小区绿化率约为35%，环境较好；小区道路两旁树木生长茂盛，小区内有健身设施，居民经常在此锻炼身体，小区内建有休闲广场，居民经常在此下棋、聊天，满足不同居民的娱乐需求。

小区整体建筑以简洁大方为主，外观颜色以粉色和卡其色为主；小区房龄较老，小区外立面整体看上去比较新，墙面干净，未有墙面脱落的现象。

小区共约27栋楼，小区容积率约1.6，小区为多层商品房住宅；小区户型面积有78㎡-86㎡左右的2居室。

小区有9个出入口，停车场位于芥园道复兴路先春园隆春里25号公寓；北门位于芥园道与复兴路交口；东一门位于春和路与春雨路交叉口西50m；西二门位于先春园隆春里A区乙座4号附近，该出入口目前无法通行；西三门位于先春园西街与复兴路交叉口东南150m，该出入口目前无法通行；南门位于春雨路与芥园道交叉口西100m，该出入口目前无法通行；西一门位于先春园隆春里（复兴路东），仅行人通行；隆春里地上停车场位于先春园西街，不对外开放；东二门位于芥园道与复兴路交汇处先春园隆春里，禁机动车通行。

小区每天均有保洁打扫卫生，保洁人员工作态度比较认真，路面基本没有可见垃圾，清扫较为干净，在设施维护方面，物业会定期对公共设施进行维护，保障居民在使用公共设施时的安全，服务较好，业主有问题能够及时响应，处理问题及时。

小区内配有多名保安，24小时轮流值班，不定时巡逻，保障居民的人身安全，小区设有电子门禁，外来车辆的不能随意出入小区，小区在重要路段安装了监控，与110联网，对居民财产和人身安全有一定的保障。

鹏欣水游城距离小区约468m，这是一家综合性的购物中心，居民闲暇时间来此购物比较方便；物美超市（隆春里店）距离小区约230m，居民可以到这购买日常生活用品；便利蜂（鹏欣水游城店）距离小区约431m，购买生活用品非常方便。

天津市中医药研究院附属医院距离小区约1.2km，是医保定点综合医院，居民生病时可以选择前往此处就医；品道初心中医诊所距离小区约703m，这里可以为居民提供基本的医疗服务；语林堂大药房距离小区约172m，距离小区比较近，居民平常可以到这购买药品。

水西园菜市场距离小区约842m，距离小区较近，居民日常采买比较方便；小区周边有多家银行，距离小区110m左右有中国工商银行（天津先春园支行），居民日常存取款比较方便；中国联通（天津市红桥区分公司）距离小区约254m，居民日常可以就近办理相关的通信、宽带业务。

天津市公安局红桥分局芥园派出所距离小区约468m，居民日常咨询、办理相关的业务比较方便；子牙河滨河公园距离小区约1.5km，公园环境好，空气清新，居民饭后可以到这散散步；距小区约2.2km是天津市南开区图书馆，居民闲暇时间可以来此阅读。

心竹园网吧距离小区约569m，居民日常休闲娱乐有更多的去处；奥本健身（鹏欣水游城店）距离小区约463m，喜欢健身的居民可以到这体验一下；润香茶舍距离小区约638m，居民周末可以来此品茶聊天。

对于单身人士或新婚夫妻来说，手里资金比较紧张，可以选择购买78㎡左右的小2居室，可以分期贷款，减轻了经济压力；对于家中有小孩的人群来说，可以选择购买面积为86㎡左右的大2居室，视野更加开阔，居住起来比较舒适。

小区附近有地铁，自驾出行也比较方便，业主可将对象定位为在附近上班的人群，可以加快房屋的出售速度；小区周边有公园和菜市场，对老年人吸引力大，可以把购置养老房的群体作为推售重点，一定程度可以加快房屋出售。

对于单身人士来说，可以选择租住户型面积为78㎡左右的2居室，可以找人一起合租，平摊房租，减轻了经济压力，隐私性也比较好；对于家庭租户来说，可以选择租住86㎡左右的2居室，可以满足基本的居住条件，居住起来比较舒适。

小区内部设施比较完善，居民居住体验比较好；小区周边购物、娱乐等条件比较完善，居民在此居住生活方便；物业会不定期的举办小区活动，给居民之间一个交流的机会，增进邻里关系。

小区业主一部分为公司白领，彼此之间沟通较少，相互之间不太熟悉；小区平时老年人与小孩较多，邻里之间互相熟悉，相处融洽，整体氛围积极向上。