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大运河府解读
王鑫
2020-12-23
潞缘房地产
特色
【轨道交通】距离地铁一号线刘园站仅1.2公里，还有一个距离700米的地铁四号线北辰大厦站，目前在建
【小区户型】小区24号楼26号楼在售，24号楼在售户型113平116平，26号楼在售84平和96平户型
【小区设施】小区有休闲花园凉亭，可供业主休闲娱乐，车位占比1：1
【生活配套】小区对过100米是御龙湾商圈，距离一公里位置是瑞景商业中心，包含物美超市，华润万家超市，横店影城等
不足
目前是期房，单价有点贵 车位紧张
王俊璋
2021-05-12
诺家
特色
【轨道交通】本项目双地铁环绕 距离地铁一号线刘园地铁站1.3公里 距离在建地铁四号线仅500米
【小区户型】在售户型：84平米 98平米 104平米 134平米为高层户型
97平米洋房
【小区设施】小区内部分布5个主题乐园 休闲凉亭 以及大型公园
不足
期房 交房时间需要等待
张洪智
2020-07-06
天津众恒地产
特色
【轨道交通】出门200米就是公交站，可以乘318路通往市区各地外，项目还临近地铁1号线，步行刘园地铁站。
【小区户型】在售26#84平米全名两室，96平米南北通透三室，32层到顶。楼间距40米，绿化率40%
【其他描述】仁恒物业，高层物业费3.6元，洋房物业费3.85元，全天24小时物业管家，全国排名前三开发商。
【小区设施】小区有休闲花园，休闲广场有凉亭供业主休息，车位1：1。
【居民素质】后期小区人群素质会比较高。
不足
车位贵。。。。。。。。。
郭洋洋
2020-05-14
文丰房地产
特色
【轨道交通】距离地铁1号线刘园站1.2公里，地铁4号线北辰大厦站700米，正在修建。
【小区户型】小区24号楼，26号楼在售，24号楼在售面积113平，115平。26号楼在售84平，96平
【小区设施】小区内有休闲花园凉亭，可供业主休息娱乐。车位比1：1
【生活配套】小区对面100米是御龙湾商圈，距离1公里是瑞景商圈大型商业配套 周边儿童医院，代谢病医院，北辰医院
【房屋品质】楼盘是由首创集团，招商，金茂地产，仁恒物业四家房企联合开发，钢混结构，抗震效果好
不足
目前配套不成熟，但可以满足基本生活需求
滕龙
2019-11-17
诺家
特色
【轨道交通】距离地铁1号线刘园站1.2公里，地铁4号线北辰大厦站700米，正在修建。
【小区户型】小区24号楼，26号楼在售，24号楼在售面积113平，115平。26号楼在售84平，96平
【小区设施】小区内有休闲花园凉亭，可供业主休息娱乐。车位比1：1
【生活配套】小区对面100米是御龙湾商圈，距离1公里是瑞景商圈大型商业配套 周边儿童医院，代谢病医院，北辰医院
【房屋品质】楼盘是由首创集团，招商，金茂地产，仁恒物业四家房企联合开发，钢混结构，抗震效果好
不足
目前配套不成熟，但可以满足基本生活需求
张帅
2020-11-08
安个家房地产
特色
【小区户型】在售26#84平米全名两室，96平米南北通透三室，32层到顶。楼间距40米，绿化率40%
【小区设施】小区有休闲花园，休闲广场有凉亭供业主休息，车位1：1。
不足
车位贵。。。车位紧张
宋秋娟
2020-10-12
融创物业
特色
【轨道交通】大运河府位于北辰瑞景，项目周边公交站较多，距离地铁1号线刘园站不到1.5公里，出行十分方便。
【小区户型】客厅
客厅带朝南飘窗，采光充足
卧室
主卧朝南，采光较好
厨房
明厨设计，有利于油烟排出
不足
周边商业配套都在建设
顾清莉
2022-04-09
特色
【轨道交通】距离地铁一号线刘园站仅1.2公里，还有一个距离700米的地铁四号线北辰大厦站，目前在建
【小区户型】小区24号楼26号楼在售，24号楼在售户型113平116平，26号楼在售84平和96平户型
【小区设施】小区有休闲花园凉亭，可供业主休闲娱乐，车位占比1：1
【生活配套】小区对过100米是御龙湾商圈，距离一公里位置是瑞景商业中心，包含物美超市，华润万家超市，横店影城等
不足
目前是期房，单价有点贵 车位紧张
宁晶晶
2022-03-31
特色
【轨道交通】出门200米就是公交站，可以乘318路通往市区各地外，项目还临近地铁1号线，步行刘园地铁站。
【小区户型】在售26#84平米全名两室，96平米南北通透三室，32层到顶。楼间距40米，绿化率40%
【小区设施】小区有休闲花园，休闲广场有凉亭供业主休息，车位1：1。
【生活配套】小区对面100米是御龙湾商圈，距离1公里是瑞景商圈大型商业配套 周边儿童医院，代谢病医院，北辰医院
不足
车位贵。。。。。。。。。 车位紧张
郭艳
2022-03-22
特色
【轨道交通】距离地铁一号线刘园站仅1.2公里，还有一个距离700米的地铁四号线北辰大厦站，目前在建
【小区户型】小区24号楼26号楼在售，24号楼在售户型113平116平，26号楼在售84平和96平户型
【小区设施】小区有休闲花园凉亭，可供业主休闲娱乐，车位占比1：1
【生活配套】小区对过100米是御龙湾商圈，距离一公里位置是瑞景商业中心，包含物美超市，华润万家超市，横店影城等
不足
目前是期房，单价有点贵 车位紧张
伏君毅
2022-03-22
特色
【轨道交通】距离地铁一号线刘园站仅1.2公里，还有一个距离700米的地铁四号线北辰大厦站，目前在建
【小区户型】小区24号楼26号楼在售，24号楼在售户型113平116平，26号楼在售84平和96平户型
【小区设施】小区有休闲花园凉亭，可供业主休闲娱乐，车位占比1：1
【生活配套】小区对过100米是御龙湾商圈，距离一公里位置是瑞景商业中心，包含物美超市，华润万家超市，横店影城等
不足
目前是期房，单价有点贵 车位紧张
岳阵
2020-12-21
天津佰居易房地产经纪有限公司
特色
【轨道交通】项目位于北辰瑞景项目周边公交车站较多，距离地铁站以后线刘园站不到1.5km，出行十分方便
【小区户型】在售的户型:80平米，97平米，104平米，134平米
【小区设施】小区有休闲花园凉亭，可供业主休闲娱乐，车位比例1:1
【生活配套】小区北侧600m可到新都汇商业广场，900米可到达信誉楼百货，我们小区北侧850m可到达北辰医院
【房屋品质】楼盘有首创，招商，金茂地产，仁恒物业，四家地产联合开发，刚混结构，质量保障
不足
小区是期房，配套暂时不成熟
杨凯锋
2020-12-17
特色
【小区户型】小区均为两梯四户，南北通透，大户型，120平三房两卫主力户型，140四房两卫，适合改善需求
【其他描述】小区是现代化建筑风格，主体建筑沿江户型排列，前后错落有致，主体园林为你带来各种风情的享受
【小区设施】本小区中心有850平米的绿地，绿地周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施。很多小朋友放学后在此玩耍交朋友
【生活配套】向东2km有七宝城市广场，共有层，二楼与三楼步梯处有彩虹广场，为儿童提供游玩空间，特别适合亲子购物
【居民素质】小区老人小孩会相对多一些，小住户多以三代人为主，会有老人帮忙照顾小孩，居住氛围浓厚
不足
小区地上车位不足，车辆乱停乱放现象严重，有待物业调整解决，并且开通地下车库正常使用。
闫姝妤
2021-10-12
潞缘房地产
特色
【小区户型】102平的三世，和目前86平的两室，以及景观房134平的大三室，适合改善和刚需人群
【小区设施】小区中心有7000多平的中心景观轴，中式风格园林，包括儿童游乐场，凉亭和风雨连廊供业主使用
【居民素质】整个小区作为改善和刚需，租户非常少，买此小区非富即贵，都是高素质人群
不足
地上停车位较少，地下停车场可以解决此问题
冯喜艳
2020-11-19
聚津行
特色
【小区户型】小区均为两梯四户，南北通透，主推大户型，120平三房两卫主力户型，140四房两卫，适合改善需求
【其他描述】小区是现代化建筑风格，主体建筑沿江户型排列，前后错落有致，主体园林为你带来各种风情的享受
【小区设施】本小区中心有850平米的绿地，绿地周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施。很多小朋友放学后在此玩耍交朋友
【生活配套】向东2km有七宝城市广场，共有层，二楼与三楼步梯处有彩虹广场，为儿童提供游玩空间，特别适合亲子购物
【居民素质】小区老人小孩会相对多一些，小住户多以三代人为主，会有老人帮忙照顾孩子，居住氛围浓厚
不足
小区地上车位不足，车辆乱停乱放现象严重，有待物业调整解决，并且开通地下车库正常使用。
宋成龙
2020-12-23
特色
【轨道交通】项目位于北辰瑞景。距离地铁一号线刘园站1.5km。
【小区户型】在售户型84平米，97平米，104平米，125平米。
【小区设施】小区有休闲花园凉亭，可供业主休闲娱乐，车位占比是1:1。
【生活配套】小区北侧600m可到达新都汇商业广场900m可到达新楼百货，小区北侧850m可以到达北辰医院。
【房屋品质】楼盘有首创，招商，金茂地产，仁恒物业四家房产联合开发，钢混结构，质量保障。
不足
项目为期房不能及时入住。
常晓雪
2020-11-24
特色
【轨道交通】项目距离地铁1号线刘园站1.2公里，在建地铁4号线北辰大厦站700米。
【小区户型】小区以高层和洋房产品为主，现在主要户型是94、104、134平，洋房产品97平。
【小区设施】小区内部有休闲花园凉亭，可供业主休闲娱乐，车位地下车位。
【生活配套】小区对面100米是御龙湾商圈，距离1公里处是北辰瑞景商圈，三甲儿童医院和代谢病医院。
【房屋品质】楼盘由首创集团、招商、金茂地产、仁恒地产四家联合开发。
不足
目前配套不是很成熟。
张雪蓉
2020-12-16
特色
【轨道交通】项目距离地铁1号线刘园地铁站1.2公里，在建4号线北辰大厦站700米。
【小区户型】小区在售户型有84平米，97平米，104平米，134平米
【小区设施】小区有休闲花园凉亭，可以供业主休闲娱乐。车位配比1/1
【生活配套】小区北侧600米可到达新都汇商业广场，900米可到达信誉楼百货，小区北侧500米抵达北辰医院。
【房屋品质】楼盘由首创，招商，金茂地产，仁恒物业四家房企联合开发，钢混结构，质量保证。
不足
小区是期房，配套暂时不成熟
杨幸媛
2020-07-04
特色
【轨道交通】出门200米就是公交站，可以乘318路通往市区各地外，项目还临近地铁1号线，步行刘园地铁站。
【小区户型】在售26#84平米全名两室，96平米南北通透三室，32层到顶。楼间距40米，绿化率40%
【小区设施】北辰区的大运河板块，小区的车位是18万。
【生活配套】距离北辰医院1.1公里，距离天津市儿童医院1.4公里左右，物美大卖场三公里左右
【居民素质】后期小区人群素质会比较高。
不足
小区毛坯交房，品质略显不足
齐向前
2020-06-09
汇成房地产
特色
【轨道交通】项目距离地铁1号线刘园站1.2公里，在建地铁4号线北辰大厦站700米。
【小区户型】小区以高层和洋房产品为主，现在主要户型是94、104、134平，洋房产品97平。
【小区设施】小区内部有休闲花园凉亭，可供业主休闲娱乐，车位地下车位。
【生活配套】小区对面100米是御龙湾商圈，距离1公里处是北辰瑞景商圈，三甲级儿童医院和代谢病医院。
【房屋品质】楼盘由首创集团、招商、金茂地产、仁恒地产四家联合开发。
不足
目前配套不是很成熟。
