云居公寓小区测评
8.6
综合评分
排名 高于78% 的本商圈小区

小区概述

地段交通
8.7 高于64% 本商圈小区

步行便捷度

7.0

地铁便捷度

8.8

公交便捷度

9.0

1050米

步行至地铁

222个

附近公交站

8个

附近地铁站

距离小区最近的地铁站是二纬路,约1050米;距离小区最近的公交站是南丰路,3路、503路、646路等会经停本站。交通配套越好,出行就越方便,房产也越保值。
附近学校
9.8 高于75% 本商圈小区

学前

9.8

小学

8.9

初中

9.0

122个

附近幼儿园

50个

附近小学

47个

附近初中

距离小区最近的小学是南开区五马路小学(南校区)。周边学校越多,对应小区配套的学校越好,上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
8.0 高于85% 本商圈小区

小区绿化

8.5

舒适程度

7.0

新旧程度

7.6

停车便捷

7.4

物业服务

8.4

30.0%

绿化率

2.6

容积率

1:0.0

车位比

绿化率标准:小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度,容积率越低建筑密度越小,居住的舒适度越高。
生活配套
9.1 高于66% 本商圈小区

商业配套

9.2

就医买药

9.0

餐饮服务

8.9

银行金融

9.0

4个

购物中心

37个

综合医院

距离小区最近的购物中心是幸福美天龙井坊购物广场,约1191米;最近的综合医院是天津市中西医结合医院(南开医院),约557米。生活配套越好,日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
交易价值
8.7 高于100% 本商圈小区

小区人气

8.5

价格波动

6.0

成交量

7.8

昨天有14人关注过本小区,近1个月小区挂牌均价上涨0.48%。关注小区的人越多,小区的房源就越抢手。
用户评价
6.3 低于50% 本商圈小区