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御江臺解读
张志辉
2021-11-10
诺家
特色
【轨道交通】项目200米处有公交站，400米处有地铁六号线。
【小区户型】小区目前在售产品，高层，在售户型97，126
【其他描述】小区自持物业，物业费每平米，3.5元
【小区设施】小区中心设有中心花园绿化带。环形跑道。小孩儿游乐设施，滑梯，跷跷板等。
【生活配套】项目300内有津工超市。1km左右有人人乐大卖场。永旺超市。生活便利。
不足
面积大，总房款过高。 车位紧张
王壮杰
2020-06-27
我爱我家
特色
【小区户型】高层117平米和126平米三室两厅两卫，140平米洋房三室两厅两卫
【其他描述】绿城自持物业，全国物业排名前三，管理完善。小区物业费4元左右每平米
【小区设施】小区内部有个600平花园，适合孩子和老人在附近玩耍和休息
【居民素质】小区有居民素质高，主要是附近学校的老师以及周边企业高管
不足
缺少三级甲级医院，距离医院稍微远些
李源
2021-06-27
天津诚毅家房地产
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，124平三室两卫主力户型，140平三室两卫，适合改善需求
【其他描述】小区一期物业费2元，二期3.65元，二期是24小时全天管理，所以二期物业费相对其他要高点
不足
小区中心有800平的绿地，绿地周边配有儿童滑梯等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友
马倩男
2020-03-29
吉屋房地产
特色
【小区户型】目前加推高层产品 基本都是大户型 99和117平米
【房屋品质】小区位于新梅江片区，有大品牌开发，绿城自持物业！
不足
目前配套不成熟，，没有大型商场
账号已注销
2021-08-26
特色
【轨道交通】项目紧邻解放南路，186路，688路等多条公交线路，可直达天津站，西站，距离地铁6号线200米
【小区户型】项目目前主售小高层126平3居，洋房138平4居和140平3居，楼间距45米以上，采光十分ok
【生活配套】项目周边有12万方大型商业广场---中海寰宇时代城，3公里内有梅江会展中心等
【房屋品质】项目于2021年10月份毛坯交房，绿城物业，品质有保障
不足
项目近距离寰宇城在建当中
胡泊
2022-01-06
特色
【轨道交通】小区离着南侧解放南路地铁站距离500米。出行方便
【小区户型】小区由洋房和小高层组成，目前主要在售产品为洋房产品，一梯两户的设计。
【小区设施】小区内配有看景花园，绿化率45％，名树移植物，小区配有业主会所
【生活配套】项目西侧500米是个大型商超3楼是超市满足了业主们的日常生活所需一楼是菜市场2。
不足
目前生活配套还不太齐全
吕嵩山
2021-10-22
特色
【轨道交通】项目南侧600米是地铁6号线解放南路站，坐6站地可换成5号线，直达天津西站
【小区户型】高层：117平的南北通透的三室，洋房：130平和140平的南北通透的三室。适合改善需求。
【小区设施】小区有900平的绿地，绿地周边设有儿童设施和健身器材，满足玩耍交朋友的同事时还能锻炼。
【生活配套】项目西侧500米是个大型商超，一楼是菜市场2，3楼是超市。满足了业主们的日常生活所需
不足
目前生活配套都属于规划在建状态，需要时间。
贾文宇
2021-11-14
特色
【轨道交通】距离地铁六号线解放南路站300米，坐五站到达天津市文化中心
【小区户型】楼层分布南低北高，不会影响采光，南边七层到顶洋房，北向小高和高层。
【其他描述】这个项目物业费3.5元，一级物业资质。物业自持。
【小区设施】本项目自带1900平米下沉式庭院，600米vcp跑道，分年龄段儿童娱乐区，老年人健身区。
不足
已改善型为主，大面积房子多 车位紧张
于义昌
2021-10-06
特色
【轨道交通】距离200米处有公交站，400米左右地铁六号线
【小区户型】项目目前主推高层：117平的南北通透的三室，洋房：130平和140平的南北通透的三室。适合改善需求。
【小区设施】小区中心有900平绿地，绿地周边设有儿童游乐设施和健身器材，满足孩子玩耍交朋友的同时还能锻炼身体。
【生活配套】项目西侧500米是一个大型的商超，一楼是菜市场，2、3楼是超市。满足了业主们日常生活所需。
不足
这个项目目前没什么缺点。还在完善
王岩
2021-10-02
诺家
特色
【轨道交通】项目距离地铁六号线洞庭路站300米，解放南路站500米
【小区户型】小区共15栋产品，有5栋高层和8栋洋房，主力户型为126平三居室和140平四居室。
【小区设施】这个项目中心有100平绿地绿地周边有儿童滑梯和跷跷板等娱乐设施。
【生活配套】距离永旺商场2公里，距离大岛商业，1.5公里，距离柏翠园商业街，500米可以买菜购物
不足
小区楼间距有点小。采光多少会差一点
常晓雪
2021-03-26
特色
【轨道交通】项目南侧600米是地铁6号线解放南路站，坐6站地可换成5号线，直达天津西站。
不足
【小区户型】高层：117平的南北通透的三室，洋房：130平和140平的南北通透的三室。适合改善需求。
【小区设施】小区有900平的绿地，绿地周边设有儿童设施和健身器材，满足玩耍交朋友的同事时还能锻炼。
【生活配套】项目西侧500米是个大型商超，一楼是菜市场2，3楼是超市。满足了业主们的日常生活所需
【房屋品质】由于大开发商金茂，绿城集团操盘，毛坯交付，临马路一排装双侧真空玻璃，能有效隔绝噪音。
不足
目前生活配套都属于规划在建状态，需要时间。
张庆霞
2021-01-21
嘉和
特色
【轨道交通】项目南侧600米是地铁6号线解放南路站，坐6站地可换成5号线，直达天津西站。
【小区户型】项目目前主推高层：117平的南北通透的三室，洋房：130平和140平的南北通透的三室。适合改善需求。
【小区设施】小区中心有900平的绿地，绿地周边设有儿童设施和健身器材，满足孩子玩耍交朋友的同事时还能锻炼。
【生活配套】项目西侧500米是个大型商超，一楼是菜市场2，3楼是超市。满足了业主们的日常生活所需
【房屋品质】由大开发商金茂，绿城集团操盘，毛坯交付，临马路一排装双侧真空玻璃，能有效隔绝噪音。
不足
目前生活配套都属于规划在建状态，需要时间。
刘祥祥
2021-03-31
特色
【轨道交通】这个项目出行方便距离地铁200米左右。
【小区户型】高层117平米和126平米三室两厅两卫，140平米洋房三室两厅两卫。
【小区设施】这个项目中心有100平绿地绿地周边有儿童滑梯和跷跷板等娱乐设施。
【生活配套】项目西侧500米是个大型商超3楼是超市满足了业主们的日常生活所需一楼是菜市场2。
【房屋品质】由于大开发商金茂毛坯交付能有效隔绝噪音绿城集团操盘临马路一排装双侧真空玻璃。
不足
周边大型商业配套还在建设当中，需要时间才能实现
苗亚静
2020-07-08
特色
【轨道交通】项目200米处有公交站，400米处有地铁六号线。
【小区设施】小区中心设有中心花园绿化带。环形跑道。小孩儿游乐设施，滑梯，跷跷板等。
【生活配套】项目300内有津工超市。1km左右有人人乐大卖场。永旺超市。生活便利。
【居民素质】御江台市河西新梅江高端改善项目居民多数是。企业高管或者是高素质改善人群。整体人文素质非常高。
不足
面积大，总房款过高。
冯喜艳
2021-02-06
聚津行
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型117三室两卫为主力户型，140平四房两卫，适合改善需求。
【其他描述】小区是现代化建筑风格，主体建筑江户型排列，前后村落有秩，主体园林为你带来各种风情的享受。
【小区设施】小区中心有1000平米的绿地，绿地周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友
【居民素质】本小区租住比例20％左右，租户少，业主大多是以前一起工作的，下班后会在坐在一起聊天，邻里和睦，氛围融
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象严重，有待物业调整解决。并且开通地下车库正常使用。
李婧琼
2020-07-15
特色
【轨道交通】距离200米处有公交站，400米左右地铁六号线
【小区户型】117平米三室高层，洋房为140平米，南北通透，适合改善
【小区设施】全部地下停车位，人车分流，有中心公园，运动设施和游乐场，适合全龄段业主的需求
【生活配套】距离永旺两公里，500米范围内超市菜市场都有，生活便利
不足
周边大型商业配套还在建设当中，需要时间才能实现
赵鹏
2020-07-02
特色
【轨道交通】项目南侧600米是地铁6号线解放南路站，坐6站地可换成5号线，直达天津西站。
【小区户型】项目目前主推高层：117平的南北通透的三室，洋房：130平和140平的南北通透的三室。适合改善需求。
【小区设施】小区中心有900平绿地，绿地周边设有儿童游乐设施和健身器材，满足孩子玩耍交朋友的同时还能锻炼身体。
【生活配套】项目西侧500米是一个大型的商超，一楼是菜市场，2、3楼是超市。满足了业主们日常生活所需。
【房屋品质】由大开发商金茂，绿城集团操盘，毛坯交房，临马路一排装双侧真空玻璃，能有效隔绝噪音。
不足
目前生活配套都属于规划在建状态，需要时间。
马艳峰
2020-12-04
聚津行
特色
【轨道交通】这个项目出行方便。距离地铁200米左右。
【小区户型】这个小区是一梯俩户，南北通透，主力大户型。120平三室俩卫。适合改善居住。
【其他描述】这个项目物业费3.5元，一级物业资质。物业自持。
【小区设施】这个项目中心有100平绿地。绿地周边有儿童滑梯和跷跷板等娱乐设施。
不足
这个项目目前没什么缺点。还在完善
鲁楠楠
2021-11-25
特色
【轨道交通】小区距离地铁六号线直线距离500米，可以直达南孙庄
【居民素质】居民素质较高多是为了子女上学或者改善大平米的居住
不足
小区人车分流所以很多车停门口容易造成堵塞
陈永刚
2020-09-11
特色
【轨道交通】距离200米处有公交站，400米左右地铁六号线
【小区户型】117平米三室高层，洋房为140平米，南北通透，适合改善
【小区设施】全部地下停车位，人车分流，有中心公园，运动设施和游乐场，适合全龄段业主的需求
【生活配套】距离永旺两公里，500米范围内超市菜市场都有，生活便利
不足
周边大型商业配套还在建设当中，需要时间才能实现
