万科翡翠大道翡翠北苑解读
张斌
2020-11-20
世凯房地产
特色
【小区户型】小区均为两梯三户，南北通透，主体小户型，95平米三室两厅一卫为主力户型，适合改善。
【小区设施】小区中心有2000平米的绿地公园，绿地公园周边设有儿童滑梯和儿童跷跷板等娱乐设施，很多小朋友在此玩耍
不足
小区地上车位目前不足，有车辆乱停乱放等现象，有待物业调整解决。
张玉霞
2020-11-18
特色
【小区户型】项目目前高层的户型有89平2居1卫和109平3居2卫;洋房是125平3居2卫，150平3居3卫,
【小区设施】小区中心有1000平的绿地，园区内有儿童游乐区、健身设施、塑胶跑道。
【房屋品质】万科打造的品质社区，项目2020年7月交房。
不足
小区为地下车位，地上车位紧张。
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2020-08-22
特色
【轨道交通】距离地铁三号线杨伍庄站100米，可换乘5号6号9号线
【小区户型】小区主推125户型，小区密度低，一梯两户，南北通透适合改善住房，厨房动静分离，油烟不进屋
【小区设施】小区中心有1000平的绿地，绿地旁有儿童娱乐设施和健身器材，绿化外围是塑胶跑道，配有夜跑灯很贴心
不足
外部道路车流量大，距离市区较远
账号已注销
2020-04-29
特色
【轨道交通】项目距离地铁3号线杨五庄站仅仅200米，可直达营口道和平站和南站，很方便。
【小区户型】在售89平109平高层两梯四户，洋房125平150平一梯两户，准现房。
【小区设施】小区中心有1000平的绿地，绿地旁有儿童设施和健身器材，绿化外围是塑胶跑道，配有夜跑灯很贴心。
【房屋品质】万科品牌开发商，交房时间2020年7月份准现房了
不足
全地下停车，车位会比较紧张。
曹庆艳
2021-03-29
特色
【轨道交通】距离地铁三号线杨伍庄站地铁站200米，经一站到达天津南站。学府工业区地铁站300米。
【小区户型】刚需可以选择87平米小户型，改善可以选择125或150平米大户型。都是28平米到顶的高层。
不足
周边配套不是很齐全。距离地铁200米会有些噪音。
账号已注销
2021-03-29
特色
【小区户型】小区主推125户型，小区密度低，一梯两户，南北通透适合改善住房，厨房动静分离，油烟不进屋
【小区设施】小区中心有1000平的绿地，绿地旁有儿童娱乐设施和健身器材，绿化外围是塑胶跑道，配有夜跑灯很贴心
不足
外部道路车流量大，距离市区较远 车位紧张
账号已注销
2021-02-27
特色
【小区户型】北苑高层住宅，两梯四户，78平南北向两室，95平南北向三室，楼间距40米以上，楼前无遮挡，采光好
【小区设施】小区内部配有篮球场及塑胶跑道，每个区域设有独立的儿童活动设施和老年健身广场，在小区内部就可以锻炼身体
不足
小区车位不足，停车不是很方便
杨金龙
2020-11-17
神策房地产
特色
【小区户型】高层三梯六户，在售有78 81 89 96 119平米，洋房一梯两户，95 125平米，适合改善需求
【房屋品质】小区有现房，期房2023年6月交房，品质高，防水防潮，隔音效果好
不足
期房交房时间晚，不能及时入住
姜薇
2021-06-20
特色
【轨道交通】交通：小区距地铁3号线杨伍庄站280m，经一站达天津南站，十站可达天津站换乘2号线经9站可达天津机场
不足
万科自持物业，物业费高层3.48/平/月，洋房3.59/平/月，小区人车分流，封闭性楼盘，安全有保
沈兆鹏
2021-05-09
特色
【轨道交通】在项目地南侧地铁三号线杨伍庄站距离300米，和天津南站和荣乌高速。
【小区户型】在售户型78平 96平 86平 101平 多样选择性大有现房有期房
不足
周边商业以及商圈配套不太成熟
王浩
2021-04-13
特色
【小区户型】在售89平109平高层两梯四户，洋房125平150平一梯两户，准现房。
【小区设施】小区中心有1000平的绿地，绿地旁有儿童设施和健身器材，绿化外围是塑胶跑道，配有夜跑灯很贴心。
不足
地上车位不足，地下车位可以解决此问题 车位紧张
管锡杰
2021-03-31
特色
【小区户型】小区主推125户型，小区密度低，一梯两户，南北通透适合改善住房，厨房动静分离，油烟不进屋
【小区设施】小区中心有1000平的绿地，绿地旁有儿童娱乐设施和健身器材，绿化外围是塑胶跑道，配有夜跑灯很贴心
不足
外部道路车流量大，距离市区较远 车位紧张
颜廷菊
2020-11-13
特色
【轨道交通】交通地铁：轨道交通（地铁3号线、高铁南站）、杨伍庄站下车500米
【小区户型】主推小户型，78、96平，3梯6户，86、101平，2梯4户。
【生活配套】项目配套
医疗：天津市第一中心医院（2020年底前运营）、南站鹏瑞利私立综合医院，开车三公里
不足
地上车位不足，造成车辆乱停乱放现象，待物业调整解决
杨鑫鑫
2020-11-05
特色
【轨道交通】小区楼下200米就是三号线杨伍庄地铁站 通勤便利，也有赛达大道自驾出行
【小区户型】项目主力户型78、86、89，96，101，109平高层，95、125，150平洋房，
【房屋品质】小区交房时间不同 南地块交房早，也有部分交房入住的，也有明年4月交房，和22年交房的
不足
小区地下车位比较紧张，正在修路
高威
2021-03-20
特色
【小区户型】在售89平109平高层两梯四户，洋房125平150平一梯两户，准现房。
【小区设施】小区中心有1000平的绿地，绿地旁有儿童设施和健身器材，绿化外围是塑胶跑道，配有夜跑灯很贴心。
不足
地上车位不足，地下车位可以解决此问题 车位紧张
王昊
2020-11-21
特色
【小区户型】项目目前高层的户型有89平2居1卫和109平3居2卫；洋房是125平3居2卫，150平3居3卫，
【小区设施】小区中心有1000平的绿地，园区内有儿童游乐区、健身设施、塑胶跑道。
【房屋品质】万科打造的品质社区，项目2020年7月交房。
不足
小区为地下车位，地上车位紧张。
张鑫航
2020-11-11
特色
【轨道交通】小区距离地铁三号线杨伍庄站280米
【小区户型】小区是高层和洋房产品，在售高层17和18号楼，78平米到101平米，两居室和三居室，单价21000元
不足
小区开发周期较长，可能影响居住体验
杨凤军
2020-11-08
特色
【轨道交通】小区200地铁3号线杨伍庄站，从南站来往北辰，途经水上公园，鲁能城，小白楼，营口道，天津站，天津北站
【小区户型】项目目前高层的户型有89平2居1卫和109平3居2卫；洋房是125平3居2卫，150平3居3卫
【其他描述】小区为万科的自持物业，物业费2.9元，业主后期居住生活有保障
不足
小区交房一部分，车位比较紧张
王露
2020-10-09
特色
【轨道交通】距离天津地铁三号线杨伍庄站100米的距离，出行很方便，可以实现同天津在运行地铁无缝换乘
【小区户型】目前在售户型，89平，109平，125平，150平主要为洋房、高层两种产品
【小区设施】小区设有儿童娱乐场所和老人休闲场所
不足
小区是万科自持物业，品牌大但是物业费有点高
潘玉堂
2021-06-25
诺家
特色
【小区户型】在售户型78、81、86、96、95、101、125、150平米
不足
小区内部配有篮球场及塑胶跑道在小区内部就可以锻炼身体每个区域设有独立的儿童活动设施和老年健身广场。
