- 家兴里
- 8772 元/㎡
- 2010
- 住宅
- 商品房住宅
- 知景道
- 单位自建
- 街道办事处（居委会）代管物业
小区概述
- 家兴里小区位于天津市西青区张家窝板块，于1996年竣工，小区楼栋总数约为27栋，建筑类型为多层，容积率为1.3，小区户型面积有63㎡-97㎡左右，房型为1-2居室，适合刚需型人群购买。小区中心有1000㎡左右的绿地公园，内部环境较好。
小区优缺点
优点- 距离小区2.3㎞左右有潮向城，居民购物方便；
- 距离小区1.5㎞左右有玉台路菜市场，居民买菜方便。
缺点- 距离小区4.1㎞左右有南站-地铁站，居民乘坐地铁出行不便；
- 距离小区2.5㎞以内无大型医院，居民就医不便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.6
暂无
步行至地铁
99个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区300m左右有吉庆道-公交站，312路B线、312路a线停靠此站，居民乘坐公交出行方便。距离小区740m左右有Ｓ２３０/杨柳青出口，居民自驾出行方便。距离小区4.1㎞左右有南站-地铁站，该站途经轨道交通3号线，居民乘坐地铁出行不方便。
附近学校
学前
7.2
小学
7.1
初中
7.0
22个
附近幼儿园
4个
附近小学
2个
附近初中
距离小区300m左右有希望之星幼儿园(菊芳路店)，是一所私立幼儿园。距离小区1.3㎞左右有田丽小学，是一所私立小学。距离小区4.4㎞左右有张家窝中学，是一所公立中学，距离小区较远，孩子上学不便。
居住品质
小区绿化
7.5
舒适程度
8.4
新旧程度
8.3
停车便捷
6.1
物业服务
8.4
环境概况
小区中心有1000㎡左右的绿地公园，配有健身设施，居民锻炼身体比较方便，还有儿童游乐设施，方便小朋友玩耍，小区内还有多处长椅，可供居民散步乘凉使用。物业对小区绿化维护较好，小区道路干净整洁。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主，外立面为棕色系和白色涂料，小区外立面在居民和物业的维护下，没有出现任何老化褪色的现象。
楼栋分布
小区楼栋总数约为27栋，建筑类型为多层，容积率为1.3，分为一梯三户、一梯四户和两梯四户，小区户型面积有63㎡-97㎡左右，房型为1-2居室，适合刚需型人群购买。
出入口
家兴里有2个门和1个停车场，东北门位于知景道，南门位于吉庆道，停车场位于吉庆道家兴里。
综合配套
竣工年限
- 2010
总户数
- 1849户
绿化率
- 20.0%
容积率
- 1.3
社区总设施
- 活动中心；
- 康乐设施；
- 儿童游乐。
物业服务
小区物业对小区内的公共设施定期维护，为居民提供了良好的居住和生活环境，小区物业工作较认真，居民有问题都能得到及时处理，物业对小区里的公共设施定期维护，保持设施干净整洁。
安保
小区内有多名保安人员，24小时轮班值守，小区设有多个摄像头，系统与110联网，如果发生紧急事件，警察可以第一时间赶到并处理，提高处理事件的效率。
物业信息
物业信息
- 街道办事处（居委会）代管物业
物业费用
- 1.2元/㎡/月
车位
- 共1车位
- 地下1个
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面100.00元/月，地下150.00元/月
生活配套
商业配套
7.2
就医买药
6.0
餐饮服务
7.0
银行金融
7.1
暂无
购物中心
暂无
商场
27个
超市
2个
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较齐全。距离小区2.3㎞左右有潮向城，是一所综合性购物广场，居民逛街购物比较方便。距离小区80m左右有众乐园超市，方便居民购买日常所需。距离小区300m左右有好益佳便利店，居民购物方便。
医疗资源
距离小区2.5㎞以内无大型医院，居民就医不方便。距离小区1.5㎞左右有张家窝镇社区卫生服务中心，可以满足居民基本医疗需求。距离小区100m左右有百家信大药房(家兴里店)，居民买药方便。
生活服务
距离小区1.5㎞左右有玉台路菜市场，居民买菜方便。距离小区700m左右有中国邮政储蓄银行(荣盛里营业所)，居民可以到此办理一些银行理财等相关业务。距离小区900m左右有中国电信(吉庆道营业厅)，方便居民办理日常通讯业务。
休闲娱乐
距离小区1.6㎞左右有咖秀音乐氧吧，居民可以来此唱歌聚会休闲，可以满足居民的娱乐需求。距离小区800m左右有格林健身，对身材要求较高、喜欢健身的居民可以来健身娱乐。
家兴里近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-12
9338元/㎡
0%
01-19
9366元/㎡
0.3%
01-26
9375元/㎡
0.1%
02-02
9384元/㎡
0.1%
02-09
9353元/㎡
0.33%
02-16
9197元/㎡
1.67%
02-23
9039元/㎡
1.72%
03-02
8890元/㎡
1.65%
03-09
8746元/㎡
1.62%
03-16
8739元/㎡
0.08%
03-23
8769元/㎡
0.34%
03-30
8772元/㎡
0.03%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
9204元/㎡
11.35%
2024-06
9264元/㎡
13.51%
2024-07
9530元/㎡
4.75%
2024-08
9553元/㎡
4.56%
2024-09
9677元/㎡
9.67%
2024-10
9563元/㎡
11.44%
2024-11
9150元/㎡
7.29%
2024-12
9356元/㎡
6.12%
2025-01
9375元/㎡
1.73%
2025-02
9083元/㎡
3.39%
2025-03
8770元/㎡
5.32%
2025-04
8772元/㎡
5.1%
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