芳水园解读
范炳建
2021-08-21
进了家地产
特色
【轨道交通】小区出门10米是952公交车站，800米是左江道地铁口6号线，出行无忧
【小区户型】芳水园小区有小砖楼和电梯房源，砖楼6楼到顶，两室三室户型都是南北通透户型，电梯是三居室160平是客厅
【小区设施】小区7号楼前面是健身房和跆拳道会馆，中心是小区人工湖区，西为假山，东为花园，绿化率40%以上
【生活配套】小区东南300米凤水园商业街，有饭店 小吃街 停车场，提供日常的购物 娱乐
不足
小区停车不好别的没事， 车位紧张
孙福财
2017-09-20
进了家地产
特色
【轨道交通】（682、705、632、662、906、838、地铁06号线，步行50米到达公交站。
【小区户型】小区一共32栋楼，一梯两户，主要户型2—3室为主，主力面积，79，105，130，148，161，
【小区设施】小区7号楼前面是健身房和跆拳道会馆，中心是小区人工湖区，西为假山，东为花园，绿化率40%以上
【生活配套】小区东行1000米新业广场，北行500米有大润发超市，方便快捷！
不足
小区中心湖区水系需要加强净化，小区车道路面有点老化需要改善
朱军
2016-11-28
进了家地产
特色
【轨道交通】小区北侧与南侧均有公交站点，南有705东和705西，北侧952站点，东门往北走100米为632站点
【小区户型】南北通透 两室 三室均有 有洋房 电梯小高层 叠拼别墅 联排别墅
【小区设施】小区内中心有跆拳道馆，舞蹈馆和生活健身馆，旁边有足球场地，两头分别为湖，西为假山，东为花园
【生活配套】东侧出门30米处为菜市场，50米处为银行
不足
小区内水系还需要加强改善 小区中的垃圾应随时清扫
黄金山
2022-05-20
特色
【轨道交通】小区出门10米是952公交车站，800米是左江道地铁口6号线，出行无忧
【小区户型】芳水园小区有小砖楼和电梯房源，砖楼6楼到顶，两室三室户型都是南北通透户型，电梯是三居室160平是客厅
【小区设施】小区7号楼前面是健身房和跆拳道会馆，中心是小区人工湖区，西为假山，东为花园，绿化率40%以上
【生活配套】小区东南300米凤水园商业街，有饭店 小吃街 停车场，提供日常的购物 娱乐
不足
小区停车不好别的没事， 车位紧张
张琳
2021-08-31
进了家地产
特色
【轨道交通】小区出门10米是952公交车站，800米是左江道地铁口6号线，出行无忧
【小区户型】芳水园小区有小砖楼和电梯房源，砖楼6楼到顶，两室三室户型都是南北通透户型，电梯是三居室160平是客厅
【小区设施】小区7号楼前面是健身房和跆拳道会馆，中心是小区人工湖区，西为假山，东为花园，绿化率40%以上
【生活配套】小区东南300米凤水园商业街，有饭店 小吃街 停车场，提供日常的购物 娱乐
不足
小区停车不好别的没事， 车位紧张
鲜别华
2020-11-28
特色
【轨道交通】（682、705、632、662、906、838、地铁06号线，步行50米到达公交站。
【小区户型】芳水园小区主力两室户型76-108平米 ，砖楼为主。砖楼楼间距大，采光均无遮挡，
【小区设施】小区7号楼前面是健身房和跆拳道会馆，中心是小区人工湖区，西为假山，东为花园，绿化率40%以上
【生活配套】小区东行1000米新业广场，北行500米有大润发超市，方便快捷！
不足
小区中心湖区水系需要加强净化，小区车道路面有点老化需要改善
刘长林
2021-05-21
特色
【轨道交通】小区出门10米是952公交车站，800米是左江道地铁口6号线，出行无忧
【小区户型】芳水园小区有小砖楼和电梯房源，砖楼6楼到顶，两室三室户型都是南北通透户型，电梯是三居室160平是客厅
【小区设施】小区7号楼前面是健身房和跆拳道会馆，中心是小区人工湖区，西为假山，东为花园，绿化率40%以上
【生活配套】小区东南300米凤水园商业街，有饭店 小吃街 停车场，提供日常的购物 娱乐
不足
小区停车不好别的没事， 车位紧张
许跃鹏
2020-11-05
特色
【轨道交通】（682、705、632、662、906、838、地铁06号线，步行50米到达公交站。
【小区户型】小区一共32栋楼，都是南北通透，H户型，以大户型为主，花园洋房，出房率高，采光好。
【小区设施】小区7号楼前面是健身房和跆拳道会馆，中心是小区人工湖区，西为假山，东为花园，绿化率40%以上
【生活配套】小区东行1000米新业广场，北行500米有大润发超市，方便快捷！
不足
小区中心湖区水系需要加强净化，小区车道路面有点老化需要改善
田勇
2021-07-03
特色
【轨道交通】小区出门10米是952公交车站，800米是左江道地铁口6号线，出行无忧
【小区户型】芳水园小区有小砖楼和电梯房源，砖楼6楼到顶，两室三室户型都是南北通透户型，电梯是三居室160平是客厅
【小区设施】小区7号楼前面是健身房和跆拳道会馆，中心是小区人工湖区，西为假山，东为花园，绿化率40%以上
不足
小区东南300米凤水园商业街，有饭店 小吃街 停车场，提供日常的购物 娱乐
蔺燕怀
2019-06-25
特色
【轨道交通】距地铁6号楼左江道站1点2公里，南门出口往西走50米有蓝水园公交站704 705去往津南方向
【小区户型】主力户型100左右两室 113到150的三室 通透户型较多
【小区设施】小区中间有 长条湖 南侧有休闲广场 底商
北侧也有 休闲广场 底商 东侧有凉亭
【生活配套】向南500米有梅江商业街，吃喝玩乐应有尽有。向北2千米有新业广场，成熟商圈，配套齐全
【房屋品质】华夏集团开发 02年交房 毛坯交房 外立面比较好 没有脱落现象
不足
小区楼龄比较老了 快20年的房龄 体量比较小
武添伟
2020-10-29
特色
【轨道交通】小区出门10米是952公交车站，800米是左江道地铁口6号线，出行无忧
【小区户型】芳水园小区有小砖楼和电梯房源，砖楼6楼到顶，两室三室户型都是南北通透户型，电梯是三居室160平是客厅
【居民素质】小区都是老梅江业主，富人区，小区楼道，邻里邻居相处都很和谐，素质都很好
不足
小区停车不好别的没事，
唐文宝
2020-09-29
特色
【小区户型】小区共32栋楼，一梯两户，以两室三室为主。
【小区设施】小区7号楼前面是健身房和跆拳道会馆，中心位置建有人工湖
【生活配套】距离大润发800米，新业广场1000米
不足
社区车位规划不足，车位紧张。
段兴利
2018-12-10
特色
【轨道交通】出门就是公交952路632路公交线。南行500米左右到达地铁六号线左江道站。东侧紧邻紫金山路。
【生活配套】周边配套齐全，紧邻韩国城，梅江商业街。西门出门就是菜市场。临新业广场，黑牛城道大润发。生活非常方便
【房屋品质】03-05年间陆续交房，总体小区设施维护较好，物业负责，暂未出现漏水漏雨现象。对比同时间房屋质量更好
【居民素质】属于第一批离开市内来到梅江投资的老市民。有底蕴。素质高。现在园内大部分还是属于自住，小部分出租。
不足
车位紧张，小区楼龄长，有老化。地下车位太少。
李大盈
2018-11-09
特色
【小区户型】小区共32栋楼，以80平米100平米两室户型为主，楼间距宽，采光俱佳。属于低密度小区，户型都为南北通
【小区设施】小区北门口就是网球场，也可以做足球场，社区中心有人工湖，假山，公园
【居民素质】小区基本入住率在85%，租户占20%，年龄在45左右，人员比较稳定，邻里之间和睦相处
不足
小区始建于2003年，已经15年社区，房龄老。小区有400多个地下车位，地上车位200多个，车位紧缺。小区主要是砖房，电梯楼较少
陈永涛
2018-11-12
特色
【小区户型】小区一共32栋 16--21号楼是电梯洋房 剩下均是砖楼洋房 主要户型100平左右两室 150平三室
【小区设施】小区7号楼前面设有健身中心 有网球场 健身器材
【生活配套】梅江菜市场离小区东门300米 水果蔬菜 日用百货一应具备
不足
小区时间长 路面老化 车位不足
魏雪莲
2019-03-25
迎鑫嘉房地产
特色
【小区户型】芳水园小区主力两室户型76-108平米 ，砖楼为主，小区里面共6栋高层。砖楼楼间距大，采光均无遮挡，
【小区设施】小区内部有地下停车库，人车分流，非常安全。还有儿童游乐场位于7号楼-9号楼之间，方便小孩玩耍。
不足
小区始建于2003年，已经是十年以上社区，电梯房太少。小区配备地下车库有限，车位不足。
郝海
2018-08-06
特色
【小区户型】小区共32栋楼，以80平米100平米两室户型为主，楼间距宽，采光俱佳。属于低密度小区，户型都为南北通
【小区设施】小区北门口就是网球场，也可以做足球场，社区中心有人工湖，假山，公园
不足
小区内部车位紧张，有限，房龄有点老旧
柳长利
2018-08-02
特色
【小区户型】小区共32栋楼，主打户型是130平至160平三居室，两居室多数是临小区两侧街道，大户型较少。
【小区设施】小区北门口，就是网球场，也可以做足球场，平时园区小孩再此学习网球和足球。小区中心位置是园区水系。
不足
小区始建于2003年，已经15年社区，房龄老。小区有400多个地下车位，地上车位200多个，车位紧缺。小区主要是砖房，电梯楼较少。
张鑫
2018-02-27
有家有业
特色
【小区户型】小区共32栋楼，以80/100平2室，160平3室为主。楼间距宽，采光佳。
【其他描述】中实物业，物业费1.5元，物业管理严格，服务周到。
【房屋品质】华夏开发，2002年竣工，建房质量高，隔音效果佳。
【居民素质】入住率95%，租户占比20%，年龄段30-60岁。邻里关系和谐，流动性低。
不足
小区属于学片房，总价高，地铁在建中，配套还不完善。
马刚
2018-07-04
特色
【小区户型】小区一共32栋，16-21号楼是电梯洋房，剩下均是砖楼洋房。主要户型100平左右两室，150平三室
【小区设施】小区7号楼前面设有健身中心，有网球场，健身器材
【生活配套】梅江菜市场离小区东门300米，水果蔬菜，日用百货一应俱全。
不足
小区时间长，路面老化，车位不足。
