旭辉陆号院解读
李路路
2020-10-06
特色
【小区户型】本小区共45栋楼，由3栋小高层，2栋洋房和40栋叠拼组成，有125平的洋房和小高，125-191叠拼
【小区设施】小区内有多处健身器材和休闲凉亭，门口就是公园。
【生活配套】小区距离第四社区100米，500米到星光汇大型商业广场。出门口就是南开十二年制学校，配套成熟。
【居民素质】本小区都是业主自住，几乎没有租户，整体居民素质很高。
不足
本小区都是三室两卫以上大户型，面积大 所以总价偏高。
王静
2020-11-07
特色
【轨道交通】交通便利 紧邻地铁Z4线800米、距公交站500米换成到塘沽、开发区、市里
【小区户型】该小区共计45栋楼‘以小高、洋房、叠拼为主.楼间距25米、小区以3室2卫123-150平为主、采光好
【小区设施】小区绿化率高.主要以园林设计、配有娱乐社区、专属跑道 、小区旁边惠风溪公园、建筑面积大、活水系
【生活配套】该小区配套齐全.对面是商业(四社区）幼儿园、步行100米、还有南开学校距离500米左右.配套都不远.
不足
加强小区环境保持、不断完善配套设施
张伟
2021-03-11
特色
【轨道交通】小区步行100米可到轻轨Z4地铁站，公交车站是南开中学站，有127 环城2号线。
【小区户型】主.推别墅123平上叠142平下叠，四层到顶，楼间距大，采光无影响。
【小区设施】社区内配有两千平方有米大草坪，特色廊架，儿童游乐区，半场篮球场，林下畅聊
【生活配套】步行200米到达星光汇商业街 有超市 饭店 电影院等
不足
目前小区附近配套不完善，待开发，小区房龄新，以叠拼别墅为主，总价270万起，别墅300多万，总价高；
程杰杰
2022-03-04
特色
【小区户型】本小区共有45栋，以120平135平洋房为主。都是南北通透三室
【生活配套】小区紧邻社区商业街，向东走不到100米就到星光汇商业中心。
不足
车位紧张
崔学明
2021-03-13
特色
【轨道交通】交通便利 紧邻地铁Z4线800米、距公交站500米换成到塘沽、开发区、市里
【小区户型】主.推别墅123平上叠142平下叠，四层到顶，楼间距大，采光无影响。
【小区设施】内部有儿童娱乐设施，成年人休闲设施，绿化率达到35%以上
【生活配套】周边紧邻三社区商业与星光汇，大型商超。
不足
此小区是旭辉开发商操盘，2019年5月份统一交房 ，双层真空玻璃，有效隔绝噪音。
张媛
2021-06-06
特色
【小区户型】洋房和叠拼别墅。洋房一楼带院。
【生活配套】小区北门出门就是第四社区（在建）。小区西侧是万达广场（在建）
不足
紧挨中央大道。Z4线。
李守亮
2020-12-20
特色
【小区户型】本小区一共有45栋楼，以120平135平洋房为主。全部都是南北通透三室。
【生活配套】小区出门对面是四社区服务中心。大型商超。步行直走800米就是地铁站。
不足
本小区是新小区交房一年，周边配套还不是特别齐全。价格也偏高
蒋靖
2020-11-07
特色
【轨道交通】公交车站是南开中学站 ，有127路 环城2号线
【小区户型】陆号院的房子有高层，洋房，叠拼别墅（带小院）
【小区设施】小区中心 有大型儿童娱乐设施 和健身器材
【生活配套】步行200米到达星光汇商业街 有超市 饭店 电影院等
不足
小区刚交房 周边配套设施不是很完善
刘丽朝
2020-03-18
特色
【轨道交通】公交车站是南开中学站 ，有127路 环城2号线
【小区户型】旭辉六号院主要以叠拼为主，还有小高层和洋房，户型都是在120米以上的户型。
【小区设施】小区有900平的绿地，绿地旁边有儿童玩儿的滑梯，跷跷板等娱乐设施，还有老人用的健身器材
【生活配套】步行200米到达星光汇商业街 有超市 饭店 电影院等
【居民素质】由于是学区房，所以学龄儿童较多，有些老人来帮忙看孩子，居住氛围浓厚
不足
这个小区物业费有一丢丢贵
肖飞
2019-10-15
特色
【轨道交通】公交站是南开中学站，有127路，2号线，2号线环线，公交站在小区西北方100米，通向汉沽和开发区塘沽
【小区户型】旭辉六号院主要以叠拼别墅为主，洋房和小高层为辅，户型都是120平米以上的大户型的房子。
【小区设施】小区有900平的绿地，绿地旁边有儿童玩儿的滑梯，跷跷板等娱乐设施，还有老人用的健身器材
【生活配套】小区紧邻三社区商业与星光汇 与大型商场
【居民素质】本小区基本没有租户，都是业主自住，年龄30～45岁居多，都是高素质人群，邻里都挺和睦的
不足
目前小区附近配套不完善，待开发，小区房龄新，一楼面积110多平两室，大部分是122平三室，还有叠拼别墅，总价270万起，别墅300多万，总价高
段存博
2020-12-17
特色
【轨道交通】小区步行100米可到轻轨Z4地铁站，公交车站是南开中学站，有127 环城2号线。
【小区户型】本小区以121-125平三室居多，有3栋高层，两栋洋房，其他都是爹拼别墅
【生活配套】小区北侧50米是第四社区，距离小区500米有星光汇商业中心。
【居民素质】小区没有租户，都是社会成功人士，是改善居住的首 选。
不足
物业费比别的小区略高。
董家威
2020-09-18
特色
【小区户型】小区共45栋楼，其中3栋小高层，40栋叠拼。上叠123平米，下叠133平米。
【生活配套】小区北侧50米是四社区中心，西南方向500米是星光汇商业。
【居民素质】本小区买房人多数为自住，人居住人群不杂乱相对素质高，有品质。
不足
物业费较周边价格稍高。
郭海庆
2020-07-06
特色
【轨道交通】小区步行100米可到轻轨Z4地铁站，公交车站是南开中学站，有127 环城2号线。
【小区户型】小区共45栋楼，3栋小高，2栋洋房，40栋叠拼别墅组成，上叠123平米，下叠133平米。
【生活配套】小区北侧50米是第四社区，距离小区500米有星光汇商业中心。
【居民素质】小区没有租户，都是社会成功人士，是改善居住的首 选。
不足
物业费比别的小区略高。
许文强
2020-04-20
特色
【小区户型】小区户型 126平的通透3室 洋房122平采光好 楼间距大
【其他描述】物业永生物业 物业管理好
【小区设施】儿童娱乐 老人锻炼身体 凉亭 健身器材
【居民素质】本小区自住改善的比较多 居民素质好 邻里关系和谐
不足
小区唯一缺点 物业费高 保安事多 不让外来人近
耿森田
2019-10-05
特色
【轨道交通】公交站是南开中学站，有127路，2号线，2号线环线，公交站在小区西北方100米，通向汉沽和开发区塘沽
【小区户型】本小区共有45栋，以120平135平洋房为主。都是南北通透三室
【生活配套】周边紧邻三社区商业与星光汇，大型商超。
不足
目前小区附近配套不完善，待开发，小区房龄新，一楼面积110多平两室，大部分是122平三室，还有叠拼别墅，总价270万起，别墅300多万，总价高
张柳
2020-08-29
特色
【小区户型】小区一共45栋楼，有40栋是叠拼别墅组成，上叠123㎡/下叠133㎡，附加值小院挑空地下车。
【小区设施】南开學区，在小区的北侧30米是社区50米是南开小学，中学，目前只有旭辉六号院可以直接上南开。
【居民素质】居住人士一般是企业的精英社会的名流，居民的素质非常高。
不足
小区均为洋房和别墅，总价稍高。
希尼尼根
2019-11-20
特色
【小区户型】小区都是一梯两户，南北通透，主推大户型，120平米三室两卫为主力户型，小区划分南开片区，适合教育购房
【小区设施】小区中心有900平的绿地，绿地旁边有儿童玩儿的滑梯，跷跷板等娱乐设施，还有老人用的健身器材
【居民素质】由于是学区房，所以学龄儿童较多，有些老人来帮忙看孩子，居住氛围浓厚
不足
因为处于发展中片区，所以周边配套不是很成熟
闫霍龙
2019-10-03
特色
【小区户型】小区都是一梯两户，南北通透，主推大户型，120平米三室两卫为主力户型，小区划分南开片区，适合教育购房
【小区设施】小区中心有900平的绿地，绿地旁边有儿童玩儿的滑梯，跷跷板等娱乐设施，还有老人用的健身器材
【居民素质】由于是学区房，所以学龄儿童较多，有些老人来帮忙看孩子，居住氛围浓厚
不足
因为处于发展中片区，所以周边配套不是很成熟
郑颖
2020-12-24
特色
【小区设施】社区内配有两千平方有米大草坪，特色廊架，儿童游乐区，半场篮球场，林下畅聊，小朋友都会在这里玩耍的
【居民素质】社区的租户比较少，大部分都是公司白领，邻里关系好，素质高，多数都是年轻人，社区流动人口小
不足
小区的车位不是太充足
李克菊
2020-05-14
特色
【小区户型】小区以小高和叠拼为主 户型120平小高 138平叠拼 一梯两户
【其他描述】小区环境优美，里面设施齐全，物业比较负责
【居民素质】本小区没有租户都是改善居住，均龄30-45都是高素质人群，买房不仅仅是房子，买的是邻居社交群体
不足
这个小区物业费有一丢丢贵
