- 经纬城市绿洲华清家园
- 13021 元/㎡
- 2014
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 翠通路,近前进道
- 经纬城市绿洲（天津）置地有限公司
- 现代智能物业管理（上海）有限公司
小区概述
- 经纬城市绿洲（一期）位于天津市武清区黄庄板块。小区由经纬城市绿洲（天津）置地有限公司开发完成，于2014年竣工，房龄较新。小区绿化率约为40%，环境较好。小区容积率为2。小区由42栋小高层、高层建筑组成。小区户型有60㎡-152㎡左右的1房-3房。小区户型南北通透，空气流通。
小区优缺点
优点- 小区于2014年竣工，房龄较新；
- 小区绿化率约为40%，环境较好。
缺点- 小区车位紧张，居民停车不是很方便；
- 小区距离高速出入口比较远，会影响一些居民的出行安排。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.8
暂无
步行至地铁
117个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边公交站比较多，居民乘坐公交出行比较方便，经纬城市绿洲公交站距离小区约76m，停靠的公交车有568路等，威尼都公交站距离小区约366m，停靠的公交车有738路等。翠通路距离小区约303m，居民自驾出行比较方便。整体来看小区周边交通发达，居民出行比较方便。
附近学校
学前
7.4
小学
7.8
初中
7.7
30个
附近幼儿园
14个
附近小学
10个
附近初中
小区周边幼儿园较多，为居民提供了不同的选择，武清蓝天美育第三幼儿园距离小区约706m，未来贝星托幼点距离小区约770m。杨村第九小学距离小区约1.4km，是一所公办的小学。杨村第七中学距离小区约1.2km，是一所公办的中学。小区周边教育资源丰富，孩子上学比较方便。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
8.4
新旧程度
8.6
停车便捷
7.6
物业服务
8.9
环境概况
小区绿化率约为40%，绿化面积比较大，植被比较茂盛，能够带给居民很好的视觉感受。小区内有塑胶跑道、乒乓球台，丰富了居民的生活内容，小区内还有健身设施和儿童娱乐场所，是居民晨练以及带孩子玩耍的好地方。保洁阿姨每天都会对小区内进行打扫，小区整体看起来干净整洁。
建筑特色
小区为简约大方的建筑风格。楼栋外立面以白色为主。楼房外立面整洁干净，并且没有出现墙皮脱落或者掉色的情况，维护较好。
楼栋分布
小区容积率为2。小区由42栋小高层、高层建筑组成。小区户型有60㎡-152㎡左右的1房-3房。小区户型南北通透，空气流通。
出入口
小区主要出入口位于武清区翠通路与惠民道交叉路口往西约90m，机动车和人都可通行。
综合配套
竣工年限
- 2014
总户数
- 1629户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.3
社区总设施
- 塑胶跑道；
- 儿童娱乐设施；
- 乒乓球桌；
- 健身设施。
物业服务
物业会安排人员定期对小区内的植被进行修剪、除虫，以保持植被的整体观赏性。保洁阿姨会对小区内的道路进行及时的清理，保证路面整洁，楼道内也会进行定期的地面清理，保持整体的舒适度。垃圾箱会进行及时的清理，减少散发恶臭的可能。
安保
小区安保人员配备充足，门口全天值班，负责门口的岗亭进出车辆及人员登记，还负责小区内的合理停车，小区监控与110系统联网，小区的安全有保证，如果发生紧急事件，警察可以第一时间赶到并处理，提高处理事件的效率。
物业信息
物业信息
- 现代智能物业管理有限公司
物业费用
- 2.5元/㎡/月
车位
- 共200车位
- 地下200个
车位比
- 1:0.12
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.3
就医买药
7.0
餐饮服务
7.6
银行金融
7.5
3个
购物中心
暂无
商场
25个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周边商业配套设施比较完善，居民的日常生活需求能够得到满足。威尼都距离小区约323m，佛罗伦萨小镇距离小区约797m，居民日常逛街购物比较方便。小区周边餐饮店比较多，居民在外就餐比较方便，中国兰州拉面（远洋香奈）距离小区约156m，居民可以选择在此就餐。
医疗资源
距离小区2.5km以内无大型综合类型的医院，对于有重大疾病的居民来说就医不是很方便。翠亨花园第一社区卫生服务站距离小区约1.6km，居民出现常见的疾病可以在此就医。颐元堂大药房距离小区约146m，距离小区比较近，居民买药比较方便。
生活服务
小区周边生活服务设施较为完善。天红翠通路菜市场距离小区约385m，居民日常买菜比较方便。中国农业银行（天津亨通花园支行）距离小区约782m，居民办理日常的财务业务比较方便。中国电信（家乐三店营业厅）距离小区约752m，居民办理基本的通讯业务比较方便。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施比较完善，居民基本的生活娱乐需求能够得到较好的满足。雅尼纯k距离小区约1.4km，居民周末可以与朋友来此放松一下。宝力豪健身（凯旋王国旗舰店）距离小区约1.5km，居民可以来此锻炼身体。
经纬城市绿洲华清家园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
13347元/㎡
0.58%
04-21
13287元/㎡
0.45%
04-28
13225元/㎡
0.47%
05-05
13178元/㎡
0.36%
05-12
13138元/㎡
0.3%
05-19
13119元/㎡
0.14%
05-26
13107元/㎡
0.09%
06-02
13108元/㎡
0.01%
06-09
13097元/㎡
0.08%
06-16
13065元/㎡
0.24%
06-23
13047元/㎡
0.14%
06-30
13021元/㎡
0.2%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
14622元/㎡
7.24%
2023-09
14619元/㎡
5.1%
2023-10
13954元/㎡
8.26%
2023-11
14326元/㎡
4.53%
2023-12
14125元/㎡
3.25%
2024-01
13862元/㎡
7.05%
2024-02
13729元/㎡
5.34%
2024-03
13612元/㎡
5.47%
2024-04
13271元/㎡
9.0%
2024-05
13113元/㎡
12.49%
2024-06
13047元/㎡
13.21%
2024-07
13021元/㎡
11.69%
经纬城市绿洲华清家园问答
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