- 蓝湾庄园
- 13713 元/㎡
- 2020
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 燕山东大街
- 天津米兰蓟州投资有限公司
- 三河市东方夏威夷物业服务有限公司天津市分公司
小区概述
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.1
暂无
步行至地铁
48个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区最近的公交站是蓝湾庄园，296路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
6.8
小学
6.0
初中
7.0
8个
附近幼儿园
1个
附近小学
2个
附近初中
距离小区最近的小学是天津市蓟州区第七小学。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
9.9
舒适程度
7.1
新旧程度
9.3
停车便捷
8.7
物业服务
9.7
50.0%
绿化率
2.2
容积率
1:0.7
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
6.2
就医买药
6.0
餐饮服务
7.0
银行金融
7.2
暂无
购物中心
暂无
综合医院
小区周边没有大型商业和医院，人流量较低，适合喜欢安静居住环境的居民关注。
蓝湾庄园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-21
13937元/㎡
0.48%
04-28
13919元/㎡
0.13%
05-05
13940元/㎡
0.15%
05-12
13971元/㎡
0.22%
05-19
13944元/㎡
0.19%
05-26
13944元/㎡
0%
06-02
13944元/㎡
0%
06-09
13924元/㎡
0.14%
06-16
13913元/㎡
0.08%
06-23
13853元/㎡
0.43%
06-30
13713元/㎡
1.01%
07-07
13713元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
14843元/㎡
2.71%
2023-09
14608元/㎡
3.68%
2023-10
14755元/㎡
0.96%
2023-11
14755元/㎡
0.2%
2023-12
14776元/㎡
0.1%
2024-01
14504元/㎡
0.86%
2024-02
14430元/㎡
0.67%
2024-03
13907元/㎡
5.48%
2024-04
13946元/㎡
11.15%
2024-05
13944元/㎡
13.39%
2024-06
13853元/㎡
14.15%
2024-07
13713元/㎡
12.29%
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