绿化率约35%，小区的绿化环境清新宜人，绿植分布在道路两旁和楼栋旁边，树木枝繁叶茂，绿树成荫，可供居民饭后散步。小区的内有运动器材和儿童游乐设施，方便居民茶余饭后玩乐。

小区整体布局方正，建筑风格简约大方；楼栋外立面主要以白色为主；小区房龄较老，物业维护较好，楼栋外墙没有墙皮脱落的现象。

小区由多层住宅组建而成，总建筑面积约32760㎡，占地面积约26200㎡，容积率约1.3，楼栋总数共13栋；小区有1-3居室，面积在55㎡-126㎡左右。

小区共3个门和1个停车场，北门在中纺前街与华新街交叉口西约100m，西门在万柳村大街9号附近，西南2门在万柳村大街9号附近，地上停车场在万柳村大街附近，不对外开发。

小区保洁每日都会打扫小区，清理小区内的垃圾，认真负责，打扫的比较干净；物业会对公共设施定期进行维护，以保证居民活动时的人身安全，物业服务总体较好。

小区安保人员配备充足，24小时轮流值班，每日都有安保人员在小区内外进行不定时巡逻，避免一些不必要的意外情况发生。小区内监控设施完善，监控范围较广，且和110监控系统联网；总体小区安保系统比较完善，一定程度上保障了住户的生命和财产安全。

距离小区654m左右是宏业广场，是一家购物中心，居民可到此处购物逛街。距离小区469m左右有华润万家(华新大街店)，超市物品齐全，满足小区居民日常的居家采购。

距离小区498m左右是天津国泰医院，该医院是综合医院，居民就医比较方便。距离小区110m左右是富方园社区卫生服务站，居民平常遇到感冒发烧等小问题时可以来此就诊。

距离小区975m左右是金蕾菜市场(中山公园路)，市场菜品丰富，方便居民购买蔬菜。距离小区572m左右是兴业银行24小时自助银行(金钟支行)，方便居民办理存取款业务。

距离小区约1.5km是万达影城(中铁诺德PRIME店)，该电影院环境舒适，方便居民看电影；距离小区约868m有舒云台KTV，方便居民唱歌消遣，休闲娱乐。

对于年轻一族来说，可以购买面积在55㎡的1室，资金压力相对较小。对于有子女的人群来说，可以购买面积在126㎡的3居室，户型面积相对较大，房间也比较多，可以留给孩子独立学习、成长空间。

小区距离花园里公交站较近，居民日常上班快捷方便，业主可以将房屋出售人群定位到附近上班的上班族，可以加快房屋的出售速度。建议业主对房屋进行适当装修，提高居住舒适度，吸引购房者，以此加快房屋出售速度。

对于单身租房人士，可以选择55㎡左右的1房，户型面积较小，租金较低；对于家庭成员较多且经济预算充足的租房人士，可以选择整租126㎡左右的3居室，方便给家庭成员留出独立的空间，居住体验更佳。

小区住户一般在傍晚活动，以健身、散步为主，居民交流比较频繁，邻里氛围较好。小区有健身器材和儿童游乐场所等设施，能满足不同居民的娱乐方式。物业偶尔还会组织一些便民活动，增进邻里关系，居民之间相处和睦，居住体验较好。

小区住户多为本地人，居住时间较久，大部分住户是三代同堂的家庭，老人会帮忙照顾孩子。邻里关系和谐。另一部分业主为白领人群，文化程度较高，居民的素质较高，生活氛围浓厚。