龙瀚南园解读
黄起剑
2021-06-12
弘润升
特色
【轨道交通】距离地铁1号线双林地铁站800米，小区门口有多条线路公交车辆
【小区户型】龙瀚南园，户口为河西户口，小高层，楼位布局合理，楼间距大，人车分流，物业公司为龙都物业，四周多条公
【小区设施】小区中心有一个大花园，花园中有凉亭，夏利可以消暑纳凉，每栋楼下都有一个活动区域配有健身器材
【生活配套】周边有人人乐超市，大润发超市，小区一楼也有小型超市，
【房屋品质】2019年的新小区，毛坯交房，主力户型为88平双阳两室和96平南北通透H户型，以及112平米大H户型
不足
小区不足，距离小海地中心位置距离偏远，地上车位稍有不足
王铁成
2022-01-11
阳光新城
特色
【轨道交通】地铁一号线双林站1000米，地铁六号线渌水道站800米方便换乘出行，小区300米进入环线自驾出行方便
【小区户型】小区共有15栋楼以高层为主，户型从70平米一室到128平米3室
【小区设施】小区位于渌水道与浯水道之间南邻外环线辅路，北邻财经大学宿舍，小区内绿化环境优美，车位占比1:1
【生活配套】小区200米以内有人人乐大型购物超市，100米渌水道夜市，餐饮行业丰富生活便利
【居民素质】大多居民都是天津本地市民，邻里和睦生活气息浓厚
不足
房子大多数没过两年，税费偏高
账号已注销
2020-12-28
特色
【轨道交通】北门东侧200米有北马集公交站631、698、336路等公交车，300米左右地铁一号线梅林路站
【小区户型】本小区共有15栋楼，属于高层建筑，分别是两梯六户和两梯四户，楼间距大，采光非常好。
【小区设施】小区中间有一个大花园，每栋楼前都有独立的休闲区域，小区人车分流，地下车位1:1
【生活配套】小区周边不出200米有医院，菜市场，500米人人乐超市，地铁一号线，多条公交线路
【居民素质】环境优美，地面干净整洁，有花园，平时可以在小区里散步跑步，还可以选择健身器械可以锻炼身体
不足
本小区是2019年交房，大部分没过2年
李文学
2020-12-28
翼鑫房地产
特色
【轨道交通】北门东侧200米有北马集公交站有631、698、336路等公交车，东门距地铁6号线梅林路站300米
【小区户型】本园一共有15栋楼，属于高层建筑，分别是两梯六户和两梯四户。楼间距很大，采光很好。
【小区设施】小区中间有个大花园，每栋楼前都有独立的休闲区域，小区人车分流，地下车位1：1
【生活配套】小区门口有200米公交站，500米有人人乐超市，超市一共有3层，一层为餐饮，二层和三层为基本生活用品
【居民素质】地面干净，环境优雅，花园内可健身，还可以选择健身器材
不足
2019年交房，属于新房，很多没有过2年
郭聪坤
2021-07-12
津城筑家
特色
【轨道交通】龙瀚南园 距离地铁一号线双林站900米 和多条公交线路
【小区户型】龙瀚南园是2019年的次新房。小区共15栋楼其中1号2号3号15号楼每梯六户。4-13号每梯三户
【小区设施】小区内部有公园有跑到人车分流物业管理到位
【生活配套】龙瀚南园两公里内有人人乐超市。东海里菜市场。海河三甲医院 环湖医院
不足
龙瀚南园是2019入住的次新房
万辰
2021-02-25
特色
【小区户型】本小区共有15栋楼，属于高层框架建筑，分别是两梯六户和两梯四户
【小区设施】小区周边有环形跑道 中间有一个大花园，每栋楼前都有独立的休闲区域，小区人车分流，地下车位1:1
【生活配套】小区周边西侧200米有医院，菜市场，东侧500米人人乐超市，地铁一号线，多条公交线路
不足
2018年交房 部分房源还有没过2年的产权 小区属于还迁房
邸秀梅
2021-01-04
特色
【轨道交通】北门东侧200米有北马集公交站631、698、336路等公交车，300米左右地铁一号线梅林路站
【小区户型】本小区共有15栋楼，属于高层建筑，分别是两梯六户和两梯四户，楼间距大，采光非常好。
【小区设施】小区中间有一个大花园，每栋楼前都有独立的休闲区域，小区人车分流，地下车位1:1
【生活配套】小区周边不出200米有医院，菜市场，500米人人乐超市，地铁一号线，多条公交线路
不足
本小区是2019年交房，大部分没过2年 车位紧张
宋鑫旺
2020-06-29
特色
【小区户型】龙瀚南园一共15栋楼，属于高层建筑，分别是两梯六户和两梯四户。楼间距大采光不受影响
【小区设施】小区中间有一个大花园，每栋楼前都有独立的休闲区域。小区人车分流有地下车库，车位比接近1：1
【生活配套】小区周边有医院，菜市场，幼儿园，人人乐超市，地铁一号线，多条公交线路，
不足
龙瀚南园属于还迁房，小区整体环境，房屋质量，物业达不到商品房的标准，居住的舒适感略差。
宋双建
2020-05-22
特色
【小区设施】物业管理周到，且安全系数倍增，适合工作白领以及自主，外加意向改善生活和养老居住人群，主要便捷出行
【生活配套】本小区是19年刚下的房子，小区门口有公交站，双林地铁站，财经大学，科技大学，人人乐商场，
【居民素质】环境优美，地面干净整洁，有花园，平时可以在小区里散步跑步也是不错的，还可以选择健身器械可以锻炼身体
不足
小区19年刚交房，所以都没有过两年
王海东
2021-03-09
仁信诚房地产
特色
【小区户型】本园一共有15栋楼，属于高层建筑，分别是两梯六户和两梯四户。楼间距很大，采光很好。
【小区设施】小区中间有个大花园，每栋楼前都有独立的休闲区域，小区人车分流，地下车位1：1
不足
2019年交房，属于新房，很多没有过2年 车位紧张
胡新新
2020-08-09
特色
【轨道交通】在小区北门东侧方200米有北马集公交站，途径631路、698路、336路等公交车.
【小区户型】龙瀚南园共15栋楼，主要在售户型为85平、93平、113平两居室。
不足
由于该小区是2019年拿到手里的房本，契税未满两年，有大税。
陈勇
2021-03-13
仁信诚房地产
特色
【小区户型】本小区共有15栋楼，属于高层建筑，分别是两梯六户和两梯四户，楼间距大，采光非常好。
【小区设施】小区中间有一个大花园，每栋楼前都有独立的休闲区域，小区人车分流，地下车位1:1
不足
本小区是2019年交房，大部分没过2年 车位紧张
账号已注销
2020-07-01
特色
【小区户型】龙瀚南园一共15栋楼，属于高层建筑，分别是两梯六户和两梯四户。楼间距大采光不受影响
【小区设施】小区中间有一个大花园，每栋楼前都有独立的休闲区域。小区人车分流有地下车库，车位比接近1：1
【生活配套】小区周边有医院，菜市场，幼儿园，人人乐超市，地铁一号线，多条公交线路，
不足
龙瀚南园属于还迁房，小区整体环境，房屋质量，物业达不到商品房的标准，居住的舒适感略差。
