- 世纪梧桐公寓
- 34872 元/㎡
- 2009
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 珠江道,近九连山路
- 天津新塘投资有限公司
- 天津碧桂园物业有限公司
小区概述
- 世纪梧桐公寓位于河西区梅江板块，小区于2009年竣工，由天津新塘投资有限公司开发完成；小区共约15栋楼，为高层商品房住宅，容积率为1.65左右；小区户型面积为86㎡-142㎡左右的1-3居室；小区整体绿化率为45%，环境好，优美宜居。
小区优缺点
优点- 小区附近有梅江公园，是居民休闲娱乐的好去处；
- 小区附近有左江道地铁站，居民乘坐地铁出行方便；
- 小区整体绿化率为45%，环境好，优美宜居。
缺点- 小区于2009年竣工，距今房龄较老；
- 靠近九连山路的房型，有噪音污染。
地段交通
步行便捷度
8.1
地铁便捷度
8.8
公交便捷度
8.6
482米
步行至地铁
192个
附近公交站
8个
附近地铁站
距小区约535m是左江道地铁站，途经轨道交通6号线，居民乘坐地铁出行方便；距小区约182m是九连山公交站，有310路、632路公交车在此停靠，居民步行即可到达，对于选择公交车出行的居民来说非常方便；距小区约227m是右江道，居民选择自驾出行也是非常便捷的。
附近学校
学前
7.9
小学
8.4
初中
8.0
59个
附近幼儿园
29个
附近小学
14个
附近初中
距离小区约328m是糖心家族幼儿园，该幼儿园是一所私立幼儿园；距离小区约176m是天津市河西区梧桐小学，是一所公立小学；距离小区约456m是天津市梧桐中学，是一所公立中学；整体来看周边教育资源丰富，从幼儿园到初中都为周边居民提供了不同选择。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.8
新旧程度
8.2
停车便捷
6.8
物业服务
8.6
环境概况
小区整体绿化率为45%，环境好；小区中心位置有花园，绿植多，显得小区内生机勃勃，绿地定期会有专员进行修剪；小区内还有凉亭、篮球场等娱乐设施，供居民休息和锻炼。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主，外观颜色以米黄色为主；小区整体外观看上去比较新，物业和居民维护工作做的比较好，未有墙面脱落的现象。
楼栋分布
小区共约15栋楼，为高层商品房住宅，容积率为1.65左右；小区户型面积为86㎡-142㎡左右的1-3居室。
出入口
小区有4个出入口，南门位于右江道，在7号楼和12号楼中间以南；西门位于九连山路，在9号楼附近；北门位于珠江道82号附近；停车场位于九连山路，在9号楼和10号楼中间位置。
综合配套
竣工年限
- 2009
总户数
- 1220户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.65
社区总设施
- 凉亭；
- 花园；
- 篮球场；
- 乒乓球室；
- 健身器材。
物业服务
保洁阿姨打扫卫生及时，每天都会对电梯楼道等公共设施进行打扫消毒，保持卫生干净整洁，保洁阿姨服务态度好，环境卫生比较干净，地面无垃圾；小区内的公共设施，物业维护及时，居民有需求能够及时响应，尽职尽责，居民日常生活有保障。
安保
小区安保人员配备充足，在维护小区公共安全、小区秩序等方面起到了极大的作用；小区监控分布密集，可以对小区内人员来往情况，进行时实监督；外来人口需要得到业主的许可后才可进入，小区安保系统与110 联网，随时保障每位业主的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 天津碧桂园物业有限公司
物业费用
- 1元/㎡/月
车位
- 共1车位
- 地下1个
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.7
就医买药
8.1
餐饮服务
7.9
银行金融
8.4
1个
购物中心
暂无
商场
43个
超市
8个
便利店
商业配套
距离小区约1km是田园商业广场，它是一家大型的综合购物中心，居民购物非常方便；距离小区约502m是物美超市(梅江店)，里面东西种类齐全，可以满足人们多样的购物需求，非常便捷；距小区约480m有7-ELEVEn(梅江川水园店)，距离小区位置近，一些日常用品的选购都可轻松满足，非常方便。
医疗资源
距小区约2.3km是天津医科大学第二医院，该医院为综合医院，居民来此看病比较方便；距小区约443m是河西区尖山街社区卫生服务中心，离小区位置近，可满足居民日常的就医，非常方便；距小区约347m是同仁堂药店(梅江店)，周围药店较多，如果是一般感冒发烧等疾病，居民买药比较方便。
生活服务
距离小区约267m有梅江津典菜市场，环境卫生干净，菜品种类齐全，居民在此买菜很方便；距离小区约103m有中国工商银行(天津梧桐支行)，居民办理一些日常理财业务十分方便；距小区约295m是中国电信(涟水园营业厅)，居民办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
距离小区约804m是天津市公安局河西分局梅江派出所，居民有问题可来此反馈，非常方便；距离小区约1.9km是梅江公园，公园内绿化好，空气清新，是市民休闲散步的好地方。
休闲娱乐
小区附近的娱乐休闲设施场地很多，距离小区约1.8km是耀莱成龙国际影城(新业广场友谊路店)，影院设备比较好，深受年轻人的喜爱；距离小区约319m是长亨斋茶香楼，楼内气氛温馨，服务好，居民可在这里与朋友小聚；距小区约633m是御知堂按摩，是居民放松身体的好地方。
世纪梧桐公寓近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
35631元/㎡
0.33%
04-21
35711元/㎡
0.22%
04-28
35611元/㎡
0.28%
05-05
35503元/㎡
0.3%
05-12
35460元/㎡
0.12%
05-19
35386元/㎡
0.21%
05-26
35345元/㎡
0.12%
06-02
35283元/㎡
0.18%
06-09
35158元/㎡
0.35%
06-16
34989元/㎡
0.48%
06-23
34902元/㎡
0.25%
06-30
34872元/㎡
0.09%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
34790元/㎡
1.46%
2023-09
34678元/㎡
2.54%
2023-10
35012元/㎡
3.34%
2023-11
34734元/㎡
1.47%
2023-12
35262元/㎡
2.05%
2024-01
35362元/㎡
3.03%
2024-02
34728元/㎡
1.34%
2024-03
34893元/㎡
0.45%
2024-04
35695元/㎡
1.59%
2024-05
35331元/㎡
0.8%
2024-06
34902元/㎡
6.37%
2024-07
34872元/㎡
2.41%
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