荣雅园
9035 元/㎡
2015
住宅
商品房住宅
新畅道,近欣永路
天津华夏盛隆置业有限公司
物业
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小区概述

荣雅园位于北辰区北仓板块,由中国奥园地产集团股份有限公司开发,竣工于2015年。小区建筑面积约37500㎡,占地面积约15000㎡,容积率约为1.5,共19栋楼房,小区建筑类型均为高层电梯房。小区户型有一居室-三居室,户型面积约为60㎡-94㎡,户型方正,南北通透。小区绿化率为40%,绿植覆盖率高,环境较好。

小区优缺点

优点
  • 小区绿化率为40%,绿化较好;
  • 小区附近设有双青公园,居民可来此散步;
  • 荣翔园菜市场距离小区较近,居民买菜方便。
缺点
  • 小区距离天津市北辰医院较远,居民就医不便;
  • 小区距离长瀛·新都汇商业广场较远,居民购物不方便。
地段交通

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

7.3

暂无

步行至地铁

63个

附近公交站

暂无

附近地铁站

小区周边交通便捷,距离小区约2.5km有刘园地铁站,途经轨道交通1号线;小区周边公交站比较多,荣居园公交站就在距小区442m左右的位置,停靠351路、606路等公交车;荣溪园公交站就在距小区475m左右的位置,停靠732路、通勤732路公交车,居民公交出行比较方便。小区距离腾泰道约222m,自驾出行也很方便。
附近学校

学前

7.4

小学

7.6

初中

7.1

32个

附近幼儿园

10个

附近小学

3个

附近初中

小区周边的教育资源不完善,居民接送孩子不方便;距离小区约127m处有双青第三幼儿园,此幼儿园是民办幼儿园;距离小区1.6km左右有北辰区盛青小学,此学校是一所公办小学;距离小区约2.7km处有天津市瑞景中学,此学校是一所公办中学。
居住品质

小区绿化

8.5

舒适程度

7.0

新旧程度

8.8

停车便捷

7.7

物业服务

8.0

环境概况
小区绿化面积较大,绿化率在40%左右;小区内部有花园和绿化带,供居民观赏;小区内环境干净整洁,卫生人员及时打扫地面垃圾,营造温馨的小区环境;小区内有儿童游乐设施和一些健身设施,还有走廊凉亭,居民可以闲暇来健身娱乐,孩子们也可以来一起玩,丰富居民的日常生活。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主;楼栋外立面为红棕色涂料,楼栋为防水防潮材料,质量很好,经久耐用。小区外立面整洁干净,并且没有出现墙皮脱落或者掉色的情况,维护较好。
楼栋分布
小区建筑面积约37500㎡,占地面积约15000㎡,容积率约为1.5,共19栋楼房,小区建筑类型均为高层电梯房。小区户型有一居室-三居室,户型面积约为60㎡-94㎡,户型方正,南北通透。
出入口
小区共3个出入口;分别是南门、西门、停车场;南门靠近欣永路,在19号楼附近;西门靠近欣永路,在3号楼附近;停车场靠近欣永路,在16号楼附近,此门仅供车辆通行。
综合配套
竣工年限
  • 2015
总户数
  • 1838户
绿化率
  • 30.0%
容积率
  • 2.5
社区总设施
  • 花园;
  • 凉亭;
  • 乒乓球场;
  • 健身设施;
  • 儿童娱乐设施。
物业服务
小区物业会有专门清洁人员清理地面垃圾,道路落叶和垃圾处理比较及时,小区环境保持干净卫生;绿植枯萎时物业都会及时更换绿植,以保证植被的观赏性,物业人员服务态度好;物业人员对于小区内的健身设施和儿童娱乐设施维护修复比较及时,营造温馨的小区环境。
安保
小区安保人员配备比较充足,小区配有多名保安负责居民安全, 每天24小时轮班,小区内保安每天多次巡逻,让小区内业主安全有保障;小区内装有摄像头监控,保安系统与 110联网,业主安全可以放心;每幢单元楼门口均设有门禁,外来人员需经过业主同意才可进入,使小区更加安全。
物业信息
物业信息
  • 天津华夏物业管理发展有限公司
物业费用
车位
  • 共200车位
车位比
  • 1:0.11
停车费
  • 地面150.00元/月
生活配套

商业配套

7.3

就医买药

7.5

餐饮服务

7.1

银行金融

7.1

1个

购物中心

暂无

商场

21个

超市

1个

便利店

商业配套
小区附近商业配套设施不完善,距小区3.5km左右有长瀛·新都汇商业广场,是集时尚餐饮、休闲娱乐于一体的商业圈,但距离较远,居民日常购物不便;距小区1.2km左右有华润万家便利超市(北辰西道店),能够满足居民的日常购物需求;另外还有距小区226m左右鹏来福便利店,生活物品都可以在此购买,十分便利。
医疗资源
小区周边医疗资源不完善,距小区3.9km左右有天津市北辰医院,是一家三级甲等医院,居民就医不方便;距离小区大约903m有双青新家园社区卫生服务中心,感冒发烧等症状可以来此诊疗;距离小区219m左右有养德堂大药房,满足居民平时的药品需求。
生活服务
小区周围生活服务配套比较完善,距小区233m左右有荣翔园菜市场,各类水果蔬菜品种丰富,居民可以在此购买到新鲜的水果蔬菜;距离小区1.1km左右有中国工商银行24小时自助银行,居民办理一些银行相关业务十分便利;距离小区303m左右有中国联通(双青标准厅),办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
小区周边公共资源不完善,距小区807m左右有双青公园,公园内风景优美,有广场和大片绿植花草,整体景观优美,居民可来此健身娱乐;距小区约3.3km处有天津市北辰区青光镇刘家码头村图书阅览室,图书资源丰富,居民可以在空闲时间驾车来此阅读;还有王秦庄村委会,距离小区约1.5km,方便居民日常办事。
休闲娱乐
小区附近的娱乐休闲场所也很多,居民休闲时可以去距离小区1.2km左右的欧迈游泳健身(北辰店),健身器材比较齐全;距小区2.5km左右有按摩足疗,居民周末可以来此按摩缓解一下一周工作的疲惫。

荣雅园近1年房价查询

近3月
二手房均价
同比涨跌幅
12-29
9359元/㎡
0.07%
01-05
9373元/㎡
0.15%
01-12
9373元/㎡
0%
01-19
9365元/㎡
0.09%
01-26
9340元/㎡
0.27%
02-02
9295元/㎡
0.48%
02-09
9247元/㎡
0.52%
02-16
9190元/㎡
0.62%
02-23
9131元/㎡
0.64%
03-02
9077元/㎡
0.59%
03-09
9047元/㎡
0.33%
03-16
9035元/㎡
0.13%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-04
9665元/㎡
6.44%
2024-05
9349元/㎡
7.62%
2024-06
9381元/㎡
6.52%
2024-07
9400元/㎡
5.81%
2024-08
9500元/㎡
8.24%
2024-09
9263元/㎡
10.41%
2024-10
9326元/㎡
6.51%
2024-11
9283元/㎡
5.41%
2024-12
9353元/㎡
6.34%
2025-01
9350元/㎡
5.82%
2025-02
9149元/㎡
10.21%
2025-03
9035元/㎡
9.46%

荣雅园问答