小区绿化率约41%，环境较好。小区内道路两旁种植了花草树木，绿化在道路两侧和楼栋之间。小区干净整洁，垃圾清理及时，整体是一个干净整洁的环境。小区有健身器材，能够满足居民休闲需求。

小区建筑风格简洁大方，小区外立面以米黄色的涂料和灰色的面砖为主，整体设计简洁清爽，线条流畅感强。楼房外立面整洁干净，并且没有出现墙皮脱落或者掉色的情况，维护较好。

小区均为多层住宅，共有55栋楼，小区容积率约为1。小区户型面积有63㎡-131㎡左右的2居室和3居室，小区可满足不同人群居住。

小区共有2个出入口。东门在6号楼以东，南门在小区1号楼以南，居民出入方便。小区出入口人车均可通行。

小区物业服务较好，工作人员做事较为认真。物业修剪花草及时，小区内植被可观赏性较强，公共设施和楼栋外立面维护及时。保洁人员每天打扫楼道和小区的卫生，小区卫生较为干净整洁。

小区各出入口建有值班岗亭，安保人员数量充足，保安会不定时在园区内巡逻检查；外来人员进出小区需要登记，防止陌生人随意进出；小区监控分布密集且无死角，并且与110联网，有异常情况警察能及时赶到，保障小区内居民的人身财产安全。

小区周边的商业配套完善，距离小区1.8km左右有东方商厦(中昌北大道)，居民休闲时逛街购物比较方便；距离小区约1.9km处是世纪联华购物中心(天一绿海店)，超市相对商品较全，居民采买是比较方便的。

小区周边医疗资源丰富，居民就医方便。距离小区约2.4km有天津市蓟州区中医医院，距离小区较近；青山溪语诊所距离小区约331m，居民身体不适就医方便；距离小区约133m有济民康医药，居民日常买药比较方便。

小区附近生活配套较好，距离小区1.3km左右有白马泉菜市场，居民需要进行日常采买时比较方便；距离小区约521m处有中国建设银行(中昌北路支行)，居民办理银行业务比较便利；距离小区1.8km左右有中国联通(兴华商阜营业厅)，居民办理相关业务比较方便。

距离小区约2.3km处是天津市蓟州区影剧院，居民可以到此观影；唱饮量贩式KTV距离小区约2km，居民周末可以与朋友来此放松一下。小区周边休闲娱乐设施比较完善，居民基本的生活娱乐需求能够得到较好的满足。

对于夫妻来说，可以选择63㎡左右的2居室，资金压力相对较小，而且小区周边交通便利。对于一家三口来说，建议选择127㎡左右的3居室，户型面积较大，可以满足家庭成员不同的居住需求，能够保护个人隐私，改善居住环境。

小区距离菜市场较近，比较适合老人养老，业主可将房屋出售对象定位到家中有老人的家庭，一定程度上可提高成交率；建议业主做好装修维护，从而提高成交率。

建议单身白领可以与他人合租63㎡左右的2居室，租金比较低，小区周边交通比较便捷，上班出行方便；建议家庭成员比较多而且预算充足的租户选择127㎡左右的3居室，面积较大，可以满足家庭的居住需求。

小区周边有商场、菜市场、银行，居民的基本生活配套都能满足。小区物业会不定期举办小区活动，用于促进邻里之间的感情。

小区业主之间关系比较好，邻里关系相处和睦。小区业主以家庭住户居多，多以三代人为主，大部分住户是中年人，会有老人来帮忙照顾孩子，整体文化水平及素质较好。