2.8元
【房屋品质】交房时间是2022.6月，毛坯交房，防水防潮隔音效果好
不足
项目目前就是期房在售
王宇
2020-10-22
特色
【小区户型】小区为洋房社区，容积率低，楼间距大，采光充足
【其他描述】自持物业，物业费3.27元/平米
不足
项目为期房产品，交房时间不确定
张慧
2020-09-02
启晟地产
特色
【小区户型】小区目前在售都是低密电梯洋房，一梯两户，户型有89平米多功能三居，110平米通透三居室。
【房屋品质】22年12月份交房，精装/毛坯交房，精装两档可选。
不足
距离地铁稍远有1.5公里
边晓宁
2020-11-22
聚津行
特色
【小区户型】小区分两期开发，全部为11层到顶的小高层，绿化45%以上，以77平米的两居室和89平米的三居室为主
【其他描述】开发商自持物业，物业费3.3一平，全天24小时巡逻。
不足
小区内部道路有待平整，地下车库暂时没有开放
杨亚丽
2020-06-26
特色
【小区设施】海教园唯一有水系的社区，社区智能人行跑到
不足
小区前排小高不通地库
账号已注销
2020-06-26
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，120平三房两卫为主力户型，140平四房两位卫，适合改善需求
【小区设施】小区中心有900平米的绿地，绿地周边设有儿童滑梯、跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友
不足
没有大型商业，到吾悦广场大概2.7公里
庞国立
2020-06-24
特色
【小区户型】目前在售88平米和110平米户型，主要在售小户型
【其他描述】自持物业，物业费3.15元每平米
【小区设施】小区中心有2000米环形夜光橡胶跑道，900米的绿化长廊。
不足
目前地铁没有开通，交通不便
