小区绿化率约45%，植被覆盖程度较高，绿化环境较好。小区内各种绿植高低错落，为居住在这里的居民营造了一种不错的视觉感受，常有居民在傍晚时分来在社区内散步休闲；小区内设有健身器材和儿童娱乐设施，经常会有居民带着孩子在这里玩耍。

小区整体建筑风格比较简洁大方，建筑板型比较方正；小区楼栋外立面色调较浅，不是很耐脏。小区竣工于2008年，楼龄较老，外立面略显陈旧。

小区由16栋小高层组成，容积率约1.6；小区有1房到3房户型，户型面积大约在70㎡-133㎡之间；小区为一梯两户，户型南北通透。

小区有3个出入口；小区东门在海景十路附近，西门在海景十一路附近，这2个出入口是人车均可通行；地下停车场在4号楼附近，仅车辆通行。

小区物业的管理还可以，保洁人员每天会清理生活垃圾，能够维持基本的环境卫生；小区的公共设施有专门的人群维护，让居民可以放心使用。

小区的出入口有保安值班室，负责外来人员和外来车辆的检查，能够给居民提供基础的安全。小区楼道内有消防报警装置，消防通道随时保证通畅。

天津大港万达广场在小区约458m的位置，居民日常休闲购物很方便；距小区425m左右有物美大卖场（天津大港万达广场店），该超市产品比较齐全，可以满足居民采购需求，综合来说小区周边商业配套比较完善。

天津市滨海新区大港中医医院距小区约1.7km，是一家二级甲等专科医院，居民就医方便。小区附近约1.3km有第二卫生室，可为居民提供简单的诊疗服务。综合来说小区周边医疗资源配备比较完善，能够为居民健康提供保障。

小区周边便民服务配套比较齐全，距小区640m左右有滨海新区旭日农贸市场（旭日路），里面瓜果蔬菜较多，居民可以来此购买食材；距离小区209m左右有天津滨海惠民村镇银行（海景十一路），居民办理一些银行理财等相关业务十分方便。

小区附近供居民休闲娱乐的场所比较多，美苑亚音乐之声距小区约214m，居民周末时可以约好友在此聚会娱乐；健石游泳健身俱乐部是在距小区1km左右的位置，深受年轻人的欢迎。

对于年轻的白领来讲，如果预算不是很多，建议选择70㎡左右的1房户型，购买房子压力相对较小，并且小区附近有比较多的休闲娱乐方式，业余生活比较丰富；对于经济实力较强的一些家庭来说，建议购买133㎡左右的3房户型，该种户型房间较多，且面积较大，居住空间比较充裕，小区绿化比较好，给居民营造的绿化环境比较优美、比较宜居。

小区整体绿化率约为45%，绿化环境较好，且小区附近有菜场、银行、医院等配套，比较适合老人居住，以有老人的家庭为对象可以提高出售速度；小区车位比较紧张，如果业主自带车位，可将车位一起出售，能够吸引有车一族的目光，一定程度上来讲可以提高成交率。

如果是单身的白领人群，建议选择整租一套70㎡左右的1房户型，户型面积较小，租金低，且能让自己有独处的空间；建议夫妻或者三口之家可以选择90㎡左右的2房户型，能够满足居住这部分人群的居住需求，且小区周边距菜场、银行、超市很近，日常采购、办理业务比较便利。

小区周边商业配套设施比较完善，居民的日常生活需求能够得到满足。小区内有健身和儿童游乐设施等，公共设施较多，方便居民使用，有利于居民身心健康，居民的居住体验不错。

小区入住率较高，高学历业主较多，素养较好；小区三代同住的家庭比较多，居住氛围比较浓厚；小区业主多是工作稳定的上班族，比较有礼貌，邻里之间的关系比较和睦。