- 联发锦里
- 23203 元/㎡
- 2021
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 宾水西道
- 天津联达房地产开发有限公司
- 天津联发盛泰物业服务有限公司
小区概述
地段交通
步行便捷度
8.2
地铁便捷度
7.0
公交便捷度
7.2
440米
步行至地铁
51个
附近公交站
1个
附近地铁站
距离小区最近的地铁站是大学城，约440米；距离小区最近的公交站是大学城地铁站，162路、311路、667路内环等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
7.4
小学
7.6
初中
7.4
30个
附近幼儿园
11个
附近小学
5个
附近初中
距离小区最近的小学是天津模范小学(华苑校区)。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
9.5
舒适程度
8.0
新旧程度
9.7
停车便捷
9.1
物业服务
9.3
45.0%
绿化率
1.6
容积率
1:1.1
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
7.1
就医买药
7.5
餐饮服务
7.1
银行金融
7.8
暂无
购物中心
5个
综合医院
距离小区最近的购物中心是智慧山，约2027米；最近的综合医院是天津延安医院，约2070米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
联发锦里近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
21805元/㎡
0.02%
04-21
22033元/㎡
1.05%
04-28
22472元/㎡
1.99%
05-05
22733元/㎡
1.16%
05-12
22785元/㎡
0.23%
05-19
22535元/㎡
1.1%
05-26
22543元/㎡
0.04%
06-02
22643元/㎡
0.44%
06-09
22847元/㎡
0.9%
06-16
23101元/㎡
1.11%
06-23
23096元/㎡
0.02%
06-30
23203元/㎡
0.46%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
22251元/㎡
3.86%
2023-09
21123元/㎡
7.4%
2023-10
20444元/㎡
7.54%
2023-11
19200元/㎡
14.53%
2023-12
19547元/㎡
11.04%
2024-01
21870元/㎡
0.18%
2024-02
22683元/㎡
3.17%
2024-03
22165元/㎡
0.32%
2024-04
22160元/㎡
0.17%
2024-05
22543元/㎡
2.65%
2024-06
23096元/㎡
6.67%
2024-07
23203元/㎡
6.34%
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