富力津门湖观鹭花园解读
王琪
2022-05-29
诺家
特色
【轨道交通】出小区直行50米地铁十号线，出小区向东直行100米富力津门湖公交总站，658路，953路，832路
【小区户型】小区一共9栋楼，两栋小高层，七栋高层，主推160平米的三室和103平米两室，楼间距大基本都临湖！
【小区设施】小区绿化率高，有很多花园和凉亭，满足人们散步，累了方便休息，小区都是地下车库，地下配比1：1很好的。
【生活配套】出口100米两侧商业配套齐全，主要有乐购.星巴克.麦当劳.日常生活可以满足，
不足
小区整体交通一般，地铁也还没有通，另外小区还在修缮，比较乱
赵江海
2022-05-08
进了家地产
特色
【轨道交通】出小区直行50米地铁十号线，出小区向东直行100米富力津门湖公交总站，658路，953路，832路
【小区户型】小区一共9栋楼，两栋小高层，七栋高层，主推160平米的三室和103平米两室，楼间距大基本都临湖！
【小区设施】小区绿化率高，有很多花园和凉亭，满足人们散步，累了方便休息，小区都是地下车库，地下配比1：1很好的。
【生活配套】出口100米两侧商业配套齐全，主要有乐购.星巴克.麦当劳.日常生活可以满足，
不足
小区整体交通一般，地铁也还没有通，另外小区还在修缮，比较乱
齐忠将
2022-03-30
进了家地产
特色
【轨道交通】出小区150米就是地铁10号线（未开通，建设中）260米就是富力公交总站！有多路公交方便出行。
【小区户型】小区一共10栋楼，一号楼是售楼处，小区楼间距大，小区主力户型160三居室。
靠近江湾路是高层。
【小区设施】小区内部临湖 内部有2万平米的大花园 还有亲水码头 儿童乐园等设施 每天都有很多小朋友在这里玩耍
【生活配套】步行500米便可到达菜市场，和津门湖公交总站，出行购物都很便利。
不足
地上成为目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决并且开通地下车库正常使用！
黄春华
2022-04-01
进了家地产
特色
【轨道交通】出小区直行50米地铁十号线，出小区向东直行100米富力津门湖公交总站，658路，953路，832路
【小区户型】小区一共9栋楼，主推160平米的，位置安静，还有一部分是184平米的
【小区设施】小区内部临湖 内部有2万平米的大花园 还有亲水码头 儿童乐园等设施 每天都有很多小朋友在这里玩耍
【生活配套】步行500米便可到达菜市场，和津门湖公交总站，出行购物都很便利。
不足
小区入住率太高，小区内地下车位太紧张。
姜仕海
2021-06-04
进了家地产
特色
【轨道交通】出小区直行50米地铁十号线，出小区向东直行100米富力津门湖公交总站，658路，953路，832路
【小区户型】小区一共9栋楼，两栋小高层，七栋高层，主推160平米的三室和103平米全阳两室，楼间距大基本都临湖！
【小区设施】小区绿化率高，有很多花园和凉亭，满足人们散步，累了方便休息，小区都是地下车库，地下配比1：1
【生活配套】小区北门出口100米两侧商业配套齐全，主要有乐购.星巴克.麦当劳.日常生活可以满足，
不足
小区整体交通一般，地铁也还没有通，另外小区还在修缮，比较乱 车位紧张
魏云斐
2020-08-06
中原地产
特色
【轨道交通】小区紧邻地铁10号线江湾二支路站 距离地铁6号线左江道站也只有800里的距离 还有富力津门湖公交总站
【小区户型】小区一共9栋楼 主推160平的三室两厅两卫的大户型 位置安静 还有一部分184平的三室四室户型
【小区设施】小区内部临湖 内部有2万平米的大花园 还有亲水码头 儿童乐园等设施 每天都有很多小朋友在这里玩耍
【生活配套】小区北入口是富力津门湖的商业街 最近又新建了一个便民菜市场 更加方便了您的日常生活
【房屋品质】是富力地产开发 10年统一交房 精装修交房 都是双层玻璃 在当时品质是非常高的
不足
小区是西青户口 没有对应特别好的学区
杨坤
2020-06-29
诺家
特色
【轨道交通】出小区150米就是地铁10号线（未开通，建设中）260米就是富力公交总站！有多路公交方便出行。
【小区户型】小区一共10栋楼，一号楼是售楼处，小区楼间距大，小区主力户型160三居室。
靠近江湾路是高层。
【其他描述】富力自持物业，每平米2.2元，小区物业随叫随到。
【小区设施】小区设有花园600平米和凉亭在小区4号楼南侧，小区人车分流地下车位1；1.2可供业主停车。
【房屋品质】小区2009年开盘，由富力开发，2013年精装交付，门窗采用进口威盾实木断桥铝，隔音效果极棒！
不足
小区是西青户口，没有重点学校，总价偏高。
刘艳斌
2020-11-23
中原地产
特色
【轨道交通】紧邻10号线江湾二支路地铁站，6号线左江道站800米
【小区户型】富力津门湖观鹭花园和柏溪花园在一个院里，观鹭共计10栋楼，以大户型为主，主推160平的三居室。
不足
小区车位比较紧张，不是车位不够，主要是都是有钱人，每一家都有两三辆车，导致车位不够了
张丁丁
2020-08-19
安个家房地产
特色
【轨道交通】紧邻10号线江湾二支路地铁站，6号线左江道站800米
【小区户型】小区一共9栋楼，主推160平米的，位置安静，还有一部分是184平米的
不足
小区车位比较紧张，不是车位不够，主要是都是有钱人，每一家都有两三辆车，导致车位不够了
毛成金
2021-05-31
诺家
特色
【轨道交通】出小区直行50米地铁十号线，出小区向东直行100米富力津门湖公交总站，658路，953路，832路
【小区户型】小区一共9栋楼，两栋小高层，七栋高层，主推160平米的三室和103平米全阳两室，楼间距大基本都临湖！
【小区设施】小区绿化率高，有很多花园和凉亭，满足人们散步，累了方便休息，小区都是地下车库，地下配比1：1
【生活配套】小区北门出口100米两侧商业配套齐全，主要有乐购.星巴克.麦当劳.日常生活可以满足，
不足
小区整体交通一般，地铁也还没有通，另外小区还在修缮，比较乱 车位紧张
李楠
2020-09-03
特色
【轨道交通】小区步行240米津门湖公交总站，步行1500米地铁六号线左江道站，
【小区户型】小区均为2T3户，南北通透，大户型，139平米三室两厅一卫，160平米三室两厅两卫，适合改善需求
【小区设施】临湖小区有码头，绿化率百分之57，小区中心有花园，凉亭座椅，在休息期间可以乘凉漫步观湖
【生活配套】小区北门出口100米两侧商业配套齐全，主要有乐购.星巴克.麦当劳.日常生活可以满足，
不足
小区有一部分地上停车，造成小区北侧2-5号楼地上有点混乱，小区园林从新整治，小区环境有点乱
于彦东
2021-01-22
安房房地产
特色
【轨道交通】紧邻10号线江湾二支路地铁站，6号线左江道站800米
【小区户型】小区一共9栋楼，两栋小高层，七栋高层，主推160平米的三室和103平米全阳两室，楼间距大基本都临湖！
【小区设施】小区绿化率高，有很多花园和凉亭，满足人们散步，累了方便休息，小区都是地下车库，地下配比1：1
【生活配套】小区北门出口100米两侧商业配套齐全，主要有乐购.星巴克.麦当劳.日常生活可以满足，
不足
小区整体交通一般，地铁也还没有通，另外小区还在修缮，比较乱 车位紧张
唐文宝
2020-11-09
特色
【小区户型】富力津门湖观鹭花园和柏溪花园在一个院里，观鹭共计10栋楼，以大户型为主，主推160平的三居室。
【其他描述】富力自持物业，管理完善，服务好，物业费2元。
【生活配套】步行500米便可到达菜市场，食材品种齐全，足够您为家人做顿美味家宴。
不足
小区车位规划不足，车位紧张
王国龙
2019-05-22
特色
【轨道交通】小区步行240米津门湖公交总站，步行1500米地铁六号线左江道站，
【小区户型】小区均为2T3户，南北通透，大户型，139平米三室两厅一卫，160平米三室两厅两卫，适合改善需求
【小区设施】临湖小区有码头，绿化率百分之57，小区中心有花园，凉亭座椅，在休息期间可以乘凉漫步观湖
【生活配套】小区北门出口100米两侧商业配套齐全，主要有乐购.星巴克.麦当劳.日常生活可以满足，
不足
小区有一部分地上停车，造成小区北侧2-5号楼地上有点混乱，小区园林从新整治，小区环境有点乱
许跃鹏
2020-11-24
特色
【轨道交通】紧邻10号线江湾二支路地铁站，6号线左江道站800米
【小区户型】小区一共9栋楼 主推160平的三室两厅两卫的大户型 位置安静 还有一部分184平的三室四室户型
不足
小区车位比较紧张，不是车位不够，主要是都是有钱人，每一家都有两三辆车，导致车位不够了
丁志强
2020-11-05
特色
【轨道交通】紧邻10号线江湾二支路地铁站，6号线左江道站800米
【小区户型】小区一共10栋楼，一号楼是售楼处，小区楼间距大，小区主力户型160三居室。
靠近江湾路是高层。
不足
小区车位比较紧张，不是车位不够，主要是都是有钱人，每一家都有两三辆车，导致车位不够了
陈永刚
2019-08-13
进了家地产
特色
【小区户型】小区一共9栋楼，两栋小高层，七栋高层，主推160平米的三室和103平米全阳两室，楼间距大基本都临湖！
【小区设施】小区绿化率高，有很多花园和凉亭，满足人们散步，累了方便休息，小区都是地下车库，地下配比1：1
不足
小区整体交通一般，地铁也还没有通，另外小区还在修缮，比较乱
柳长利
2019-06-20
进了家地产
特色
【居民素质】天津市梅江是高端住宅区，人文素质高，居住着天津最高端人群。环境超级好，居民素质高。
不足
小区每户都有两三辆车，车位比较紧张，园区内不让地上停车。
鲜别华
2020-03-04
豫来
特色
【居民素质】居民素质很好 流动人口很多 邻居关系非常好 租户少
不足
车位紧张 交通不便 不成熟
吕鑫
2018-06-14
特色
【小区户型】小区共10栋楼，多数为18到顶小高层，以大户型为主，主力户型是160平米三室。
【生活配套】步行500米便可到达菜市场，和津门湖公交总站，出行购物都很便利。
【房屋品质】小区是富力品牌开发商，13年精装交房，3000元/每平米装修标准，目前居民没有发现漏水，隔音等问题。
【居民素质】整个小区自己居住的较多，出租占少部分，多为刚结婚的年轻人，相对人文素质都比较高，小区业主经常举行活动
不足
地上成为目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决并且开通地下车库正常使用！
