龙湖紫宸解读
李倩倩
2022-06-09
诺家
特色
【轨道交通】周边站点:146米刘家码头(公交站)，297米王家场(公交站)，417米丰达园(公交站)，491米咸水沽七小(公交站)， 交通便利
【小区户型】纯洋房社区 在售面积96、125、153平米 6-9层到顶 楼间距35米 无遮挡
【小区设施】小区有800平米湖景！十个花巷！绿化率能达到40%！还有儿童游乐园！老人休闲园！夜光跑道！
【生活配套】距离紫江路菜市场200米，华润万家超市，月坛商厦，等肯德基，麦当劳，消费场所，1000米内
不足
物业费相比同等小区略高，地铁6号线未开通，出行没有车不方便，车位紧张
韩永乐
2022-03-12
诺家
特色
【小区户型】户型：96平3室2厅1卫，125平3室2厅2卫，153平4室2厅2卫，洋房
【其他描述】开发商自持物业 龙湖物业 3.5元/月/平米
【生活配套】距离紫江路菜市场200米 华润万家超市 月坛商厦 等 肯德基 麦当劳 消费场所1000米内
【居民素质】小区大部分都是白领，金领，整体素质比较高。年龄30-45岁居多，邻里关系一般
不足
容易堵车 地铁还没开通 车位紧张
张志昕
2022-03-02
诺家
特色
【轨道交通】小区门口出门20米就有808车站贯穿津南区河西区和平区的一条公交车线，终点站天津站。
【小区户型】主推96平米，125平米三室和153平米的四室。6层到顶电梯洋房。楼间距35米。采光相当好。。
【小区设施】40以上绿化，200米湖泊水系长廊，人车分流，1000平米儿童娱乐区，环形跑道。。
【生活配套】500到月坛商场，1公里津南（大戏院）电影院。小区底商肯德基，麦当劳，还有沙县小吃、兰州拉面等。
不足
物业费相比同等小区略高 地铁未开通出行没车不方便 车位紧张
杨景松
2021-09-20
诺家
特色
【轨道交通】周边站点:146米刘家码头(公交站)，297米王家场(公交站)，417米丰达园(公交站)，491米咸水沽七小(公交站)， 交通便利
【小区户型】纯洋房社区 在售面积96、125、153平米 6-9层到顶 楼间距35米 无遮挡
【小区设施】小区有800平米湖景！十个花巷！绿化率能达到40%！还有儿童游乐园！老人休闲园！夜光跑道！
【生活配套】距离紫江路菜市场200米，华润万家超市，月坛商厦，等肯德基，麦当劳，消费场所，1000米内
不足
物业费相比同等小区略高，地铁6号线未开通，出行没有车不方便，车位紧张
贾相朋
2020-12-23
诺家
特色
【小区户型】小区在售户型96㎡125㎡三室 154㎡四室大户型 均价17000-20000元
【其他描述】龙湖物业在业内物业排行弟一 全天保安巡逻 全天管家服务 全天保安巡逻 物业费3.5元/㎡
【小区设施】小区停车位充足，1062个，车位比1：1，地下停车场，人车分流。
【生活配套】距离紫江路菜市场200米 华润万家超市 月坛商厦 等 肯德基 麦当劳 消费场所1000米内
不足
物业费相比同等小区略高 地铁未开通出行没车不方便 车位紧张
王志胜
2020-12-25
诺家
特色
【小区户型】小区在售户型96㎡125㎡三室 154㎡四室大户型 均价17000-20000元
【其他描述】龙湖物业在业内物业排行弟一 全天保安巡逻 全天管家服务 全天保安巡逻 物业费3.5元/㎡
【生活配套】距离紫江路菜市场200米 华润万家超市 月坛商厦 等 肯德基 麦当劳 消费场所1000米内
不足
物业费相比同等小区略高 地铁未开通出行没车不方便 车位紧张
王雪华
2020-10-11
诺家
特色
【小区户型】小区在售户型96㎡125㎡三室 154㎡四室大户型 均价17000-20000元
【其他描述】龙湖物业在业内物业排行弟一 全天保安巡逻 全天管家服务 全天保安巡逻 物业费3.5元/㎡
【生活配套】距离紫江路菜市场200米 华润万家超市 月坛商厦 等 肯德基 麦当劳 消费场所1000米内
不足
物业费相比同等小区略高 地铁未开通出行没车不方便
高超宇
2022-05-12
阳光新城
特色
【轨道交通】小区门口出门30米就有808车站，贯穿津南区，河西区和平区的一条公交线，终点至天津站。
【小区户型】小区分为96平米，125平米三室，153平米的四室，六层到顶电梯洋房。楼间距在35米，采光相当好。
【小区设施】小区绿化设施40%以上，200米湖泊水系长廊，人车分流，1000多平米儿童娱乐区，环形跑道。
【生活配套】小区出门500米到月坛商厦，一公里到津南大戏院（电影院）。小区底商有肯德基，沙县小吃，兰州拉面等。
不足
物业费比相同等的小区略高，地铁离小区有点远2公里。
崔笑笑
2021-09-16
特色
【轨道交通】周边站点:146米刘家码头(公交站)，297米王家场(公交站)，417米丰达园(公交站)，491米咸水沽七小(公交站)， 交通便利
【小区户型】纯洋房社区 在售面积96、125、153平米 6-9层到顶 楼间距35米 无遮挡
【小区设施】小区有800平米湖景！十个花巷！绿化率能达到40%！还有儿童游乐园！老人休闲园！夜光跑道！
【生活配套】距离紫江路菜市场200米，华润万家超市，月坛商厦，等肯德基，麦当劳，消费场所，1000米内
不足
物业费相比同等小区略高，地铁6号线未开通，出行没有车不方便，车位紧张
刘学禹
2021-04-21
易家易居房地产
特色
【轨道交通】周边站点:146米刘家码头(公交站)，297米王家场(公交站)，417米丰达园(公交站)，491米咸水沽七小(公交站)， 交通便利
【小区户型】小区是纯洋房社区 龙湖自持物业非常有名 小区适合改成居住 户型有96 -154 154平客厅开间7米
【其他描述】物业：龙湖物业服务集团有限公司天津分公司津南 - 咸水沽 - 南环路,近紫江路物业费：3.5
【生活配套】附近商超:再兴恩琪水产(455米)，休闲:
不足
小区环境优美 绿化高 不足的可能是学区
蔡学航
2021-12-10
特色
【轨道交通】小区门口就是808路公交车 对面就是紫江菜市场 地铁一号线在附近步行750米就到。
【小区户型】纯洋房社区一梯两户六层到顶125平通透3室、153平通透四室，8层到顶一梯两户96平通透3室洋房
【小区设施】40%以上绿化率，170米长湖泊型水系，近1000平儿童亲水娱乐区，1公里环形跑道，三大主题花园。
【生活配套】附近商超:再兴恩琪水产(455米)，休闲:
不足
新建小区，公交车地铁还不完善。
王硕
2021-10-18
特色
【轨道交通】小区出门就有808站点，直达市区，距离地铁六号线也很方便！
【小区户型】在售户型：95.125三室154四室。均价1.5万，楼间距45米，6层到顶一梯两户纯洋房社区。
【小区设施】小区有800平米湖景！十个花巷！绿化率能达到40%！还有儿童游乐园！老人休闲园！夜光跑道！
【生活配套】500米到津南医院，1公里津南（大戏院）电影院。小区底商肯德基，麦当劳，还有沙县小吃、兰州拉面等
不足
目前项目门前只有一个公交站牌 距离地铁占较远
李经纬
2021-10-21
特色
【小区户型】户型：96平3室2厅1卫，125平3室2厅2卫，153平4室2厅2卫，洋房
【生活配套】距离紫江路菜市场200米 华润万家超市 月坛商厦 等 肯德基 麦当劳 消费场所1000米内
不足
容易堵车 地铁还没开通 车位紧张
黄雅姿
2021-06-30
特色
【小区户型】纯洋房社区，96平米，125平米三居室，153平米四居室，楼间距30-50米，采光良好，全天无遮挡
【小区设施】小区停车位充足，1062个，车位比1：1，地下停车场，人车分流。
【房屋品质】小区是由龙湖地产开发，专业打造洋房别墅！这里是咸水沽规很高的纯洋房社区！
不足
物业费高一些，地上没有停车位
邓立志
2020-03-14
特色
【轨道交通】小区出门就有808站点，直达市区，距离地铁六号线也很方便！
【小区户型】小区共37栋楼！全部为一梯两户电梯洋房！主推户型125三室两厅两卫跟153三室两厅两卫！南北通透！
【小区设施】小区有800平米湖景！十个花巷！绿化率能达到40%！还有儿童游乐园！老人休闲园！夜光跑道！
【生活配套】生活配套设施齐全，小区对面就是紫江菜市场！距离吾悦广场3公里！距离月坛商厦2公里！
【房屋品质】小区是由龙湖地产开发，专业打造洋房别墅！这里是咸水沽规格最高的纯洋房社区！
不足
小区的唯一缺点就是学校不定！
郝义莉
2021-01-03
盈家
特色
【小区户型】小区在售户型96平米，125平米，154平米均价15000左右
【其他描述】龙湖物业在业内物业排行第一，全天保安巡逻，全天管家服务，物业费3.5/m
【小区设施】小区停车位充足，1062个车位比1:1地下停车位人车分流。
【生活配套】距离紫江路菜市场200米，华润万家超市，月坛商厦，等肯德基，麦当劳，消费场所，1000米内
不足
物业费相比同等小区略高，地铁6号线未开通，出行没有车不方便，车位紧张
雷海宽
2020-10-12
特色
【小区户型】小区在售户型96㎡125㎡三室 154㎡四室大户型 均价17000-20000元
【其他描述】龙湖物业在业内物业排行弟一 全天保安巡逻 全天管家服务 全天保安巡逻 物业费3.5元/㎡
【小区设施】小区停车位充足，1062个，车位比1：1，地下停车场，人车分流。
【生活配套】距离紫江路菜市场200米 华润万家超市 月坛商厦 等 肯德基 麦当劳 消费场所1000米内
不足
物业费相比同等小区略高 地铁未开通出行没车不方便
宋楠楠
2020-12-27
特色
【小区户型】小区在售户型96㎡125㎡三室 154㎡四室大户型 均价17000-20000元
【其他描述】龙湖物业在业内物业排行弟一 全天保安巡逻 全天管家服务 全天保安巡逻 物业费3.5元/㎡
【生活配套】距离紫江路菜市场200米 华润万家超市 月坛商厦 等 肯德基 麦当劳 消费场所1000米内
不足
物业费相比同等小区略高 地铁未开通出行没车不方便 车位紧张
邹建林
2021-01-31
特色
【小区户型】小区在售户型96㎡125㎡三室 154㎡四室大户型 均价17000-20000元
【生活配套】距离紫江路菜市场200米 华润万家超市 月坛商厦 等 肯德基 麦当劳 消费场所1000米内
不足
物业费相比同等小区略高 地铁未开通出行没车不方便 车位紧张
王壮
2019-11-21
特色
【小区户型】纯洋房社区一梯两户六层到顶125平通透3室、153平通透四室，8层到顶一梯两户96平通透3室洋房
【其他描述】龙湖物业在业内物业排行弟一 全天保安巡逻 全天管家服务 真正做到一户一景 物业费3.5元/㎡
【生活配套】距离紫江路菜市场二百米 华润万家超市 月坛商厦 等 肯德基 麦当劳 消费场所都在一千米之内。
不足
地铁尚未开通，所以出行得开车，由于物业很好，所以物业费较贵。
