小区绿化率约为36%，环境较好。小区内有绿植花卉等景观，使小区生机勃勃。小区内部设施比较完善，有健身设施、儿童娱乐设施等，丰富了居民的生活内容。小区每天都会安排垃圾回收，路面基本上没有垃圾，整体比较干净。

小区的整体建筑风格为简约风格，给人的感觉就是看上去比较简单轻松，舒适自然。外立面以米色为主。外立面维护较好，墙体较新。

小区容积率为3.6。小区由4栋高层建筑组成。小区户型有52㎡-143㎡左右的1房-3房。小区户型南北通透，空气流通。

小区共有一个出入口，西门。西门靠近人民公园。

小区物业服务质量较好。保洁方面，小区阿姨服务态度较好，能够每天两次或三次及时清扫小区楼道和主干道，保证垃圾清倒及时，卫生干净整洁。小区内园林修剪及时，小区绿化维护较好，保证园区美观大气。

小区配有多名保安，每个门口有两名保安值班，内部会有保安24小时轮班巡逻。小区设有门禁，增加了小区的安全系数。小区内安装的摄像头与110联网，可以随时关注安全情况。总体小区安保系统比较好，一定程度上保障了住户的生命财产安全。

小区周边商业配套设施比较完善，居民的日常生活需求能够得到满足。天津万科广场(人民公园店)距离637m，居民日常逛街购物比较方便。小区周边餐饮店比较多，居民在外就餐比较方便，嘉和一品(大沽南路店)距离小区约131m，居民可以选择在此就餐。

小区周边医疗资源丰富，居民就医比较方便。万泰医院距离小区约614m，是一所一甲医院。天津市河东区大王庄街社区卫生服务中心距离小区约1.8km，居民出现常见的疾病可以在此就医。海王星辰健康药房(天津同善里店)距离小区约302m，距离小区比较近，居民买药比较方便。

小区周边生活服务设施较为完善。家太徽州道菜市场距离小区约106m，居民日常买菜比较方便。中国银行(天津琼州道支行)距离小区约298m，居民办理日常的财务业务比较方便。中国联通(大沽南路营业厅)距离小区约199m，居民办理基本的通讯业务比较方便。

小区周边休闲娱乐设施比较完善，居民基本的生活娱乐需求能够得到较好的满足。北方娱乐星阵营距离小区约119m，居民周末可以与朋友来此放松一下。莱美健身荟(晶采店)距离小区约142m，居民可以来此锻炼身体。

对于年轻一族来说，适合购买面积在117㎡左右的2居室，资金压力较小，周边公交贯穿，方便年轻人上下班，较为适合年轻人居住。对于改善型家庭来说，适合购买面积在143㎡左右的3居室，房间较多，空间较大，可以实现工作学习和娱乐休闲分区进行，提高生活效率。周边相关配套资源丰富，适合带孩子或老人的家庭居住。

小区房龄较老，建议业主对房屋内进行装修，提高居住舒适度，可以加快出售速度。小区车位配比不足，建议有车位的业主，在出售时附带车位，这样可以提高出售的成功率。此外，保持房屋干净整洁是增加售房几率的有效方法。

年轻的上班族可以考虑租住117㎡左右的2房，或者与人合租，可以减轻自己的资金压力。夫妻两人或一家三口可以考虑租住143㎡左右的3房，户型面积不是很大，但是能够满足居住需求，也不会有很大的资金压力。

小区的房龄较老，对居民的居住体验感会造成一定的影响。小区周边生活服务设施较为完善，居民基本的生活需求能够得到较好的满足。整体来说居民的居住舒适度较高，居住体验较好。

小区业主多为养老人群和三世同堂家庭，在小区内居住时间较长，居民之间很熟悉，互帮互助，邻里关系和睦，整体素质较高，居住氛围较浓厚。