- 红磡领世郡普泰花园
- 11268 元/㎡
- 2005
- 住宅
- 商品房住宅
- 领世环路
- 天津市红磡房地产开发有限公司
- 街道办事处（居委会）代管物业
小区概述
- 红磡领世郡领世深白位于天津市津南区双港板块，于2005年竣工。小区共16栋楼，容积率2.1左右，为低层、多层、小高层建筑。小区绿化率30%左右，环境一般。小区户型面积有62㎡-140㎡左右的1-3居室和5居室，房屋户型适合刚需型人群和改善型人群购买。
小区优缺点
优点- 小区附近有禧悦时光，方便居民购物；
- 小区距离圣德立康医院较近，居民就医比较方便。
缺点- 小区车位不足，居民停车不便；
- 小区绿化率30%左右，环境一般。
地段交通
步行便捷度
7.2
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
7.5
888米
步行至地铁
87个
附近公交站
2个
附近地铁站
小区周边交通便利，方便居民出行。小区距离双港地铁站1.1km左右，轨道交通6号线二期途经该站点，轨交出行方便；距离小区262m左右有红磡会馆公交站，停靠公交682路、通勤682路，对于选择公交出行的居民来说比较便利；距离小区138m左右有领世环路/领世路(路口)，居民自驾出行也比较便利。
附近学校
学前
7.7
小学
7.4
初中
7.5
55个
附近幼儿园
7个
附近小学
8个
附近初中
莱恩国际幼稚园距离小区约744m，距离较近，方便家长接送；天津师范大学第二附属小学(分校)距离小区约1.6km，是一所公办小学；天津市第二新华中学距离小区约1.2km，是一所公立中学；整体来说，小区周边教育资源比较丰富。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.2
新旧程度
8.0
停车便捷
7.9
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化率30%左右，生态环境一般。小区内有保洁阿姨，每日打扫卫生，路面基本没有可见垃圾，道路旁有种植些许植被，在物业的维护下比较整齐。
建筑特色
小区是大气简洁的建筑风格。外立面以咖啡色为主色调，设计感十足。通过外立面来看，没有出现褪色脱落的情况，看起来比较美观。
楼栋分布
小区共16栋楼，容积率2.1左右，为低层、多层、小高层建筑。小区户型面积有62㎡-140㎡左右的1-3居室和5居室，房屋户型适合刚需型人群和改善型人群购买。
出入口
小区有1个主出入口，位于天津市津南区友谊南路111号天津永旺购物中心F3，建议居民合理安排出行计划，避开早晚高峰期。
综合配套
竣工年限
- 2005
总户数
- 2164户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.1
社区总设施
- 网球场；
- 儿童游乐园；
- 凉亭。
物业服务
整体来说物业服务较好。小区的保洁阿姨认真负责，按时打扫卫生，清扫较为干净，路面基本没有可见垃圾；小区的维修人员定期维护公共设施，也能够及时处理业主的报修问题。
安保
小区安保人员配备充足，24小时轮流值岗，且不定时的在小区内进行巡查；小区采取封闭式管理，外来人员外来车辆需要登记；小区安置监控，并且与110联网，监控室安排值班人员，进一步保障居民的人身安全。
物业信息
物业信息
- 街道办事处（居委会）代管物业
物业费用
- 1.50元/㎡/月
车位
- 共500车位
- 地下500个
车位比
- 1:0.23
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.5
就医买药
6.0
餐饮服务
7.4
银行金融
7.5
1个
购物中心
暂无
商场
48个
超市
4个
便利店
商业配套
禧悦时光距离小区约1.8km，方便居民逛街购物；易来客生活超市距离小区约203m，方便居民购买生活用品；陈家屯火锅鸡(双港店)距离小区约823m，与朋友聚会时可以来此。
医疗资源
圣德立康医院距离小区约1.4km，是一家综合医院；津南王代艮诊所距离小区约958m，可以解决发烧感冒等日常问题；金杞堂大药房(十三店)距离小区约239m，药品齐全，方便居民购药。
生活服务
郭黄庄菜市场距离小区约1.0km，距离小区较近，居民日常采买比较方便；距离小区175m左右有中国工商银行(天津红领支行)，居民日常存取款比较方便。
公共资源
小区距离约2.2km处有太湖路公园，公园内绿树成荫，居民可在此散步休闲；距离小区约1.1km处有津南区双港镇领世郡第二社区居委会，居民可在此办理相关业务。
休闲娱乐
卡佐主题KTV(领世郡店)距离小区约1.5km，喜欢唱歌的居民可以到此；舒苑盲人按摩中心距离小区约301m，下班后可以到此按摩放松，缓解疲劳。
红磡领世郡普泰花园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-12
11254元/㎡
0.24%
01-19
11196元/㎡
0.52%
01-26
11144元/㎡
0.46%
02-02
11160元/㎡
0.14%
02-09
11160元/㎡
0%
02-16
11160元/㎡
0%
02-23
11158元/㎡
0.02%
03-02
11138元/㎡
0.18%
03-09
11137元/㎡
0.01%
03-16
11165元/㎡
0.25%
03-23
11248元/㎡
0.74%
03-30
11268元/㎡
0.18%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
12308元/㎡
2.25%
2024-06
12332元/㎡
2.58%
2024-07
12178元/㎡
4.44%
2024-08
11829元/㎡
4.87%
2024-09
11529元/㎡
9.39%
2024-10
11627元/㎡
8.87%
2024-11
11403元/㎡
7.97%
2024-12
11323元/㎡
10.86%
2025-01
11154元/㎡
14.09%
2025-02
11159元/㎡
14.1%
2025-03
11257元/㎡
10.76%
2025-04
11268元/㎡
8.2%
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