小区整体绿化率约为45%，环境好；小区内有大面积的绿植，起到了美化环境的作用，放眼望去呈现一片绿色，显得整个小区都生机勃勃；小区绿植定期也会有专人进行养护，小区空气清新，打造出了一个生态优美的小区，环境优美。

小区建筑风格简单大方，楼栋外立面颜色以米白色为主，楼栋线条流畅感强，观感舒适；楼房外立面整洁干净，并且没有出现墙皮脱落或者掉色的情况，物业维护情况较好。

本小区共约30栋楼，为多层商品房住宅，小区容积率为3.7左右；小区户型面积有92㎡-96㎡左右的2居室。

小区有9个出入口，南1门位于台儿庄路158号附近，该出入口目前无法通行；东南门位于台儿庄路，在南1门旁边；北2门位于台儿庄支路西200m，禁机动车通行；地下停车场位于湘江道，在6号楼附近；东门位于台儿庄路162号附近，该出入口目前无法通行；北1门位于台儿庄路145号附近，该出入口目前无法通行；北3门位于台儿庄支路，在1号楼附近，该出入口目前无法通行；南2门位于台儿庄支路与台儿庄路交叉口西200m，禁机动车通行；西1门位于大沽南路329号附近，该出入口目前无法通行。

小区内的公共设施，物业维护比较及时，服务态度也不错；保洁阿姨打扫卫生及时，环境卫生比较干净，地面无明显垃圾；小区物业会定时对小区内的绿植进行修剪，植被生长旺盛，观赏性也比较好。

小区内设有门禁，保安配备充足，保安24小时值班，外来人员需要在业主授权下或经过安保人员询问并登记才能进入小区；小区内有多个摄像头，24小时监控，保障居民的人身财产安全。

距离小区约2.2km有天津万象城，距离较近，是一家大型商场，方便居民日常购物；距离小区约425m有家乐福（解放南路店），方便居民日常采购；距离小区约209m有便利蜂（海河大观店），方便居民日常购物。

距离小区约856m有天津市天津医院（河西院区），该院为医保定点综合医院，距离较近，居民就医比较方便；距离小区约191m有易生园诊所，居民感冒方便去打针；距离小区约182m有宜寿康大药房，居民买药比较方便。

距离小区约133m有湘江菜市场，居民买菜比较方便；距离小区约164m有中国工商银行（天津海河大观支行），方便居民办理理财业务；距离小区约169m有中国联通，方便居民办理通讯业务。

距小区约2.2km是天津图书馆（政协委员履职活动中心分馆），该馆比较安静，居民空闲时间可以来此阅读；距小区约1.6km是人民公园，公园内绿化环境好，空气清新，是市民休闲散步的好地方。

距离小区约565m有博悦汇影城（凯德MALL南北大街店），方便居民看电影；距离小区约1.5km有星光灿烂KTV（大沽南路店），方便居民唱歌消遣；距离小区约1.6km有F1台球俱乐部，居民来此打台球比较方便。

对于预算不足的年轻白领，建议选择面积约92㎡的小2居室，面积较小，空间充足不拥挤，可以办理贷款，减轻经济压力，降低生活成本；对于预算充足的新婚夫妻来说，可以选择约96㎡的2居室，可以满足基本的居住空间，居住起来比较舒适。

小区距离地铁站近，自驾出行也很方便，因此可能有白领人群会考虑到交通便利的问题，建议业主将对象定位为在附近上班的人群，可以提高成交率；建议业主做好装修维护，保持干净整洁，从而提高成交率。

对于单身人士，建议选择面积约92㎡的小2居室，然后找人合租，这样可以减小生活压力，而且租金与物业费压力较小，降低生活成本；对于夫妻或者三口之家也可以选择约96㎡的2居室，可以满足基本的居住空间。

小区内环境好，居民居住起来非常舒适；小区物业管理比较细致，会在节假日组织相关活动，居民参与比较积极，居民的居住体验良好；小区邻里之间互帮互助，邻里之间关系较为和睦，居民居住心情比较舒畅。

小区业主大多为上班的白领人群，居住氛围浓厚；小区老人小孩相对多一些，小区住户多以三代为主，有老人帮忙带小孩，居住氛围浓厚。