- 颐安花园(西区)
- 15768 元/㎡
- 2000
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 泉旺路,近富民道
- 天津市建德房地产开发有限公司
- 街道办事处（居委会）代管物业
小区概述
- 颐安花园(西区)位于武清区东蒲洼板块，小区于2000年竣工，是由天津市建德房地产开发有限公司开发建设，小区总建筑面积约300000㎡，占地面积约30000㎡，容积率1.3，共有35栋住宅楼，小区户型有1-4居室，户型面积约72㎡-140㎡，户型方正，南北通透，采光较好，适合刚需和改善型人群。
小区优缺点
优点- 距小区约1.1km是文化公园,是休闲放松的好去处；
- 距小区约675m是创意米兰(creativo)，是逛街的好去处；
- 小区周边学校较多，孩子上学接送方便。
缺点- 小区于2000年竣工，房龄较老；
- 小区停车位较少，居民停车较为不便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
9.0
暂无
步行至地铁
225个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距小区225m左右有天骄里公交站，该站停靠武通931路公交车；距小区约248m有天娇里公交站，该站停靠569路、武通912路和武通932路公家车；距小区约273m还有海达家乐二店公交站，该站停靠140路、141路和561路内环等多路公交车，居民乘坐公交出行较为便捷；距小区约365m是泉发路桥，交通顺畅，居民自驾出行也较为便捷。
附近学校
学前
7.7
小学
8.1
初中
8.0
49个
附近幼儿园
21个
附近小学
16个
附近初中
距小区416m左右有金摇篮幼儿园，此幼儿园为民办幼儿园；距小区约411m是杨村第八小学，是一所公办小学；距小区约845m是杨村第五中学，是一所公办中学。整体来看小区周边教育资源充足，有孩子的家庭上学较为便捷。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
8.5
新旧程度
7.7
停车便捷
6.2
物业服务
7.5
环境概况
小区中心建有儿童滑梯和跷跷板等儿童娱乐设施，是小朋友比较喜欢的地方，小区道路两旁还种有较大棵的树木，居民傍晚饭后可以到此处乘凉散步，小区内还建有凉亭，为小区居民闲暇时光提供了聊天休息的场地。
建筑特色
小区整体建筑为简洁大方的建筑风格，小区外立面采用了淡粉色的涂料构成，整体设计较为美观；并且物业维护工作做的较好，外立面保持的较好。
楼栋分布
小区总建筑面积约300000㎡，占地面积约30000㎡，容积率1.3，共有35栋住宅楼，小区户型有1-4居室，户型面积约72㎡-140㎡，户型方正，南北通透，采光较好，适合刚需和改善型人群。
出入口
小区供2个出入口，小区西北门位于泉发路东附近；东南门位于泉旺路附近，此出入口仅供行人通行，居民出行较为便捷。
综合配套
竣工年限
- 2000
总户数
- 2696户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.25
社区总设施
- 小区花园；
- 大堂；
- 活动中心；
- 康乐设施 ；
- 运动场地。
物业服务
小区物业服务质量较好，物业保洁人员认真负责，能够及时清理垃圾和路障，使得小区保持干净卫生。物业服务态度好，居民有需求能及时响应，日常生活有保障。物业对于植被修剪比较及时，有助于美化小区环境。
安保
小区内安保人员配备充足，保安人员24小时轮流值班；外来人员需要经过保安登记才能进入小区；小区内摄像头分布较密集，24小时监控，保障居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 天津市通利物业有限公司
物业费用
- 1元/㎡/月
车位
- 共1车位
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.0
就医买药
7.6
餐饮服务
7.7
银行金融
7.8
3个
购物中心
暂无
商场
68个
超市
3个
便利店
商业配套
距小区约675m是创意米兰(creativo)，是逛街购物的好去处；距小区228m左右有天睿超市，一些日常用品的选购都可轻松满足；小区附近特色餐饮较多，距小区766m左右有局气(创意米兰creativo店)，居民聚会就餐较为便捷。
医疗资源
距小区约366m是天津武清仁和医院，该医院为二级甲等综合医院；距小区约1.7km是天津市武清区人民医院，该医院为三级甲等综合医院；距小区约516m是松鹤园-社区卫生服务站，居民常见的感冒、发烧等轻症到此就诊较为方便，是一家综合门诊类型的诊所；距小区约227m左右有济民堂连锁药房，可以满足居民基本的买药需求。
生活服务
距小区约303m是壹块田便民菜市场，小区居民买菜较为便捷；距离小区276m左右有中国农业银行(天津平安里支行)，居民办理业务方便快捷。距离小区200m左右有中国电信和中国移动，居民办理业务较为方便。
公共资源
小区周边公共资源较为丰富，距小区1.1km左右有文化公园，公园内整体环境较好，是个休闲放松的好去处；距小区约1.8km还有永定河故道国家湿地公园，公园绿化较高，经常看见市民在此处排练曲目，是休闲的好去处。
休闲娱乐
小区附近休闲娱乐设施比较充足，距小区100m左右有手法推拿按摩，是按摩休闲的好去处；距小区约310m有顺驰台球，周边的男士经常来此进行切磋球技，也增加了邻里感情；距小区约537m是横店电影城(武清亚平宁广场店)，方便居民看电影，小区周边娱乐休闲场所较多，居民业余生活较为丰富。
颐安花园(西区)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
15981元/㎡
0.47%
04-21
15824元/㎡
0.98%
04-28
15663元/㎡
1.02%
05-05
15551元/㎡
0.72%
05-12
15402元/㎡
0.96%
05-19
15454元/㎡
0.34%
05-26
15658元/㎡
1.32%
06-02
15802元/㎡
0.92%
06-09
15820元/㎡
0.11%
06-16
15824元/㎡
0.03%
06-23
15747元/㎡
0.49%
06-30
15768元/㎡
0.13%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
16478元/㎡
0.39%
2023-09
16524元/㎡
2.14%
2023-10
16573元/㎡
3.68%
2023-11
16528元/㎡
0.79%
2023-12
16277元/㎡
0.99%
2024-01
16525元/㎡
3.15%
2024-02
16356元/㎡
1.04%
2024-03
16182元/㎡
1.84%
2024-04
15786元/㎡
3.89%
2024-05
15591元/㎡
3.37%
2024-06
15747元/㎡
4.74%
2024-07
15768元/㎡
5.38%
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