联发锦里解读
张斌
2020-10-21
世凯房地产
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透的洋房户型，主推95平米洋房3室，适合改善。
【小区设施】小区中心有700平米的绿地公园，绿地公园周边设有儿童跷跷板和儿童滑梯等娱乐设施，很多小朋友在此玩耍。
不足
距离南开区太近了，配套学校有待调整。
武芳
2020-08-24
启晟地产
特色
【小区户型】主推高层99㎡，114㎡三室，洋房95㎡-110㎡-130㎡三室
【生活配套】项目以东500米就是外环线，直接接驳南开区华苑居住区，华苑居住区又人人乐，物美超市，方便业主生活购物
不足
小区紧邻大电伏变电站，目前商业配套不完善。
朱泽云
2020-07-03
特色
【小区户型】主力户型是95平，110平三室两厅两卫，均为一梯两户，南北通透，低密度，洋房社区。
【生活配套】项目享受花苑配套，旁边有红旗农贸市场，汇成国际市场等商业配套，完全可以满足基本生活需求。
【房屋品质】由开发商联发操盘，2021年底毛坯交房，近地铁，窗户采用三玻两中空，有效隔绝噪音。
不足
紧邻批发市场，可能会影响小区周边环境。
郭喜麟
2020-05-31
特色
【轨道交通】离3号线大学城站仅500米。
【小区户型】主推洋房95平米，110平米三室二卫户型。
【小区设施】小区内部配有夜光运动跑道。
【生活配套】与华苑一路之隔，享受成熟生活配套
【房屋品质】毛坯交房，95平米可选精装包。
不足
开发商品牌认知度较低
毅力奇
2020-05-04
特色
【轨道交通】直线距离1公里地铁3号线大学城站；公交831路，红旗农贸市场站
【小区户型】洋房 95平 三室两卫 110平 三室两卫 一楼绿篱围合30-40平米 45平米楼间距 采光较好
【生活配套】开车1.3公里内到达华苑商圈，1.5公里到达奥体中心
不足
项目位置好，总价过高 税费高
王爽
2020-04-10
特色
【轨道交通】地铁三号线:大学城地铁站步行300米即可到达
【小区户型】在售洋房，推小户型，楼间距40米，采光相当好
【其他描述】联发自持物业2021年底毛坯交房
【生活配套】开车1.3公里内到达华苑商圈，1.5公里到达奥体中心
【房屋品质】小区2021年年底毛坯交房，联发品牌，品质优良
不足
车位紧张，平米过大税费相对较高
赵佳乐
2020-05-27
特色
【轨道交通】小区距离地铁三号线大学城500没，出门一公里就是外环线
【小区户型】小区全洋房，7到11层，周围无遮挡视野开阔
【小区设施】小区一轴两线的设计，入户酒店式大厅，健康跑到，人车分流
【生活配套】享受华苑，奥城配套，出门一公里海鲜市场
不足
项目在北方市场的占有率低，品牌影响力低
账号已注销
2019-11-20
特色
【轨道交通】地铁三号线:大学城地铁站步行300米即可到达
【小区户型】小区在售的是洋房95和110平米的三室洋房，7层到顶的电梯洋房，楼间距大，采光较好
【其他描述】联发自持物业2021年底毛坯交房
【生活配套】开车1.3公里内到达华苑商圈，1.5公里到达奥体中心
【房屋品质】小区2021年年底毛坯交房，联发品牌，品质优良
不足
车位紧张，平米过大税费相对较高
窦少英
2020-07-15
特色
【小区户型】小区主推一梯两户洋房，南北通透户型，95平米三室110平米三室，2021年毛坯交房
【小区设施】小区环境优美，设有儿童游乐场，老年活动中心，运动健身器材等设施，可以满足日常休闲健身
【生活配套】小区南侧200米有地铁站，西侧500米有大型商超，可以满足日常生活购物需求
不足
小区位置好配套全，所以价格要高
柳长利
2020-10-21
进了家地产
特色
【小区户型】小区共44栋楼，由7层洋房和11层小高组成。属于低密度社区。主要是95平110平130平三居室
【其他描述】小区是联发自带物业，物业费3元每平米。24小时安保。
不足
小区离外环线太近，过了外环线就是南开华苑。
王志萍
2020-09-20
特色
【轨道交通】地铁3号线大学城站，距离大概500米，出行方便
【小区户型】低密度纯洋房，舒适度比较高，绿化率45%，全部是南北通透户型，通风效果好
【生活配套】距离南开华苑西物美超市2公里，小区有自持商业街
不足
周边教育配套比较少，都属于在建过程中，目前职能依托于华苑的教育
冯晖
2020-08-04
特色
【轨道交通】项目距离地铁三号线大学城站不足800米，距离环内华苑迎水道站3公里
【小区户型】联发锦里在售户型95平米三室，还有洋房110，130平米三室洋房，小区一共44栋楼
【生活配套】距离项目三公里，享受华苑生活区，商业生活配套一应俱全，人人乐和物美超市距离项目3公里
不足
有一部分楼距离地铁三号线比较近
王帅
2020-11-19
聚津行
特色
【小区设施】小区内设有800平的绿地，绿地内有儿童娱乐设施，很多小朋友在次玩耍
【居民素质】小区主要以年轻人为主，居民素质比较高
不足
目前周边配套不成熟，生活不便
梁莹
2020-08-05
特色
【轨道交通】距离地铁3号线500米，多条公交线路。外环西路、宾水西道延长线、迎水道延长线等多条城市级主线路。
【小区户型】 95平 三室两厅两卫
110平 三室两厅两卫
130平 四室两厅三卫
主推95刚需
不足
交房晚，不是精装修，
赵越
2020-07-26
聚津行
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，有95平米，110平米，三室两卫，有130平米四室三卫，适合改善需求
【其他描述】联发自持物业，物业费3.51元
【房屋品质】由大牌开发商联发操盘，一期21年年底交房，二期22年六月份交房
不足
离海鲜市场近了一些，有一定噪音影响
曹忠玉
2020-07-10
海豚
特色
【轨道交通】本项目距离地铁3号线大学城站仅500米的距离。
【小区户型】小区为纯洋房社区，一梯两户的设计，主力户型为95平和110平三居室，130平米四居室。
【小区设施】小区中心有500平米的儿童活动中心。
不足
周边缺少大型购物中心。
云飞飞
2020-07-09
特色
【小区户型】在售95 110 99 平的，很不错，刚需和改善都可以考虑
【其他描述】物业费 11层到顶 的 3.47元 七层到顶 3.51元 容积率1.6 绿化率45%
不足
房价过高 总房款高 物业费高
唐晓丹
2020-06-27
特色
【轨道交通】地铁3号线大学城站距离项目300米。可以喝1.2+5+6.9号线换成
【小区户型】纯洋房社区。主推95平110平3室。户型方方正正没有浪费。
【房屋品质】2021年底毛坯交房，联发在西青的第二个楼盘，房子质量不错
不足
小区头排靠近地铁有点近。多少有些噪音污染
账号已注销
2020-10-30
特色
【小区户型】联发经理主推洋房，7层到顶，还有9~11层到顶的小高户型是95平，110平130平。
【小区设施】小区中心有850米的绿地，及全龄段运动休闲设施，儿童滑梯，健身器材，塑胶跑道等为业主打造休闲娱乐空间
不足
7房产品着急入住的，不建议考虑。
于涛
2020-07-30
特色
【小区户型】小区整体位7层到顶和11层到顶一梯两户电梯洋房，全明三居室和全明四居室。
【其他描述】联发自持物业，物业费3.51元
【房屋品质】由大牌开发商联发操盘，一期21年年底交房，二期22年六月份交房
不足
离海鲜市场近了一些，有一定噪音影响
