- 水竹花园
- 22160 元/㎡
- 2005
- 住宅
- 商品房住宅
- 湘潭道38号
- 单位自建
- 街道办事处（居委会）代管物业
小区概述
地段交通
步行便捷度
7.4
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
7.1
750米
步行至地铁
39个
附近公交站
6个
附近地铁站
距离小区最近的地铁站是复兴路，约750米；距离小区最近的公交站是红旗地道，37路、37路区间、48路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
8.5
小学
8.5
初中
8.6
107个
附近幼儿园
40个
附近小学
41个
附近初中
距离小区最近的小学是天津市红桥区洪湖里小学。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
8.0
新旧程度
8.0
停车便捷
7.6
物业服务
7.7
30.0%
绿化率
1.6
容积率
1:0.1
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
8.1
就医买药
8.3
餐饮服务
7.9
银行金融
8.4
1个
购物中心
15个
综合医院
距离小区最近的购物中心是欧亚达商业广场(红桥店)，约620米；最近的综合医院是荐福医院，约1306米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
水竹花园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-16
20828元/㎡
1.62%
02-23
21137元/㎡
1.48%
03-02
21390元/㎡
1.2%
03-09
21629元/㎡
1.12%
03-16
21663元/㎡
0.16%
03-23
21735元/㎡
0.33%
03-30
21786元/㎡
0.23%
04-06
21921元/㎡
0.62%
04-13
22030元/㎡
0.5%
04-20
22110元/㎡
0.36%
04-27
22160元/㎡
0.23%
05-04
22160元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
24315元/㎡
2.15%
2024-07
23697元/㎡
0.45%
2024-08
22595元/㎡
3.25%
2024-09
22332元/㎡
8.34%
2024-10
21686元/㎡
13.29%
2024-11
21057元/㎡
20.08%
2024-12
20431元/㎡
20.2%
2025-01
20481元/㎡
17.29%
2025-02
21025元/㎡
14.73%
2025-03
21737元/㎡
12.2%
2025-04
22138元/㎡
12.2%
2025-05
22160元/㎡
9.67%
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