- 新华楼(南开)
- 38006 元/㎡
- 2015
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- 南开五马路
- 陕西亿润经贸有限公司
- 业主自管
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小区概述
地段交通
步行便捷度
9.7
地铁便捷度
8.8
公交便捷度
8.3
141米
步行至地铁
162个
附近公交站
8个
附近地铁站
距离小区最近的地铁站是西南角，约141米；距离小区最近的公交站是黄河道西南角，191路、645路、645路区间等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
9.1
小学
8.9
初中
9.4
109个
附近幼儿园
50个
附近小学
52个
附近初中
距离小区最近的小学是天津市南开区永基小学。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.2
新旧程度
8.8
停车便捷
7.9
物业服务
7.5
30.0%
绿化率
2.1
容积率
1:0.2
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
9.5
就医买药
8.8
餐饮服务
9.4
银行金融
9.2
10个
购物中心
30个
综合医院
距离小区最近的购物中心是劝业场(西南角店)，约127米；最近的综合医院是天津友好医院，约60米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
新华楼(南开)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
39156元/㎡
0.06%
04-21
39133元/㎡
0.06%
04-28
39110元/㎡
0.06%
05-05
39100元/㎡
0.03%
05-12
39080元/㎡
0.05%
05-19
39056元/㎡
0.06%
05-26
39033元/㎡
0.06%
06-02
38811元/㎡
0.57%
06-09
38569元/㎡
0.62%
06-16
38337元/㎡
0.6%
06-23
38106元/㎡
0.6%
06-30
38006元/㎡
0.26%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
34915元/㎡
0%
2023-09
34915元/㎡
0%
2023-10
34915元/㎡
0%
2023-11
34915元/㎡
0%
2023-12
37755元/㎡
8.13%
2024-01
39323元/㎡
12.62%
2024-02
39300元/㎡
12.56%
2024-03
39236元/㎡
12.38%
2024-04
39126元/㎡
12.06%
2024-05
39040元/㎡
11.81%
2024-06
38106元/㎡
9.14%
2024-07
38006元/㎡
8.85%
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