雅居乐御宾府解读
刘文双
2022-05-10
诺家
特色
【轨道交通】小区距离地铁6号线 和慧南路站1公里 步行即可到达 可以实现同地铁3号线5号线换成
【小区户型】小区是纯洋房社区 7层到顶 主推89平米 112平米 129平米三居室全明户型 南北通透
【其他描述】雅居乐集团自持绿地物业管理公司，国家一级资质，上市公司，物业费3.2元/平米/月，服务态度非常好
【生活配套】距离项目2公里以内有新城吾悦广场 月坛商厦
不足
目前地铁建设中 还没通车 出行暂时不便
张立梅
2021-09-27
诺家
特色
【轨道交通】距离地铁6号线和惠南路站700米
【小区户型】目前在售户型95㎡通透小3居，112㎡3居2卫，129㎡3居2卫，112平米和129平米户型现排卡
【小区设施】小区中心有900平米的绿地，绿地周围有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施。
【生活配套】商业配套：距离项目2公里以内有新城吾悦广场、月坛商厦
不足
小区周边自持配套少一点。
贾相朋
2021-01-09
诺家
特色
【轨道交通】距小区800米为地铁8号线天津大站。
【小区户型】主力户型89㎡112㎡125㎡，纯洋房社区，楼间距40米，采光非常好
【小区设施】社区中央建设5000平中央花园，绿化率达到45%。
【生活配套】小区往东500米为吾悦广场 休闲娱乐应有尽有 小区往北50米为南开中学部 师资力量雄厚
不足
小区没有地上车位，物业费高 车位紧张
王志胜
2021-01-01
诺家
特色
【轨道交通】小区向南203米金才园西门站，930路直达城区。向东1000米地铁8号线天南大战，交通方便。
【小区户型】小区在售户型89.110.125平洋房，都是三室。楼间距40米
【小区设施】社区中央建设5000平中央花园，绿化率达到45%。
不足
目前小区周边配套不是很齐全，有待改善 车位紧张
马春雨
2020-06-23
我爱我家
特色
【轨道交通】距离地铁6号线和慧南路站1公里，步行1000米即可到达，同时可以实现与地铁3号线、5号线的换乘
【小区户型】纯洋房的社区，7层到顶，一共有27栋楼，面积112平米三室两厅一卫、129三室两厅两卫和140平为主
【生活配套】项目距离新城吾悦广场1.5公里，距离2公里范围有咸水沽医院，生活配完善。
不足
仁恒小区为洋房社区，物业费比较高，车位数需要买或者租，不然停车比较麻烦
贾文健
2019-11-22
诺家
特色
【轨道交通】小区的东门500米有公交站 可直达市区和滨海新区 小区南侧1千米是地铁6号线合慧南地铁站 可直达市区
【小区户型】洋房社区 7层到顶 楼间距45米 小区楼栋错落有致 楼与楼之间无遮挡 主力户型为南北通透的三居
【生活配套】小区东侧500米有两个商业体 新城吾悦广场 卢浮广场 小区的西侧500米为南开大学 小区自带幼儿园
【房屋品质】2018年开盘 2010年交房 毛坯交房 外墙颜色为深红色 上下水 地采暖 墙体内有隔音板 隔热板
不足
物业偏高 但物业公司是全国排名前三的物业公司
曹旭成
2019-12-01
诺家
特色
【小区户型】主要户型三室南北通透，115平米、125平米适合改善需求。
【小区设施】4000平米中心花园，3公里环绕夜光橡胶跑道。全灌植花草树木
【生活配套】小区南侧500米大型商业综合体新城吾悦广场
【房屋品质】本小区是纯7层到顶洋房，楼间距40米，无遮挡问题，雅生活上市物业公司，2020年6月交房
不足
目前小区周边配套不是很齐全，有待改善
张丁丁
2020-07-10
安个家房地产
特色
【轨道交通】地铁六号线，和惠南路站，距离800米
【小区户型】在售洋房产品 89平 112平 140平
【生活配套】周边一公里处有 恒大悦府商业 吾悦广场！
不足
海教园目前还没有什么大型配套
程志勇
2019-10-15
诺家
特色
【轨道交通】小区南1公里地铁1号线直通市内，小区东500米公交车站直达市内滨海新区。
【小区户型】洋房社区7层到顶，主要户型南北通透三居，89平米，115平米，125平米，无遮挡采光好。
【其他描述】物业费3.5元/平米
不足
地铁没有修通，物业费偏高，
李雪梅
2019-05-13
德远
特色
【小区户型】小区在售户型89平110平米125平，都是三室的，纯电梯洋房，7层到顶，一梯两户。
【其他描述】物业是自持物业，物业公司是雅居乐雅生活服务股份有限公司天津分公司，物业费3.55元，服务非常好。
不足
周边配套尚不齐全，目前大型商场和地铁都还没有投入使用。
周厚权
2022-02-13
蜗牛找房房地产
特色
【轨道交通】小区向南203米金才园西门站，930路直达城区。向东1000米地铁8号线天南大战，交通方便。
【小区户型】小区在售户型89.110.125平洋房，都是三室。楼间距40米
【其他描述】雅居乐集团自持绿地物业管理公司，国家一级资质，上市公司，物业费3.2元/平米/月，服务态度非常好
【小区设施】社区中央建设5000平中央花园，绿化率达到45%。
【生活配套】小区南侧500米大型商业综合体新城吾悦广场
不足
目前小区周边配套不是很齐全，有待改善 车位紧张
账号已注销
2022-04-24
特色
【小区户型】雅居乐御宾府27栋 全部七层到顶 纯洋房社区 户型89平米112平米 129平米 140平米全部三居
【小区设施】小区进南门有迎宾区 14号楼15号楼附近有儿童游乐区 休闲休息区
【生活配套】本小区 距离大型综合体新城吾悦广场1600米
不足
目前小区不足处 车位有些紧张
杜悦香
2022-02-08
特色
【轨道交通】小区向南203米金才园西门站，930路直达城区。向东1000米地铁8号线天南大战，交通方便。
【小区户型】小区在售户型89.110.125平洋房，都是三室。楼间距40米
【小区设施】社区中央建设5000平中央花园，绿化率达到45%。
【生活配套】小区南侧500米大型商业综合体新城吾悦广场
不足
目前小区周边配套不是很齐全，有待改善 车位紧张
刘军营
2021-09-19
晟杰
特色
【轨道交通】门口有好几路公交线路152，202，226，228路，地铁6号线和慧南路站距离项目1.5公里
【小区户型】在售户型89平，110平，125平洋房，楼间距40米，采光效果好
【小区设施】4000平米中心花园，三公里环绕夜光橡胶跑道，全灌制花草实木。
【生活配套】距离项目3公里可到达津南区第一商圈永旺梦乐城，向东1.5公里可到达卢浮广场
不足
项目是期房，分两期开发，2021年交房，不能即买即住
张宇
2021-09-05
特色
【轨道交通】距离地铁1号线咸水沽站900米 距离地铁8号线有2公里 小区往西1300米为海河教育园公交总站
【小区户型】小区在售户型89平110平125平洋房，都是三室，楼间距45米
【小区设施】小区配套齐全，社区内配有儿童乐园，花园景观，人车分流，车位配比1：1.12
【生活配套】小区南侧450米，大型综合商业新城吾悦广场
不足
小区配套不足，地铁未通车，还需完善
陈毅桐
2021-03-15
永信地产
特色
【轨道交通】小区南侧500米距离，地铁6号线延长线。
【小区户型】小区均为一体在售面积：89、110、125平米改善刚需均可两户南北通透户型齐全。
【小区设施】4000平米中心花园全灌植花草树木3公里环绕夜光橡胶跑道。
【生活配套】项目距离新城吾悦广场1.5公里生活配完善距离2公里范围有咸水沽医院。
【房屋品质】品牌开发商雅居乐一手操盘四白落地2021年三月份毛坯交房地采暖铺设完毕。
不足
小区没有地上车位，物业费高
石海秀
2021-05-31
特色
【轨道交通】小区向南203米金才园西门站，930路直达城区。向东1000米地铁8号线天南大战，交通方便。
【小区户型】小区在售户型89.110.125平洋房，都是三室。楼间距40米
【小区设施】社区中央建设5000平中央花园，绿化率达到45%。
【生活配套】小区南侧500米大型商业综合体新城吾悦广场
不足
目前小区周边配套不是很齐全，有待改善 车位紧张
高欢欢
2022-05-07
特色
【小区设施】小区内设有儿童娱乐场所，老人健身场所
【居民素质】小区都是高素质业主，
不足
小区没有地上车位，都是地下车位
账号已注销
2021-01-03
特色
【轨道交通】距小区800米为地铁8号线天津大站。
【小区户型】主力户型89㎡112㎡125㎡，纯洋房社区，楼间距40米，采光非常好
【其他描述】雅居乐自持物业，物业费3.2，物业好
【生活配套】小区往东500米为吾悦广场 休闲娱乐应有尽有 小区往北50米为南开中学部 师资力量雄厚
【居民素质】小区人文素质较高，；邻天津大学和南开大学。
不足
小区没有地上车位，物业费高 车位紧张
陈强强
2020-09-11
特色
【轨道交通】距离地铁6号延长线和慧南路站（在建设）1.3公里，距离地铁一号线东沽路站5.6公里
【
【小区户型】项目现有89平米，112平米，129平米三室全明户型，南北通透。
【其他描述】物业是雅居乐一级资质物业雅生活负责，物业不外包，全部自持，物业费是3.55元全天管理
【生活配套】项目距离吾悦广场2.7公里，距离咸水沽医院2.1公里，华润万家1.8公里，津南永旺6.5公里。
【房屋品质】项目由上市公司雅居乐开发，于2018年11月开盘，到21年3月交房，打造的是纯洋房社区。
不足
自持配套少点 期房 商业布套完善
