长瀛御龙湾解读
刘静
2018-02-08
特色
【生活配套】小区出门口向北走200米有大型商场，超市方便人们生活购物
【居民素质】中高端小区，小区居住群体大部分为80 90后，是一个年轻有活力的小区，居民素质高。
不足
小区居住人口较多，停车拥挤
马飞
2018-01-21
特色
【小区户型】小区1——10号楼为高层，多为两室55和61有三室。11到20号楼为洋房，洋房都带有露台。
【小区设施】小区南门门口就有地下和地上车位，车位充足，并且10号楼旁还有个人工湖。
不足
小区物业一般，有时解决问题不及时。
周月鹏
2018-01-18
特色
【轨道交通】小区门口有多路公交经过，611,850途径北辰医院，刘园地铁站，华润万家超市
【小区户型】小区高层电梯入户 大面积通透户型，120-160平米置换好去处，客三世同堂，百米楼间距采光好
不足
房子面积大总房价过高
尹丽荣
2017-12-31
特色
【小区户型】该小区有别墅、多层洋房、高层住宅。公摊面积小！高层主推小户型 洋房均为电梯入户，楼间距较大采光好
【生活配套】小区周围有华辰学校，北辰医院东行50米有菜市场，方便人们生活购物
不足
该小区注入率较高，车位紧张
罗永鑫
2017-12-20
特色
【轨道交通】小区西门出门20米，就是725,752公交车站，坐5站地就能到刘园地铁站。
【小区设施】小区3号楼旁边有一个大概15平方米的人工喷泉，还有篮球场，老年活动期都在喷泉附近。
不足
小区房值单价过高，总价贵。
赵亚坤
2017-12-26
特色
【小区户型】24层到顶电梯入户高层，100米楼间距采光好，微小户型刚需型大
【小区设施】小区内有花园旁边设有老年人健身设施方便老年人运动健身
不足
小区入住率较大，车位紧张，停车不方便
张立
2017-10-19
潞缘房地产
特色
【小区户型】小区1—10号楼为高层，多为两室55和61有三室.11到20号楼洋房，洋房都带有露台。
【小区设施】小区南门门口就有地下和地上车位，车位充足，并且10号楼旁还有个人工湖.
不足
小区物业一般，有时解决问题不及时
刘海
2017-12-29
特色
【小区户型】砖房五楼 公摊面积小使用面积大 主推 小户型南北通透
【生活配套】小区门口有早晚菜市场，超市，方便人们购物，居家娱乐
不足
物业稍差 前期管理不到位
苏蓉蓉
2017-09-09
特色
【轨道交通】离京津公路主干道150米，公交车有961、802、10路等
【生活配套】小区北门出门左转20米有菜市场，离邮政银行300米，餐饮，娱乐，布满周边。
不足
小区物业一般，又是解决问题不及时。
王秋霞
2017-03-25
特色
【轨道交通】小区离京津公路200米周边拥有多条公交车站607路、802路、611路、610路、18路、961路
【小区户型】小区户型均为高层为主，双阳82平米两室两厅一卫，主卖金角三室126平米三室两厅一卫。
【其他描述】长瀛御龙湾地处天津北辰区，距天津中心15公里、首都北京110公里
不足
砖楼物业太差，小区绿化较低，小区鸣笛声太吵。
安跃杰
2016-12-14
特色
【轨道交通】离 京津公路主干道 150米 公交有961.802.10路等
【生活配套】小区北门门离菜市场20米，离邮政银行300米，餐饮，娱乐，布满周边。
不足
小区车位不足，小区内随处可见停放的汽车
石彦鹏
2017-08-22
特色
【小区户型】主推户型高层的94平米H户型，楼间距20米，采光相对充足，还有别墅，高层。
【生活配套】小区西门100米有四家超市，并且北门出去即为御龙湾广场，广场上包含麦当劳，大地影院，必胜客等。
不足
小区物业差一些，乱停车辆。
苏慧伶
2017-03-16
特色
【轨道交通】小区门口有961/802等公交车站到刘园地铁站1公里 道路平坦
【小区设施】小区内有自带的3D电影城，设有小区自有幼儿园，一户一车位的配比
不足
小区周边环境有点吵，不是很安静
宋华晨
2017-02-28
特色
【轨道交通】离 京公路主干道 150米，公交有961，802，10路等
【生活配套】小区北门离菜市场20米，离邮政银行300米，餐厅，娱乐，布满周围
不足
小区停车位不足，小区内随处可见停放的汽车
李廷
2017-02-06
特色
【小区户型】高层有90多平米南北通透的和80多平的中单两室 和120多平米的3室2厅2卫 别墅分独栋和联排
【生活配套】出小区口100米有菜市场和超市 出门200米即公交车站 离小区500米既是国家2级医院
不足
小区车位紧张 绿化少了些
周培胜
2016-12-01
特色
【轨道交通】小区东面走300米是京津公路，出门50米公交站，出行方便。公交有810,610，961直达市区
不足
物业管理相对较差，外来车辆随意进出，业主停车不方便，车位紧缺
高宁
2017-03-01
特色
【轨道交通】小区北门出门往东走100米为公交站，725路坐4站地就刘园地铁站和儿童医院,752路3站到双街镇
【生活配套】小区北门是御龙湾广场，包含大地影院，肯德基，麦当劳，娱乐设施，广场对面过马路为北辰医院
不足
车辆多数不按规矩停放，偶尔交通不便
吴鹏焕
2017-02-27
特色
【小区设施】小区自带d电影城 幼儿园 KTV 车位住户比例1：1。
不足
周边外地人房较多，3栋对面是汽车站，临近两公交车站点，较为吵闹
武城存
2017-01-04
特色
【其他描述】物业费是2.5/平/月。容积率低
【居民素质】紧靠科技园及研究所，户主学历普遍高，年龄30多岁，自住高达70%。
不足
高峰期交通有点堵。虽有地铁，但经过的多是外环中环地带，缺少与市中心的联通
贾新玉
2016-11-17
特色
【小区设施】小区中心有一个一百五十平米的活动广场，广场内有篮球场，老年健身器材区，还有儿童娱乐区。
【生活配套】小区东门出门就是麦当劳，马路对面是北辰医院和北辰中医院。
不足
物业相对泽天下来说没有那么完善。