鸿坤理想城澜境东苑解读
赵艳春
2020-07-08
特色
【小区设施】小区内部有儿童游乐区，还有健康跑道，孩子玩耍，和大人夜跑都能满足
不足
小区太大了，洋房高层别墅都有
账号已注销
2020-11-24
特色
【小区户型】小区高层为两梯四户，南北通透，大户型107平三室两厅。
【其他描述】小区自持物业，24h全天管理，物业费2.38元
不足
目前周边配套不成熟。
邓鹏举
2020-08-21
特色
【小区户型】小区一梯两户，南北通透，主推80-100平三居，适合改善需求
不足
鸿坤理想城地上车位目前不足，有待物业调整解决并且开通地下车位正常使用
于力滨
2020-07-01
特色
【小区户型】高层98㎡ 105㎡ 三居室 两梯四户 28层到顶小高：17层到顶。82㎡，98㎡ 三梯五户
【房屋品质】项目2022年6月交房
不足
目前周边公交线路较少
蒋文涛
2020-06-11
特色
【小区户型】小高层两梯四户，南北通透，主推98，107两个户型，适合一步到位
【其他描述】小区物业费3元多一点，物业由开发商自己来操作，后期有保障
不足
整体小区交房比较晚，总体户数多些
窦剑
2019-07-26
特色
【小区户型】现在主要在售的是洋房105和118平米的三室，高层105和107的的三室，楼间距60米，采光充足。
【其他描述】物业公司是自持的物业，物业费高层每平米2.98元，洋房每平米3.38元。
【房屋品质】近一次开盘是在2019年3月30日，交房标准是毛坯，外延利用防水涂料有效防止房屋漏水情况。
不足
目前商业配套不是很成熟
账号已注销
2020-08-04
特色
【居民素质】小区主要以年轻人为主，洋房小高层均以三室为主，主力人群还是注重教育的居民
不足
1.目前地铁在规划；
2.周边挨着国道
王爽
2020-04-12
特色
【小区户型】小区目前在售的有7层到顶的洋房和26层到顶的高层，98平米和105平米的户型
【其他描述】鸿坤自持的物业 物业费3.59元一平米
不足
地铁处于规划中，出行自驾比较方便
姚东伟
2020-09-04
特色
【小区户型】小区目前在售的产品是小高层，82平米2居和97/107平米3居，两梯四户，南北通透
【房屋品质】房子由鸿坤地产开发建造，2022年6月交房，毛坯交付
不足
小区入住率高，车位不足
郭宁宁
2020-04-02
特色
【居民素质】小区主要以年轻人为主，洋房小高层均以三室为主，主力人群还是注重教育的居民
不足
1.目前地铁在规划；
2.周边挨着国道
王萨
2020-08-26
特色
【小区户型】小区为小高层 两梯四户 三梯五户，主推小户型82平小户型，和大户型全明户型。适合刚需
【其他描述】开发商自持物业，物业费2.98元
不足
小区没有洋房，位置偏。
代长锋
2020-07-29
特色
【小区户型】在售3号楼12号楼14号楼82平米全明户型98平米南北三居107平米大三居两梯四户主推小户型17层到
不足
交房晚 生活不是特别方便
孙维政
2020-07-30
聚津行
特色
【居民素质】小区主要以年轻人为主，洋房小高层均以三室为主，主力人群还是注重教育的居民
不足
距离学校较近，物业费偏高
郝光磊
2020-07-05
特色
【小区户型】小区主要以洋房，高层，小高层为主，均是1梯2户，2梯4户
【居民素质】小区老人小孩会多一些，多已一家三代为主，会有老人给照顾小孩，居住氛围浓厚
不足
位置比较偏僻了，交通主要靠开车
殷江平
2020-07-01
特色
【小区户型】小区均为3梯五户，南北通透，主推小户型，85平两房两卫，适合刚需需求
不足
目前项目交通不太方便，没有地铁，只能自驾车，公交
杜楷
2020-07-01
聚津行
特色
【小区户型】项目共俩期产品，分为别墅，洋房，高层，主推高层85平，90平，107平，楼间距25米，
【房屋品质】项目2022年全部交房，毛坯交房
不足
目前交通生活配套不是很便利
账号已注销
2019-11-11
特色
【轨道交通】小区向东500米有156公交车，大邱庄通天津站的。710公交车，海光寺通仁爱学院。
【小区户型】小区主要出售的有118平米洋房，和135的叠下，133的叠上，150平-175平米的联排。
【其他描述】鸿坤自持物业，物业费3.59元。
不足
小区属于临马路的，会有噪音，目前周边配套不太成熟。
账号已注销
2020-08-20
特色
【小区户型】82㎡两室，15～17层电梯小高层，3梯5户
【其他描述】自持物业公司，物业费2.98元/㎡
不足
期房周边配套在建中！
张永安
2020-08-01
特色
【小区户型】小区小高2梯4户，两室有82平，三室，90.98.107.118.130平。
不足
配套不够成熟，有待完善。
周志刚
2019-06-13
特色
【轨道交通】小区门口左转200米两条公交线路，156和710，通往天津站、海光寺 等重要站点。
【小区户型】在售：高层24-26层到顶，两梯四户，中98㎡边105㎡；洋房8层到顶，一梯两户，118㎡，楼间距大
【其他描述】鸿坤自持物业，国家二级资质物业公司，物业费3.38
不足
项目目前属于在建设状态，配套不完善；地铁处于规划中，出行只能靠公交和自驾
