北宁湾宁静家园解读
葛双兴
2020-11-04
我爱我家
特色
【轨道交通】小区出门对面100米既是地铁3号线铁东路站
【小区户型】本小区多为两梯4户，主要户型是88平的全阳两室户型和141平的南北通透三室户型，楼间距30米左右。
【小区设施】小区车位多为地下车库 小区中心位置有儿童娱乐器材和健身设施
【生活配套】小区出门既是大型商场 超市 周边1000米有社区医院
【房屋品质】小区2011交房 钢混结构 隔音效果好 车库防潮防水比较好，中海开发商，大房企，品质有保证。
不足
小区出门马路较窄 驾车高峰出行稍有不便
赵春磊
2020-08-13
卿庭地产
特色
【轨道交通】小区出门对面100米既是地铁3号线铁东路站
【小区户型】本小区88平2室户型好卖， 3室户型有125平3室 141平3室
【小区设施】小区车位多为地下车库 小区中心位置有儿童娱乐器材和健身设施
【生活配套】小区出门既是大型商场 超市 周边1000米有社区医院
【房屋品质】小区2011交房 钢混结构 隔音效果好 车库防潮防水比较好
不足
小区出门马路较窄 驾车高峰出行稍有不便
杨宁宁
2020-09-13
卿庭地产
特色
【轨道交通】小区离863，901，47，911路等多条公交线路站300米，且小区门口是地铁三号线铁东路站
【小区户型】该小区为两梯4户商品房，户型为88.33双阳两室和140.
通透三室，
【小区设施】小区中间位置有花园，儿童滑梯健身器材
【生活配套】小区正对门是北宁湾万福广场购物方便
不足
车辆出入辅道有些拥挤
刘振国
2018-01-28
我爱我家
特色
【轨道交通】出门左拐盐坨桥中环线，右拐500米是大型公交枢纽张兴庄站公交线路较多，小区外70米地铁3号线铁东路站
【小区户型】该小区为两梯4户商品房，户型为88.33双阳两室和140.83通透三室
【小区设施】小区中间位置有花园，儿童滑梯健身器材
【生活配套】出门100米就是万福生活广场，出门左拐300米是盐坨桥中环线，到254医院3公里
【居民素质】高端社区都以高端人群为主，租户较少安静 绿化高 治安好
不足
小区不足就是离着快速路近有噪音
温俊杰
2018-12-17
我爱我家
特色
【小区户型】本小区户型有60，88，141，124，117平米的，楼间距大，采光好
【生活配套】小区北门对过是万福广场，距离254医院2.8公里
不足
个别楼栋距离快速近，有点闹
陈薇
2022-04-30
我爱我家
特色
【轨道交通】小区离863，901，47，911路等多条公交线路站300米，且小区门口是地铁三号线铁东路站
【小区户型】该小区为两梯4户商品房，户型为88.33双阳两室和140. 通透三室，
【小区设施】小区中间位置有花园，儿童滑梯健身器材
【生活配套】小区正对门是北宁湾万福广场购物方便
不足
车辆出入辅道有些拥挤
黄广华
2020-05-01
特色
【轨道交通】小区正门直行100米是地铁3号线铁东路站，左侧500米是张兴庄公交站。
【小区户型】小区为高层户型为59.9平88平米125平141平 全阳户型和南北通透 采光充足
【小区设施】小区内部是人车分流，小区中心位置设有儿童游乐设施和健身器材，为住户提供安静又不失欢乐的居住条件
【生活配套】小去对面是北宁湾万福生活广场，集购物 餐饮 娱乐一体，小区左侧300米进入中环线距离254医院3公里
【居民素质】本小区租户占比很低，住户人群多以幸福美满家庭为单位，年龄段覆盖老中青幼，邻里关系和睦。
不足
小区内设施齐全物业负责基本以大面积为主所以总价相对较高。
刘凤岩
2019-07-18
特色
【轨道交通】小区正门直行100米是地铁3号线铁东路站，左侧500米是张兴庄公交站。
【小区户型】本小区多为两梯4户，主要户型是88平的全阳两室户型和141平的南北通透三室户型，楼间距30米左右。
【小区设施】小区内部是人车分流，小区中心位置设有儿童游乐设施和健身器材，为住户提供安静又不失欢乐的居住条件
【生活配套】小去对面是北宁湾万福生活广场，集购物 餐饮 娱乐一体，小区左侧300米进入中环线距离254医院3公里
【居民素质】本小区租户占比很低，住户人群多以幸福美满家庭为单位，年龄段覆盖老中青幼，邻里关系和睦。
不足
小区内设施齐全物业负责基本以大面积为主所以总价相对较高。
刘壮
2018-11-02
特色
【轨道交通】紧邻中环线，志成路快速，铁东北路快速，老外环线快速，无论是公交，地铁，还是开车，出行都是相当方便。
【小区户型】小区共有11栋楼 1-7号楼为两梯四户，8-11号楼为2梯5户。
【生活配套】小区紧邻地铁3号线，万福广场，曙光路菜市场，幼儿园，小学中学应有尽有，小区周边停车场等
【房屋品质】2013年交房当时建筑商为中国南通，防水隔音窗户均为当时高品质，双层中控玻璃，隔音50%。
不足
小区不足之地在于，因为交通太过于要求方便，紧邻快速路稍有声音。
鲍建平
2019-02-16
特色
【轨道交通】出门左拐盐坨桥中环线，右拐100米是中环线张
兴庄站，公交线路较多，小区门口就是3号线铁东路站D口
【小区户型】该小区为两梯4户商品房，户型为88.33双阳两室和140.
通透三室，
【小区设施】小区中间位置有花园，儿童滑梯，中央广场，音乐喷泉。健身器材，
【生活配套】小区对面就是万福生活广场，购物餐饮齐全。出门左拐300米是盐坨
桥中环线，到254医院3公里，
【房屋品质】小区2011交房，中海开发商，品质有保障，层钢混结构，隔香效果好，车库防潮防水做得很完善！
不足
小区不足就是6-10号楼离着快速路近有噪音。其他都还好！
许光
2019-10-11
特色
【轨道交通】出小区门口正对门是地铁3号线铁东路地铁站
【小区户型】本小区88平2室户型好卖， 3室户型有125平3室 141平3室
【生活配套】小区正对门是北宁湾万福广场购物方便
不足
个别楼离快速路近。有噪音
邢健
2017-03-12
有房有家
特色
【轨道交通】小区东侧15米为地铁3号线铁东路站D口，东侧100米为公交车张兴庄站和任贤东里站，17条线路四通八达
【小区户型】主力户型为88平全阳两室，其次为125平、141平南北通透三室，还有59平一室（可改两室）
【其他描述】临河空气湿度高，天津风大，这一点对老人和小孩的身体尤为有利。步行一刻钟可以到4A级园林景观北宁公园
【小区设施】内部人车分流，地下车位910个，绿化率30%,有健身器材、儿童滑梯，全封闭式小区需刷门禁卡出入。
【生活配套】小区西侧30米万福生活广场（服装、餐饮、影院、超市、健身房等）、建行、农行、工行等，曙光路菜市场
不足
小区入口太靠近主干道铁东路，对于开车的居民会造成一点等待时间，但是不会造成水泄不通的拥堵，顶多等待个一会。
贺艳磊
2017-03-20
特色
【轨道交通】小区离863，901，47，911路等多条公交线路站300米，且小区门口是地铁三号线铁东路站
【小区户型】小区特色是户型多种选择，1室60平米全阴面，2室88平米全阳户型，3室141平南北通透
【其他描述】小区说处环境为居住区，附近有致远家园、宁宇家园、宁湾家园、等多个住宅小区，停车位不多，适宜居住。
【小区设施】小区是地下车位 地下车位8万左右 租金每个月大概300元 小区内有儿童游乐园 还有老年人健身器材
【生活配套】小区离菜市场300米 正门对过就是万福生活商场 附近银行，超市，药房，育贤小学、医院
不足
小区不足之处是紧邻快速路，噪音比较大 小区里面私家车也多，且正对地铁3号线出站口，平时出行不方便
黎儆南
2017-12-28
特色
【轨道交通】小区出门对面100米既是地铁3号线铁东路站
【小区户型】小区为高层户型为59.9平88平米125平141平 全阳户型和南北通透 采光充足
【小区设施】小区车位多为地下车库 小区中心位置有儿童娱乐器材和健身设施
【生活配套】小区出门既是大型商场 超市 周边1000米有社区医院
【房屋品质】小区2011交房 钢混结构 隔音效果好 车库防潮防水比较好
不足
小区出门马路较窄 驾车高峰出行稍有不便
高杰
2018-03-25
特色
【小区户型】该小区主推户型为88平米双阳户型，该小区由60-158平米组成，楼间距为35米，采光很好
【小区设施】小区中心位置有花园，跷跷板，锻炼的基本设施
【生活配套】该小区出门口40米左右为万福生活广场，购物十分方便
【房屋品质】该小区于2011年建造，于2012年左右入住，该房屋质量很好，防水又防潮
不足
该小区位于繁华街道，属于次新小区，价位普遍比周边别的小区高一些
李瑞冬
2017-03-18
特色
【轨道交通】地铁三号线——铁东路站 离小区正门50米，去往市中心很方便，到天津站可以换乘2号线和1号线。
【小区户型】有一室四套、四室四套。 两室、三室都是南北向的，一室是北向，居住还是选择南北向两室和通透三室。
【生活配套】万福生活广场——北宁湾距盐陀桥和小区有100米远、小区正门就是地铁站。
【居民素质】出租办公人数占三分之一，本市、外地中年人居住居多，年龄层在30-40岁之间。
不足
车辆出入辅道有些拥挤
刘威
2017-03-18
我爱我家
特色
【轨道交通】地铁三号线铁东路站，47路48路619路641路670路公交等多条线路。距小区100米处张兴庄站。
【小区户型】宁静家园二梯四户《88.33㎡两室全朝南，140.82㎡三室南北通透。》
【小区设施】小区中心广场有花园，儿童滑梯，锻炼基本设施。
【生活配套】门口30米处地铁口站与北宁湾万福生活广场。
【房屋品质】房屋质量防水又防潮，小区环境好，中海物业。
不足
小区不足之处就绿化多，夏天蚊虫较多。
账号已注销
2018-06-03
特色
【轨道交通】小区北门出行20米就是地铁三号线铁东路站，非常方便。
【小区户型】小区中楼层141平通透H加1户型，采光好，房子明亮，楼间距大。
【生活配套】小区北门出行30米是万福商场，1050米天津一中心医院。
不足
小区内租户比较多，房屋总体价位过高
李春付
2017-05-21
特色
【小区户型】小区由60平米到158平米组成，主推88平米两居室南北通透采光充足，楼间距8米。
【生活配套】出小区门10米有大型万福生活商场，有服装、餐饮、百货、调料等，早9:00营业到晚10:00关门。
不足
小区不足之处就是车位紧张，小区门口车特别多，但停在侧门毫无影响。
