- 复地温莎堡
- 23313 元/㎡
- 2011
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 中心大道188号
- 天津申港置业发展有限公司
- 街道办事处（居委会）代管物业
小区概述
- 复地温莎堡位于天津市东丽区空港板块，由天津申港置业发展有限公司开发，于2011年竣工。小区容积率为0.9，共有21栋楼，小区户型有面积96㎡-159㎡左右的2-3室、面积184㎡-307㎡左右的4室、面积156㎡-276㎡左右的5室和面积318㎡左右的6室。小区绿化率为40%，树木植被覆盖率比较高，整体环境比较好。
小区优缺点
优点- 小区绿化率为40%，树木植被覆盖率比较高，整体环境比较好；
- 小区周边商业资源丰富，居民逛街购物比较方便。
缺点- 小区距离大型综合性医院比较远，居民大病就医不太方便；
- 小区邻近中心大道，有噪声污染，影响居民的生活。
地段交通
步行便捷度
7.1
地铁便捷度
7.0
公交便捷度
8.1
995米
步行至地铁
147个
附近公交站
1个
附近地铁站
复地温莎堡公交站距离小区约266m，691路公交车在该站点停靠，居民乘坐公交车出行比较方便；小区邻近中心大道，自驾出行比较便捷；滨海国际机场地铁站距离小区约3.7㎞，轨道交通2号线经过该站点。综合来看，小区居民乘坐公交车出行和自驾出行比较方便，但小区距离地铁站比较远，乘坐地铁出行不太方便。
附近学校
学前
7.0
小学
7.0
初中
7.4
12个
附近幼儿园
2个
附近小学
5个
附近初中
瑞德幼儿园距离小区约944m，是一所私立幼儿园；天津港保税区空港实验小学距离小区约2.5㎞，是一所公立小学；天津市第一中学滨海学校距离小区约2.7㎞，是一所公立中学。综合来看，小区距离幼儿园和小学比较近，家长接送孩子比较方便，但距离中学比较远。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
9.2
新旧程度
8.4
停车便捷
6.0
物业服务
8.8
环境概况
小区绿化率为40%，树木植被覆盖率比较高，楼栋周围和道路两侧种满了树木，郁郁葱葱，春夏季节能给人带来阵阵凉意；小区内还有花园、活动场地、健身设施等，给居民提供了休闲和锻炼的场地，能够满足居民不同的娱乐需求。
建筑特色
小区建筑以简约大方为主，外立面采用了红色面砖和白色涂料，色彩搭配比较合理，给人的感觉比较舒适。在物业和居民的共同维护下，外立面看起来比较新。
楼栋分布
小区容积率为0.9，共有21栋楼，小区户型有面积96㎡-159㎡左右的2-3室、面积184㎡-307㎡左右的4室、面积156㎡-276㎡左右的5室和面积318㎡左右的6室。
出入口
小区有3个出入口，其中正门靠近2号楼，南门靠近西七道，北一门靠近红阁8栋。
综合配套
竣工年限
- 2011
总户数
- 598户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 0.92
社区总设施
- 小区花园；
- 健身器材；
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区物业人员工作认真负责，能够及时解决居民提出的问题，保障了居民的正常生活；小区有保洁人员负责打扫卫生，保洁阿姨工作比较认真，不管什么天气，都能及时清扫路面垃圾，小区内卫生状况保持的比较好。
安保
小区安保人员配备充足，大门口和小区内重要路口都有保安24小时值班，夜间还会不定时巡逻；小区内监控密集、无死角，能够保证整个小区随时处于监控之中，避免了意外的发生；小区实行门禁制度，居民刷卡进入，外来人员进入需要登记，居住在此安全性比较高。
物业信息
物业信息
- 上海复瑞物业管理有限公司天津分公司
物业费用
- 2.98元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.2
就医买药
7.0
餐饮服务
7.0
银行金融
7.4
1个
购物中心
暂无
商场
14个
超市
5个
便利店
商业配套
天津新燕莎奥特莱斯距离小区约2.2㎞，居民逛街购物比较方便；万家合超市(京东24h便利店)距离小区约365m，方便居民购买日常生活用品；津味老菜距离小区约458m，方便居民及时就餐。
医疗资源
空港湖滨社区卫生服务中心距离小区约1㎞，居民平时身体不舒服来这里就诊比较方便；恒康大药房(远航商务中心店)距离小区约489m，居民买药比较方便。综合来看，小区距离社区卫生服务中心和药店比较近，能够满足居民基本的就诊需求，但距离大型综合性医院比较远，居民大病就医不太方便。
生活服务
滨海空港东五道菜市场距离小区约1.1㎞，方便了居民买菜；中国联通(空港加工区营业厅)距离小区约642m，居民办理手机业务比较方便；天津农商银行(天津自由贸易试验区分行)距离小区约348m，方便了居民办理银行业务。
公共资源
空港图书馆距离小区约1.2㎞，馆内幽雅安静，是读书学习的理想场所；环河北路派出所复地活力广场警务室距离小区约1.7㎞，能够较好地解决居民的相关问题，维护了社会的和谐稳定。
休闲娱乐
自由人影城(SM滨海城市广场店)距离小区约2.2㎞，环境优雅整洁，观影设施先进，很受年轻人的欢迎；天津国际温泉高尔夫俱乐部距离小区约548m，居民闲暇时候可以去泡泡温泉，更好的享受生活。
复地温莎堡近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-25
23860元/㎡
0.84%
03-03
23496元/㎡
1.53%
03-10
22913元/㎡
2.48%
03-17
22870元/㎡
0.19%
03-24
23125元/㎡
1.11%
03-31
23319元/㎡
0.84%
04-07
23496元/㎡
0.76%
04-14
23534元/㎡
0.16%
04-21
23474元/㎡
0.25%
04-28
23451元/㎡
0.1%
05-05
23451元/㎡
0%
05-12
23313元/㎡
0.59%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
23730元/㎡
3.03%
2023-07
23730元/㎡
8.93%
2023-08
23730元/㎡
7.0%
2023-09
23990元/㎡
8.18%
2023-10
25275元/㎡
3.65%
2023-11
25459元/㎡
2.4%
2023-12
24516元/㎡
6.02%
2024-01
23665元/㎡
9.28%
2024-02
23957元/㎡
8.16%
2024-03
23125元/㎡
11.35%
2024-04
23451元/㎡
9.13%
2024-05
23313元/㎡
1.76%
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